КАРХ — Хроника падения

Средний уровень цен на жилье в Москве опустился за неделю еще на 0,1%

7 сентября 2009  |   Cтатистика, Рынок

Индекс стоимости жилья, рассчитываемый экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», продолжил падать и за неделю с 31 августа по 7 сентября опустился еще на 0,1%.

 
Источник >>

Рынок жилой недвижимости Петербурга начал осень со снижения цен

7 сентября 2009  |   Cтатистика, Рынок

За неделю с 31 августа по 7 сентября цены на жилье в Санкт-Петербурге продолжили снижаться как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».

 
Источник >>

Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены

За неделю на столичном рынке «вторички» объем предложения вырос более чем на полтора процента

6 сентября 2009  |   Cтатистика, Рынок

За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла 0,2%, а объем предложения при этом вырос на 1,51%. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru

 
Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены

В Ленинградской области объем ввода жилья вырос почти на 18%

5 сентября 2009  |   Cтатистика, Cтроительство

За первые семь месяцев текущего года в Ленинградской области построено жилья на 17,9% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Такую информацию публикует РБК, ссылаясь на сообщение пресс-службы областного правительства.

«Объем введенного жилья в Ленинградской области в январе-июле 2009г. возрос на 17,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг 579 тыс. 300 кв. м. Как сообщает пресс-служба областного правительства, за первые 7 месяцев текущего года в регионе введено в эксплуатацию 23,3% общей жилой площади, сданной в целом по Северо-Западу».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Cтроительство, Ленобласть

На Азово-Черноморском побережье России из-за кризиса стоимость коттеджей снизилась на треть

5 сентября 2009  |   Cтатистика, Рынок

Консалтинговая компания MACON Realty Group сообщает, что цены на рынке коттеджной недвижимости на Азово-Черноморском побережье России с начала мирового финансового кризиса упали на 25-30%. Об этом пишет РИА Новости.

«С начала кризиса цены на рынке коттеджной недвижимости Азово-Черноморского побережья упали на 25-30%… Сейчас средняя стоимость строящегося коттеджа на побережье варьируется от 24,3 до 43 миллионов рублей, при этом, таунхаусы вдвое дешевле — от 14 до 16,6 миллиона рублей», — говорится в материале».

«По данным MACON Realty Group, существенная часть строящихся коттеджных проектов в регионе будет введена в эксплуатацию уже в нынешнем году.

«На сегодняшний день в них продано 40-60% домов, а это значит, что к концу года на рынке появится большой объем предложения. Девелоперы будут вынуждены пойти на более значительное снижение цен (от 10%), которое может быть завуалировано в различного рода предновогодние акции», — предполагает консалтинговая компания».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Азов, Цены

Эксперт: К концу года стоимость жилья в Москве может снизиться до 60-70 тыс. рублей за кв. метр

4 сентября 2009  |   Рынок

Президент Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга Евгений Ермолаев считает, что уже осенью 2009 года в Москве из-за массового появления на рынке квартир, находящихся в настоящее время в залоге у банков, может произойти резкое снижение цен на жилье.

«Мы считаем, что одним из импульсов к значительному изменению цен на московское жилье уже в ближайшее время может стать выброс на рынок кредитными организациями своих залоговых активов. Это может произойти в сентябре-октябре, так как именно в это время начинается период финансовой отчетности у кредитных организаций», — заявил Ермолаев в четверг на пресс-конференции.

По его оценке, нижний порог стоимости одного квадратного метра жилья эконом-класса в Москве составляет 60-70 тысяч рублей, и ниже этого уровня цена на квартиры не опустится, так как фактически это себестоимость строительства в столице».

Источник >>

Теги: Кризис, Мнение, Цены

Аналитики: В Москве первичное элитное жилье потеряло в цене более 20%

3 сентября 2009  |   Cтатистика, Рынок

По данным компании Blackwood, столичные элитные новостройки за год подешевела более чем на 20%. Такое сообщение публикует Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости».

«Долларовые цены на московские элитные новостройки в августе 2009 года снизились относительно пикового уровня, достигнутого в сентябре 2008 года, на 20,4%, а рублевые цены остались на докризисном уровне, говорится в сообщении компании Blackwood. При этом средние цены на первичном рынке Москвы в целом упали на 35% в долларах и 18,9% — в рублях.

Объем предложения в августе составил 1,2 тыс. элитных квартир, или 203,6 тыс. кв. м. По сравнению с июлем цены упали в пределах 0,5%. Средняя долларовая цена составила $16,3 тыс. за 1 кв. м, рублевая – 515,1 тыс. руб. за 1 кв. м».

«По мнению экспертов, важным периодом, который предопределит тренд развития рынка на ближайшую перспективу, будет осень 2009 года. «В случае каких-либо новых финансовых потрясений в России или за рубежом, которые приведут к новому витку кризиса, уже к концу 2009 года можно ожидать ускорение снижения цен. При отсутствии же новых потрясений наиболее вероятна стабилизация до конца 2009 года, с традиционным сезонным спадом в декабре-январе», — отмечается в сообщении».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены

В Подмосковье квадратный метр жилой недвижимости за лето подешевел на первичном рынке — на 2,5%, а на вторичном – на 5,6%

2 сентября 2009  |   Cтатистика, Рынок

На вторичном рынке Московской области стоимость жилья в июне-августе 2009 года в среднем уменьшилась на 5,6%, а на первичном — на 2,5%. Об этом сообщает РИА Новости, ссылаясь на данные АКЦ «Миэль».

«Как свидетельствуют данные АКЦ, в июне цены на жилую недвижимость в Подмосковье в сегменте готовых квартир потеряли 2%, в июле — 2,4%, а в августе — 1,2%.

«Таким образом, средняя цена предложения понизилась с 78,2 до 73,8 тысячи рублей за квадратный метр. Следует отметить, что отрицательная ценовая коррекция была присуща рынку во всех территориальных кластерах, хотя наиболее заметно снижение коснулось районов в непосредственной близости от столицы», — указывают эксперты.

При этом риелторы констатируют, что объем предложения «продолжает бить очередные рекорды», достигнув показателя в 41 тысячу объектов, что обычно не свойственно летнему периоду.

В свою очередь, в сегменте новостроек в Подмосковье средневзвешенная цена предложения летом понизилась, по сравнению с весенними месяцами, на 2,5% и составила 65,9 тысячи рублей за квадратный метр».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Подмосковье, Цены

Аналитики: Московские новостройки в июле-августе подешевели на 3,7%, а «вторичка» — на 6%

2 сентября 2009  |   Cтатистика, Рынок

РИА Новости публикует данные АКЦ «Миэль» о снижении стоимости столичного жилья за июль-август.

«Жилая недвижимость на вторичном рынке в Москве за июль — август 2009 года в рублях подешевела в среднем на 6%, а на первичном — на 3,7%, свидетельствуют данные аналитического консалтингового центра (АКЦ) «Миэль».

«В среднем, в июне цены на вторичке снизились на 1,9%, в июле снижение достигло 2,7%, и только в августе темп падения уменьшился более чем в два раза — до 1,2%», — подчеркивается в материалах.

В итоге средняя стоимость 1 квадратного метра жилья в сегменте готовых квартир, по данным «Миэля», снизилась до 157,1 тысячи рублей.

Эксперты обращают внимание на то, что летом объем предложения на вторичном рынке, несмотря на традиционно пониженную сезонную активность среди продавцов, продолжал держаться на высоком уровне — около 40-45 тысяч квартир».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Москва, Цены

Эксперт: Подмосковная «элитка» продается с дисконтом до 60%

1 сентября 2009  |   Cтатистика, Рынок

Информационно-аналитический портал о недвижимости «Квартира. Дача. Офис» сообщает об оживлении на рынке элитного загородного жилья благодаря значительным скидкам.

«По оценкам экспертов, основная причина такой активности рынка – существенная коррекция цен на загородное жилье, которая по отдельным объектам доходит до 60%.

«Размер скидки на объект или коррекция цен по сравнению с докризисным уровнем являются сегодня наиболее важными факторами при принятии покупателем решения о покупке», — комментирует Алексей Артемьев, руководитель отдела загородной недвижимости «Калинка-Риэлти».

Источник >>

Теги: Cтатистика, Подмосковье, Цены