В Ленинградской области в 2011 году построено 1,075 млн квадратных метров жилья, а к 2020 году планируется увеличить этот показатель в 2,5 раза. Об этом сообщает «Бюллетень недвижимости».
«В 2011 году в Ленобласти введено в эксплуатацию 1,075 млн кв. метров жилья, что на 25 тыс. кв. м больше, чем в 2010 году (1,05 млн кв. м). В 2012 году планируется рост объемов ввода на 20%.
К 2015 году в Ленобласти намечается строить 1,65 млн кв. м жилья, а к 2020 году довести этот показатель до 2,7 млн кв. м».
Строители Красноярского края в 2011 году увеличили ввод жилья на 8,6% по сравнению с показателями годом ранее. Такое сообщение регионального Министерства строительства и архитектуры публикует РБК.
«В Красноярском крае в 2011г. было введено в эксплуатацию жилья в объеме 1 млн 49 тыс. кв.м., что на 8,6% больше по сравнению с предыдущим годом».
На рынке подмосковного жилья до конца 2012 года ожидается рост количества предложений на 30%. Такое заявление руководителя Аналитического отдела ОАО «ОПИН» Екатерины Лобановой публикует «Бюллетень недвижимости».
«В 2012 году следует ожидать увеличения предложения на рынке массового жилья в ближайшем Подмосковье на 30%, что к концу года приведет к затовариванию».
ИА REGNUM публикует данные Новгородстата об увеличении объемов ввода жилья в Новгородской области в 2011 году на 12,2% по сравнению с показателями 2010 года.
«В 2011 году на территории Новгородской области за счёт всех источников финансирования введено в действие 1511 домов на 3879 квартир общей площадью 272,5 тысячи кв метров».
«Ввод жилья в целом по области к уровню 2010 года составил 112,2%, по индивидуальным застройщикам – 107,1%», – сообщили в Новгородстате».
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась на 0,4%, достигнув уровня 158 463 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м.
23.01.12
к 16.01.12
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
139 053
-0.1%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади)
145 839
-0.1%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей)
154 549
-0.6%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней)
147 827
-0.5%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей)
180 555
-0.9%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей)
За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра в кирпичных домах на вторичном рынке жилья Москвы потеряла более полутора процентов. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru
Количество предложений элитного жилья на первичном рынке в центре Москвы за прошлый год выросло на 18%. Такие данные компании Contact Real Estate публикует РБК.
«В Москве растет предложение элитных новостроек. К такому выводу пришли аналитики Contact Real Estate, сопоставив объемы предложения на рынке в начале и конце 2011 года. Так, если в январе 2011 года объем предложения элитных новостроек в ЦАО столицы составлял 153,1 тыс. кв. м, то в декабре – 180,7 тыс. кв. м (18%). Такой рост объемов был обеспечен выходом в течение прошлого года на рынок 12 новых проектов».
Цены на дома и участки в садоводствах Всеволожского и Гатчинского районов Ленинградской области в 2011 году снизились более чем на 20%. Такие данные Центра исследований и аналитики приводит «Бюллетень недвижимости».
«В 2011 году произошло заметное снижение цен предложения (более 20%) на дома и участки в садоводствах Всеволожского и Гатчинского районов».
В 2011 году в Санкт-Петербурге было сдано в эксплуатацию жилья на 6% больше, чем годом ранее. Такие данные аналитиков АРИН публикует интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру».
«В 2011 году в Петербурге было введено 2,6 млн кв. м. По словам экспертов АРИН, это второй по величине показатель за последнюю пятилетку — больше сдали только в 2008 году.
Основываясь на данных комитета по строительству, аналитики АРИН, подсчитали, что в 2011 году было введено в эксплуатацию новым строительством и реконструкцией (без индивидуального строительства) на 6% больше жилых площадей, чем в 2010 году».
Строители Омска в 2011 году ввели в строй жилой недвижимости на 16% больше, чем в 2010 году. Такое сообщение городской администрации публикует интернет-портал «Домострой».
«Почти 400 тыс. кв. м жилья введено в эксплуатацию в 2011 г. на территории Омска, это 41 многоквартирный дом и 865 индивидуальных жилых домов».
«В сравнении с 2010 г. показатели увеличились более чем на 16%».
По данным министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области, в 2011 году в регионе построено жилья на 20% больше по сравнению с показателями годом ранее. Об этом сообщает Агентство новостей «Доступ».
«На Южном Урале подвели предварительные итоги жилищного строительства за 2011 год – в рамках реализации областной целевой программы «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» ввод в эксплуатацию жилья в регионе составил 1 млн. 318 тыс. квадратных метров, что на 20% больше аналогичного показателя 2010 года».
В Томской области в 2011 году построено жилья на 4,8% больше, чем в 2010 году. Такие данные областного департамента архитектуры, строительства и дорожного комплекса публикует «Интерфакс».
«В 2010 году в регионе было введено 437 тыс. кв. метров жилья. Таким образом, в 2011 году объемы ввода выросли на 4,8%. Прогнозный план по вводу жилья в регионе перевыполнен на 1,5% – изначально планировалось ввести 451 тыс. кв. метров жилья».
Низкая платежеспособность населения и большие объемы строительства в Подмосковье не позволили ценам на столичное жилье существенно вырасти в 2011 году. Такое мнение руководителя Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олега Репченко публикует интернет-портал «IRN.RU».
«2011 г. был богат на события, но скуден на результаты, отметил эксперт. Высокая активность на рынке не привела к сколько-нибудь существенному увеличению количества сделок с квартирами, а жилищное строительство в Москве хоть и перестало падать, но и роста тоже пока не показывает. По предварительным данным, за прошедший год в столице было введено примерно 2 млн кв. м против 1,8 млн в 2010-м. Цены на «вторичку» в среднем прибавили лишь 9,5% (от 5% до 15% в зависимости от сегмента, типа жилья и района Москвы), составив в декабре $4,979 за метр. При официальной инфляции в 6,1% это совсем немного».
«Цены на жилье в Москве и так кусаются. Многие считают, что они должны еще упасть, чтобы столичные квартиры стали доступными хотя бы для среднего класса, не говоря уже о малоимущих», – отметил Репченко.
Кроме того, аргумент о дефиците жилья в столице, которым до кризиса объясняли непрерывный рост его стоимости, становится все менее актуальным. С точки зрения рынка недвижимости Москва и область давно представляют собой единое целое, и если в столице объемы строительства в последние годы действительно сокращаются, то Подмосковье по этому показателю остается всероссийским «флагманом». В итоге общий объем предложения, в том числе нового, довольно велик, и покупателям есть из чего выбирать.
В таких условиях даже рекордно низкие ставки по ипотеке не смогли стимулировать рост числа сделок и, соответственно, стоимости жилья».
Карх – крах абсурда на рынке халуп жилой недвижимости России. Цены на российское жилье не адекватны ни качеству жилья, ни уровню жизни в стране, ни реальным доходам населения. Рано или поздно этому абсурду должен прийти конец. Процесс уже начался. И мы будем внимательно следить за крушением. Присоединяйтесь, и да пребудет с нами Карх!
