Минстрой: Цены на жилье эконом-класса не должны превышать 30 тыс. рублей за кв. метр
25 января 2014 | Cтроительство, Государство
Министерство строительства и ЖКХ РФ в рамках реализации программы «Жилье для российской семьи» рекомендует ограничить стоимость квадратного метра в квартирах эконом-класса 30 тыс. рублей, сообщают «Новые известия».
«В рамках реализации программы доступного жилья, анонсированной президентом, до 2017 года планируется построить 25 млн. квадратных метров жилой недвижимости со всей социальной инфраструктурой».
«Согласно рекомендациям Минстроя, жилье эконом-класса должно стоить не более 30 тыс. рублей за кв. метр».
Теги: Cтроительство, Государство, Цены
Жилье в России может подешеветь на 15-20%
22 октября 2012 | Cтроительство, Государство, Ипотека
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию начало работу над программой, цель которой существенно удешевить жилье экономкласса, передает РБК.
«Суть ее состоит в том, что могут быть запущены проекты строительства жилья экономического класса, где цена будет текущей. В качестве ориентира, наверное, должна приниматься цена, которая устанавливается Министерством регионального развития, которая в принципе соответствует себестоимости строительства и минимальной марже застройщика».
«Банки и застройщики будут иметь гарантированный спрос на жилье, смогут строить быстрей и дешевле. Предполагается, что после запуска программы цены на экономичное жилье в среднем снизятся на 15-20%».
Теги: Cтроительство, Государство, Ипотека, Мнение, Цены
В.Басаргин: Рынок строительства жилья в стране активно развивается
7 октября 2011 | Cтроительство, Государство
Как пишет «Интерфакс», ссылаясь на сообщение министра регионального строительства РФ Виктора Басаргина, жилищное строительство в России набирает темпы. Особого внимания, по мнению министра, заслуживает малоэтажное строительство.
«Падение темпов строительства жилья в России, характерное для начала 2011 года, сменилось устойчивым ростом: за последние месяцы рынок строительства жилья в стране активно развивается».
«Оценивая перспективы развития отрасли, В.Басаргин отметил, что, по его мнению, больше внимание необходимо уделять малоэтажному жилью, поддерживать инициативы, направленные на его строительство.
Министр заинтересовался рядом проектов строительства такого жилья, представленных на Тульском экономическом форуме. Планируемая стоимость возводимых домов — немногим более 20 тыс. рублей за квадратный метр — будет одной из самых низких в России. В.Басаргин выразил готовность поддержать эти проекты с точки зрения финансирования создания инфраструктуры».
Теги: Cтроительство, Государство, Мнение, Цены
Квартиры-студии в Челябинске планируют продавать по цене автомобиля
30 сентября 2011 | Cтроительство, Государство, Рынок
Губернатор Челябинской области Михаил Юревич считает, что в качестве первого жилища, которое люди смогут приобретать в молодом возрасте, вполне подходят малогабаритные квартиры-студии, стоимость которых равняется цене автомобиля. Об этом пишет интернет-портал «Chelyabinsk.ru».
«Губернатор отметил, что все большей популярностью в Челябинске пользуются малометражные квартиры-студии – оптимальный вариант для молодежи. «У нас стоимость жилья в целом не очень высокая, – сообщил Михаил Юревич. – При этом мы внедрили такое ноу-хау: наши строительные компании вышли на рынок малогабаритного жилья. Именно малогабаритного, когда цена квартиры равняется цене машины. Это квартиры-студии, небольшие, 27-30 метров. В них сразу же находится кухня, санузел. В зависимости от метража такая квартира стоит примерно 800-900 тысяч. Но на сегодняшний день наблюдается повышенный спрос, поэтому строительные компании обещают, что когда спрос будет удовлетворен, цена в будущем будет снижаться».
Дмитрий Медведев отметил, что идея строительства такого стартового доступного жилья интересна».
Теги: Cтроительство, Государство, Мнение, Челябинск
Ефим Басин: Большинство административных барьеров в строительстве – «придумки местных властей»
10 августа 2011 | Cтроительство, Государство
Президент Национального объединения строителей Ефим Басин считает, что львиная доля административных барьеров в строительстве – это инициативы региональных властей, сообщает РИА Новости.
«В большинстве регионов страны действуют 140 процедур, которые должны пройти инвесторы или девелоперы, чтобы начать строительство, для сдачи в эксплуатацию и для оформления в собственность. Когда мы проверили, то выяснили, что только 30 из них соответствуют федеральному законодательству, а все остальное — придумки местных властей», – пояснил он».
Теги: Cтроительство, Государство, Мнение
Марат Хуснуллин: В центре Москвы объем элитной недвижимости уменьшаться не будет
7 августа 2011 | Cтроительство, Государство
Как заявил заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, количество элитного жилья в центре столицы будет расти. Об этом сообщает РИА Новости.
«По словам Хуснуллина, власти города будут стимулировать застройщиков, качественно улучшающих уже существующую недвижимость.
«В центре объем элитной недвижимости уменьшаться не будет, он будет расти», — сказал он».
Теги: Cтроительство, Государство, Москва
Минрегион планирует строить жилье быстро и недорого
27 июля 2011 | Cтроительство, Государство, Рынок
В Министерстве регионального развития предполагают начать разработку проекта по строительству малоэтажного жилья новой конструкции. Цена «квадрата» в таких домах не будет превышать 10-12 тысяч рублей. Такое сообщение главы ведомства Виктора Басаргина публикует «Российская газета».
«Собирается один такой дом за две-три недели. Себестоимость квадратного метра со всей инфраструктурой 10-12 тысяч рублей. В самых дорогих регионах цена не превысит 30 тысяч рублей, пообещал Виктор Басаргин. Так что он будет по карману даже многодетным и малообеспеченным семьям, считает министр».
Теги: Cтроительство, Государство
Владимир Путин считает затраты застройщиков на подключение к инженерным сетям чрезмерными
26 июля 2011 | Cтроительство, Государство
Премьер-министр РФ Владимир Путин критично отозвался о существующих порядках получения разрешений на строительство. Такое сообщение публикует РИА Новости.
«Крайне важно обеспечить максимально удобные условия для работы (застройщиков), снять избыточные административные барьеры, в том числе существенно сократить сроки согласований проектной документации и выдачи разрешений», — сказал премьер».
«Также он призвал оптимизировать затраты застройщиков на подключение к инженерным сетям. Сейчас эти затраты, по его словам, чрезмерны.
«Здесь у нас с вами, уважаемые товарищи, безобразие натуральное. Даже стыдно. В странах с развитой экономикой, в ОЭСР (Организации экономического сотрудничества и развития), например, стоимость подключения к водопроводу, энергосетям, канализации в 40 раз ниже, чем у нас. Как это возможно вообще? Удивляешься, как вообще строят?», — заявил Путин».
«Российский премьер отметил, что в странах ОЭСР в среднем застройщик проходит 15 процедур, а в России — 50, на что уходит около 700 дней. И это в четыре раза больше, чем за рубежом».
Теги: Cтроительство, Государство, Мнение
Эксперт: Присоединение ближнего Подмосковья к Москве приведет к снижению стоимости жилья
21 июля 2011 | Государство, Рынок
АЦ «Индикаторы рынка недвижимости» публикует мнение заместителя мэра Москвы по экономике Андрея Шаронова, который считает, что после расширения границ Москвы не стоит ожидать роста цен на столичное жилье.
«Ну, если кто-то захочет купить жилье в радиусе километра от резиденции правительства, то, действительно, это, наверное, будет дорого. Но речь-то идет о 144 тыс. га, что в полтора раза больше нынешней Москвы. Это фактор, влияющий на снижение цен, а не на их рост. Поэтому жилье там найдется для разнобюджетных возможностей», — отметил чиновник».
Теги: Мнение, Москва, Подмосковье, Цены
Объем ввода жилья в Новгородской области за 5 лет увеличится почти вдвое
17 июля 2011 | Cтроительство, Государство
В течение пяти ближайших лет власти Новгородской области намерены почти вдвое увеличить ввод жилья за счет увеличения финансирования отрасли. Такое сообщение областной администрации публикует РИА Новости.
«Предполагается, что ввод жилья, в 2010 году составивший около 250 тысяч квадратных метров, к 2015 году вырастет до 447 тысяч, благодаря этому нынешний показатель обеспеченности жильем в 26,9 квадратного метра на человека увеличится до 29,7».
«Программа ориентирована на строительство малоэтажного жилья, доступного значительной части населения. Она предполагает развитие в регионе промышленности стройматериалов».
Теги: Cтроительство, Великий Новгород, Государство
Эксперты: Цены на жилье в Москве не будут расти
15 июля 2011 | Государство, Рынок
Столичные власти разрабатывают проект госпрограммы «Жилище», в которую включены планы по развитию жилищного строительства в Московском регионе. Эксперты, комментируя этот проект, считают, что в ближайшее время не стоит ожидать резкого удорожания квадратных метров.
«Разработчики программы пишут, что объемы строительства в Москве в ближайшие годы будут расти».
«Вряд ли цены будут расти бесконечно — есть предел, соглашается президент «Бест-недвижимости» Григорий Полторак. Он уверен, что прямой зависимости «мало построил — цены выросли» нет, потому что новостройки не составляют основы рынка недвижимости, на них приходится 15-20% сделок.
Руководитель аналитического портала IRN.ru Олег Репченко напоминает, что в докризисный период, когда Москва строила много, значительная часть объемов возводилась по городскому заказу. К примеру, в 2007 г., когда ввод составил 4,8 млн кв. м, социального жилья было построено 2,5 млн кв. м. «На рынок тогда поступало коммерческого жилья меньше, чем планируют новые власти, — объясняет Репченко. — И если цены не выросли в 2010 г., когда ввод был мизерный, то почему они должны расти в будущем?»
Теги: Государство, Мнение, Москва, Цены
Путин: За 10 лет объемы жилищного строительства на Урале должны возрасти втрое
2 июля 2011 | Cтатистика, Cтроительство, Государство
Перед строителями Уральского федерального округа поставлена задача в ближайшие 10 лет утроить объемы ввода жилья. Такое заявление премьер-министра РФ Владимира Путина публикует РИА Новости.
«За ближайшие десять лет объемы жилищного строительства на Урале должны возрасти более чем в три раза. Нужно строить порядка 16 миллионов квадратных метров в год», — сказал Путин, выступая на межрегиональной конференции «Единой России».
Он подчеркнул, что по итогам пяти месяцев 2011 года рост темпов ввода жилья зафиксирован практически во всех регионах округа — он составил 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Государство, Урал
В Новосибирской области до конца года введут рекордное количество жилья
28 июня 2011 | Cтатистика, Cтроительство, Государство
По словам губернатора Новосибирской области Василия Юрченко, в 2011 году в регионе будет построено более 1,3 миллиона квадратных метров жилья. Планируется строительство завода по производству комплектов малоэтажных домов, что позволит существенно снизить цену жилого «квадрата». Такую информацию публикует РИА Новости.
«Губернатор сообщил, что, по предварительным итогам первого полугодия, темп роста строительных работ в регионе составил 108%.
«Ввод жилья идет тоже с положительной динамикой, на уровне 107-108%… При этом по 2011 году мы планируем и введем рекордную цифру. Это 1,364 миллиона квадратных метров», — сказал он».
«Мы в ближайшее время будем принимать программу, в том числе и по технологиям малоэтажного строительства, которые позволят существенно снизить себестоимость и соответственно рыночную стоимость», — сказал губернатор.
Он рассказал, что сейчас ведутся переговоры с финской компанией, которая в этом году или в начале следующего, возможно, построит завод по производству комплектов малоэтажных домов и будет выступать застройщиком. Стоимость квадратного метра в таком доме с отделкой может составить около 10-12 тысяч рублей (сейчас средняя стоимость квадратного метра жилья в регионе составляет 36,7 тысячи рублей)».
Теги: Cтроительство, Государство, Новосибирск, Цены
Сергей Собянин: Жилье в Москве подешевеет после расширения ее границ
22 июня 2011 | Государство, Рынок
Расширение границ столицы приведет к снижению цен на жилье в регионе. Такое мнение мэра Москвы Сергея Собянина публикует РИА Новости.
«В целом в регионе цены на жилье должны снижаться в силу того, что Москва расширит свои границы и появятся новые значительные возможности для строительства жилья», — сказал Собянин журналистам на брифинге в пятницу».
Минрегион: В Петербурге и Ленобласти стоимость кв. метра жилья в III квартале останется неизменной
20 июня 2011 | Cтатистика, Государство, Рынок
Средняя рыночная стоимость жилья, установленная Министерством регионального развития РФ, в Петербурге уже третий квартал остается без изменений. Об этом пишет интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру».
«Минрегионразвития утвердило среднюю рыночную стоимость квадратного метра в регионах России на третий квартал 2011 года.
Для Петербурга норматив остается уже третий квартал неизменным — 44 тысячи 850 рублей, в Ленинградской области стоимость кв. метра второй квартал не меняется — 33,4 тысячи рублей».
Теги: Cтатистика, Государство, Ленобласть, Санкт-Петербург, Цены
