В 2011 году в Новгородской области показатель ввода жилья станет самым высоким за последние 20 лет

В наступившем году строители Новгородской области планируют сдать в эксплуатацию 275 тыс. кв. метров жилья. Такое заявление губернатора региона публикует «Бюллетень недвижимости».

«Планируемый ввод жилья в Новгородской области в 2011 году – 275 тыс. кв. м, что станет самым высоким показателем за последние 20 лет. Для каждого муниципального района утвержден план по вводу жилья, выполнение которого станет одним из основных показателей результативности органов местного самоуправления. Об этом заявил губернатор региона Сергей Митин, выступая на заседании областной Думы».

Источник >>

Власти Северной Осетии прогнозируют рост объемов строительства жилья в 2011 году

В Северной Осетии в этом году объем ввода жилья будет увеличен почти на треть. Об этом сообщает интернет-портал «Кавказский узел».

«В рамках приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» в Северной Осетии за период с 2006 по 2010 годы построено более 920 тысяч квадратных метров. Ежегодно сдавалось в эксплуатацию 184 тысячи квадратных метров. По прогнозам, начиная с 2011 года, показатели увеличатся: в этом году в Северной Осетии намерены ввести в строй 243,6 тысяч квадратных метров жилья».

Источник >>

В Карелии планируют превысить докризисные показатели по вводу жилья

В Карелии до конца текущего года будет построено более 180 тыс. кв. метров жилья. Об этом сообщает «Бюллетень недвижимости».

«Первый замглавы Карелии Юрий Канчер отметил, что в 2011 году ключевой задачей, стоящей перед министерством, станет повышение доступности нового жилья: цена 1 кв. м социального жилья не должна превышать 35 тыс. рублей».

«Всего в 2011 году в Карелии планируется построить 182 тыс. кв. м жилья, что выше предкризисных показателей».

Источник >>

Снизить расходы на строительство жилья помогут инновационные технологии

Внедрение инновационных технологий в строительство поможет снизить стоимость жилого «квадрата». Такую информацию публикует интернет-портал «Kalugahouse.ru».

«В последние годы в стране стремительно растет спрос на малоэтажные дома, их возведение чаще всего ведется с применением традиционных материалов: дерева и кирпича. Такие технологии обходятся застройщикам недешево, в итоге они определяют конечную стоимость квадратного метра. К примеру для Московской области Минрегионразвития поставило планку 32 000 рублей за кв. метр без учета стоимости земли.

Однако строительство, а вслед за ним, и стоимость метра жилья могут быть дешевле, уверены игроки рынка. Снизить расходы помогут инновационные технологии. Российские регионы обладают интересным опытом, так, в Ростове-на-Дону в пенобетон добавляют овечью шерсть для улучшения теплосберегающих качеств. В Пензе изготовление газобетона происходит на основе отходов от сахарной промышленности. В Свердловской области пенобетон производят на основе уральских минералов. Среди других российских изобретений — энергетические установки и производство малогабаритных теплоэлементов. Применение этих и других передовых технологий уже сейчас может существенно снизить стоимость жилья».

Источник >>

Сотку земли в Московской области можно купить уже за 12,5 тысяч рублей

По данным корпорации «Инком», земля в дальнем Подмосковье в декабре 2010 года подешевела на 13%. Об этом сообщает РИА Новости.

«Земля в отдаленных районах Подмосковья сравнялась по стоимости подержанным смартфоном Apple iPhone 2g — сотку земельного участка в 115 километрах от Москвы по Новорижскому шоссе в настоящее время можно приобрести за 12,5 тысячи рублей, говорится в сообщении корпорации «Инком».

Риелторы обращают внимание на то, что в последний месяц 2010 года средняя цена предложения земли без подряда (под свободную застройку) снизилась в Московской области на 13%».

Источник >>

Эксперт: Причин для роста цен на жилье в Петербурге нет

В наступившем году цены на жилую недвижимость Петербурга останутся стабильными. Такое мнение генерального директора агентства недвижимости «Бекар» Сергея Козлова публикует «Бюллетень недвижимости».

«В прошлом году в нашем городе было сдано на одного жителя квадратных метров больше, чем в Москве и в среднем по России. Так что выбирать покупателям пока есть из чего. Отчасти большой объем предложения на первичном рынке уравновешивается улучшением условий ипотечного кредитования. Это помогает ценам оставаться стабильными, а объектам – активно продаваться. Я не думаю, что в этом году вырастут цены на жилье. Для этого нет причин. Например, дефицит предложения в этом году нас точно не ждет: в 2010 году в продажу были выведены несколько крупных комплексов, таких как «Северная долина» компании «Главстрой-СПб», «Семь столиц» от Setl City и «Новый Оккервиль» компании «Отделстрой». Сейчас в этих проектах возводятся II и III очереди и готовятся к постройке следующие. Еще несколько застройщиков планируют открыть продажи в новых проектах как комплексной застройки территорий, так и точечной застройки отдельных участков. Этот объем нового жилья не даст рынку недвижимости провалиться. Соответственно, и цены на недвижимость останутся стабильными».

Источник >>

В 2010 году в Ингушетии и Мурманской области ввод жилья увеличился более чем в два раза

Согласно данным Минрегионразвития, в 2010 году объем ввода жилья в Ингушетии и Мурманской области увеличился в 2 раза. Об этом пишет РИА Новости.

«Несмотря на непростые экономические условия, рост отмечен в 35 субъектах, при этом в ряде субъектов наблюдается значительный рост», — уточняют в Минрегионе.

Так, в Республике Ингушетия и Мурманской области ввод жилья увеличился более чем в два раза. По федеральным округам рост ввода жилья был зафиксирован только в ДФО — на 14,7%».

Источник >>

За неделю вторичное жилье в Петербурге немного подешевело

На минувшей неделе цены на вторичное жилье в Санкт-Петербурге снизились на 0,02%. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».

 Рынок Цена за 1 кв. метр от 21 февраля
Изменение цены
к 14 февраля
 Вторичный рынок  83081.2 руб./кв. метр -0.02%

 
Источник >>

Цены на новое столичное жилье эконом-класса в январе снизились на 3,5%

Как пишет «Бюллетень недвижимости», ссылаясь на данные АКЦ «Миэль», количество новостроек в Москве за январь выросло на 2,6%, а рублевые цены снизились на 1,3% по сравнению с показателями декабря.

«В январе 2011 года объем предложения на первичном рынке жилья Москвы составил 280 объектов. Это на 2,6% больше, чем в декабре 2010 года. Средняя цена в рублях снизилась на 1,3% до194,3 тыс. руб./кв. м».

«В январе на продажу впервые были выставлены квартиры в нескольких объектах эконом-класса, находящихся на ранних стадиях строительства (в 2 жилых комплексах). Средневзвешенная цена предложения в этом сегменте составила 103,4 тыс. руб./кв. м – это на 3,5% ниже, чем в декабре 2010 года».

«Цены на квартиры в домах среднего класса составили 119 тыс. руб./кв. (на 2,2% меньше, чем в декабре)».

Источник >>

Эксперт: За год активность покупателей на рынке загородного жилья в Ленобласти не выросла

Интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру» публикует мнение аналитиков, которые считают, что в январе на рынке загородного жилья в Ленобласти количество сделок с недвижимостью было минимальным с начала 2010 года.

«В январе загородный рынок замерз. За месяц застройщикам, участвующим в обмене информацией о реальных сделках (30 компаний, ведущих 55 проектов) удалось провести лишь 36 сделок на 116 млн рублей. Реализовано 25 участков под самостоятельную застройку, 3 коттеджа, 8 таун-хаусов (в это число входят и продажи дуплексов – домов на две семьи).

Таким образом, в среднем на проект пришлось 0,65 сделки. Это самый низкий показатель с начала 2010 года. Год назад в январе этот показатель находился примерно на том же уровне (0,66). «С одной стороны низкая активность – это нормально для первого месяца года, треть которого приходится на праздники. С другой стороны, схожесть цифр показывает, что за год активность клиентов не выросла. Конечно, судить по одному лишь январю – неоправданно, однако тенденцию к снижению числа сделок показывали все прошлые месяцы: октябрь – 1,31, ноябрь – 0,94, декабрь – 0,85. Поэтому январская цифра вовсе не выглядит случайным отклонением», — говорит Дмитрий Сперанский, аналитик Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти».

Источник >>

Власти Тульской области через 10 лет планируют строить по миллиону кв. метров жилья в год

«Российская газета» пишет о планах руководства Тульской области по повышению объемов строительства в регионе и снижению стоимости жилья.

«Тульские власти сделают ставку на реализацию долгосрочной целевой программы стимулирования развития жилищного строительства на территории области на 2011-2015 годы, которая в конце года была согласована с Минэкономразвития РФ».

«С центром согласован и график годового объема ввода жилья на 2011-2020 годы. Планируется, что через десять лет в регионе будут строить по миллиону квадратных метров в год. В следующем году предполагается ввести 427 тысяч, а в 2015-м — 646 тысяч квадратных метров жилья, в том числе 387 тысяч — экономкласса. Объем малоэтажного строительства составит не менее 60 процентов.

Способствовать резкому росту показателей должно появление в области мощных предприятий стройиндустрии. Так, продолжается возведение цемзавода мощностью два миллиона тонн в год в поселке Новогуровский, в Ленинском районе заканчивается реконструкция Обидимского кирпичного завода мощностью 105 миллионов штук в год, а в Богородицком районе возводят домостроительный комбинат по немецкой технологии мощностью 500 тысяч квадратных метров жилья в год. «Ввод в действие этих предприятий позволит использовать в строительстве местные стройматериалы, что значительно снизит себестоимость жилья», — уверен губернатор Вячеслав Дудка».

Источник >>

Десятки тысяч российских семей не в состоянии выплачивать ипотечные долги

В РФ 40 тысяч семей не в состоянии погасить ипотечные долги и могут находиться под угрозой выселения. Такое заявление депутата Госдумы Ивана Грачева публикует «Независимая газета».

«Как уточнил в беседе с «НГ» депутат Госдумы, президент Международной академии ипотеки и недвижимости Иван Грачев, в Москве зафиксировано семь прецедентов выселения из квартиры граждан, которые не смогли выплачивать ипотечный долг. «Пока это единичные случаи, но в целом по России потенциально под угрозой выселения могут находиться 40 тысяч семей, взявших, как теперь оказалось, непосильную для них ипотеку», – отметил Грачев.

Участники круглого стола уверены: даже созданное государством Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) не спасет обанкротившихся граждан от участи бомжа. Ведь один кредит вместо другого – кредит от АРИЖК для покрытия ипотеки – ситуацию не улучшает».

Источник >>

В Кирове планируют опустить цены на новостройки на 15-20% ниже среднегородского уровня

Кировская региональная ипотечная корпорация (КРИК) планирует повысить доступность вновь построенного жилья путем снижения его цены на 15-20%.Такое сообщение пресс-службы областного правительства публикует РИА Новости.

«Средняя цена квадратного метра жилья в Кирове составляет 31-32 тысячи рублей. Мы на собственном опыте убедились, что жилье по таким ценам продается с трудом. Поэтому для повышения доступности вновь построенного жилья мы намерены добиться в этих новостройках снижения цены на 15-20%», — цитируется в сообщении гендиректор КРИК Сергей Рылов».

Источник >>

В Махачкале в 2010 году построено 288,7 тыс. кв. метров жилья

РИА Новости публикует сообщение представителя администрации Махачкалы об увеличении на 19% объемов ввода жилья в столице Дагестана в 2010 году.

«Объем ввода многоквартирного жилья в Махачкале в 2010 году составил 288,7 тысячи квадратных метров, что на 19,1% больше, чем в 2009 году, сообщил в четверг РИА Новости представитель городской администрации».

Источник >>

Столичное жилье за неделю подешевело на полпроцента

На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась еще на 0,5%, достигнув уровня 134 344 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.

Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. 14.02.11 к 07.02.11
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 121 238 -0.3%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 123 906 -0.6%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 132 321 -0.2%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 130 649 -0.3%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) 153 109 -0.3%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) 147 362 -1.0%
Все панельные и блочные дома 125 821 -0.4%
Все монолитные и кирпичные дома 143 706 -0.5%

 
Источник >>








Login