Январские показатели по строительству жилья в Омской области в 2,5 раза превысили прошлогодние
5 марта 2010 | Cтатистика, Cтроительство
Омские строители в январе 2010 года ввели в строй жилья в 2,5раза больше, чем в прошлом году. Такие данные Омскстата приводит «Бюллетень недвижимости».
«По данным Омсктата, в январе 2010 года в Омской области построено 19,7 тыс. кв. м жилья, что в 2,5 раза больше, чем в январе прошлого года».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Омск
В 2009 году жилая недвижимость в Омской области дешевела как на первичном, так и на вторичном рынке
6 февраля 2010 | Cтатистика, Рынок
По данным Омскстата, цены на жилье в Омской области в 2009 году снизились на первичном рынке на 8,9%, а на вторичном – на 17,3%. Об этом сообщает «Бюллетень недвижимости».
«Цены на рынке жилья Омской области в 2009 году снизились. Средняя цена одного квадратного метра в новостройке составила 31 тыс. 231 рубль, на вторичном рынке – 31 тыс. 201 рубль. При этом самым дорогим оказался кв. м в обжитой элитной квартире – в среднем, 43 тыс. 908 рублей, а в новостройке ее стоимость составляла 35 тыс. 517 рублей за кв. м.
По сравнению с 2008 годом средняя стоимость квартиры на первичном рынке потеряла 8,9%. Максимальные потери относятся к «элитному» жилью – -14,3% и типовым квартирам – 10,2%.
Стоимость вторичного жилья по отношению к тому же периоду 2008 года снизилась на 17,3%. Более чем на 20% стали дешевле квартиры низкого качества, типовые подешевели на 17,1%, улучшенной планировки – на 17,4%. «Элитные» квартиры в этом сегменте потеряли 12,7%».
Теги: Cтатистика, Омск, Цены
РГР: В России цены на «вторичку» в 2009 году снизились на 8 – 37%
30 декабря 2009 | Cтатистика, Рынок
Как следует из отчета портала «Мир квартир», в основу которого легли данные единой базы Российской гильдии риелторов (РГР), в России за прошедший год на вторичном рынке жилья снижение средних цен составило от 8 до 37%.
«Более всего недвижимость подешевела в Тольятти, Жигулевске, Омске и Сочи», – говорится в материалах РГР.
Так, из них следует, что в Сочи цены на вторичную недвижимость упали за этот год на 29,2% – до 76,652 тысячи рублей за квадратный метр, в Омске – на 35,1% до 28,174 тысячи рублей за квадратный метр. В Тольятти и Жигулевске снижение оказалось одинаковым – на 36,3% до 27,789 тысячи рублей за квадратный метр и 21,974 тысячи рублей за квадратный метр соответственно.
Меньшими темпами цены снижались, по данным за декабрь, в Рязани – на 1,5% до уровня 37,59 тысячи рублей за квадратный метр, Ростове-на-Дону – на 1,4% (48,916 тысячи рублей за квадратный метр), Самаре – на 1,2% (48,53 тысячи рублей за квадратный метр), Хабаровске (40,633 тысячи рублей за квадратный метр) и Брянске (32,311 тысячи рублей за квадратный метр) – на 1,1%, приводятся данные в докладе».
Теги: Cтатистика, Брянск, Омск, Риелтор, Ростов, Рязань, Самара, Сочи, Тольятти, Хабаровск, Цены
Аналитики: Несмотря на нулевую инфляцию, цены на жилье в РФ продолжают снижаться
18 ноября 2009 | Cтатистика, Рынок
По данным аналитического центра « ГдеЭтотДом.РУ» за прошедшую неделю наибольшее снижение цен на вторичное жилье было зафиксировано в Курске (1,1%), Брянске (1,0%) и Омске (0,8%). Об этом сообщает интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру».
«На фоне практически нулевой инфляции цены на вторичное жилье в России продолжают снижаться на 0,1-0,2% в неделю».
Теги: Cтатистика, Брянск, Курск, Омск, Цены
Наибольшее падение стоимости вторичного жилья за прошедшую неделю наблюдалось в Омске
11 ноября 2009 | Cтатистика, Рынок
Интернет-издание «Финам.Инфо» публикует данные портала по недвижимости «МИР КВАРТИР» о снижении за неделю со 2 по 9 ноября средней цены предложения на вторичном рынке жилья в некоторых регионах РФ.
«За истекшую неделю Омск лидировал по падению средней цены предложения: -1,5% до уровня 28,4 тыс. руб./кв.м. Сочи и Московская область потеряли в средней цене по -0,8% (86,1 и 70,7 тыс. руб./кв.м, соответственно). В Ростове-на-Дону было отмечено снижение на -0,5% до уровня 50,7 тыс. руб./кв.м, Новосибирске – на -0,4% до 47,7 тыс. руб./кв.м, Самаре и Нижнем Новгороде – на -0,3% до 53,9 и 46,4 тыс. руб./кв.м, соответственно».
Теги: Cтатистика, Москва, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Ростов, Самара, Сочи, Цены
Омские новостройки за неделю подешевели на 0,8%
10 ноября 2009 | Cтатистика, Рынок
Как сообщает «Омский портал недвижимости», ссылаясь на данные журнала «Недвижимость», стоимость квадратного метра в новостройках Омска за последнюю неделю снизилась на 0,8% и составляет 28 100 рублей.
«По данным журнала «Недвижимость» (ИД «Премьер») на 9 ноября 2009 года, за неделю стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке упала на 240 рублей (-0,8%) и достигла в среднем по городу 28 тысяч 100 рублей. Таким образом, за месяц цена «квадрата» опустилась на 330 рублей (-1,2%), а с начала года – на 4030 рублей (-12,5%). За последние 12 месяцев потери рынка оцениваются в 18,3% или 6310 рублей «с метра».
«В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску подешевел до 968 долларов США или до 652 евро. На минувшей неделе эта цена была 976 долларов США или 658 евро. С начала года долларовые цены на первичном рынке «сбросили» 12,6%, а евроцены – 17,3%».
Теги: Cтатистика, Омск, Цены
Аналитики: Снижение цен на жилье в 38 городах РФ за октябрь составило в среднем 0,7%
5 ноября 2009 | Cтатистика, Рынок
В 38 российских городах цена предложения на вторичное жилье за октябрь снизилась в среднем на 0,7%. Об этом говорят данные аналитиков АЦ «ГдеЭтотДом.Ру», которые публикует интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру».
«По данным аналитиков портала «ГдеЭтотДом.Ру», максимальный уровень снижения цен предложения зафиксирован в Хабаровске (на 3,9%), Иваново (на 3,7%) и Воронеже (на 2,6%)».
«В 12-ти крупнейших региональных городах страны (Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Омск, Казань, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Пермь, Волгоград, Красноярск) уровень цен предложения на вторичном рынке снизился за октябрь на 0,5% (в сентябре – 0,3%). С начала года этот показатель стал меньше на 21,4%. Средняя цена на вторичном рынке в 12 крупнейших региональных городах с 53770 рублей за кв. м в начале года снизилась до 42270 за кв. м к концу октября».
Теги: Cтатистика, Волгоград, Екатеринбург, Казань, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Уфа, Цены, Челябинск
С начала года стоимость жилья на вторичном рынке снизилась на 5 – 35%
29 августа 2009 | Cтатистика, Рынок
В результате снижения стоимости жилья в России, которое происходит в течение всего 2009 года, средняя цена предложения «вторички» упала на 5 – 35%. Об этом сообщает интернет-издание «Финам.info».
«С начала года квадратный метр в Москве подешевел в среднем на 20,6 тыс. руб. (с 180 616 руб./кв.м в январе до 160 036 руб./кв.м в августе или на -11%). Такие данные приводит в своем докладе Виктор Щеблецов, директор по развитию портала «МИР КВАРТИР».
Второе место рейтинга падения досталось Сочи, где квадратный метр подешевел на 12,5 тыс. руб. (январь: 107 069 руб./кв.м, август: 94572 руб./кв.м или на -12%). Третье место досталось Санкт-Петербургу – на 14,2 тыс. руб. (январь: 96 129 руб./кв.м, август: 81 904 руб./кв.м или на -15%)».
«Распределение средних цен предложения, а также их изменения по городам России происходит неравномерно. Лидеры и аутсайдеры как по уровню, так и по падению цен есть в каждом регионе. Но в целом по России наибольшее падение рынка недвижимости наблюдается в Омске (средняя цена предложения в августе 28326 руб./кв.м с приростом к январю -35%), Жигулевске (22739 руб./кв.м и -34%), Тольятти (30926 руб./кв.м и -28%), Челябинске (34500 руб./кв.м и -23%), Брянске (33921 руб./кв.м и -21%) и Курске (28321 руб./кв.м и -21%)».
Теги: Cтатистика, Брянск, Жигулевск, Курск, Омск, Цены, Челябинск
Квартиры в Омске за неделю подешевели на полпроцента
30 июля 2009 | Cтатистика, Рынок
Стоимость новостроек в Омске за неделю снизилась на 0,5%, а «вторичка» подешевела на 0,4%. Об этом сообщает Омский портал недвижимости со ссылкой на данные журнала «Недвижимость».
«За прошедшую неделю стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке упала на 130 рублей (-0,5%) и достигла в среднем по городу 28 тысяч 550 рублей. Таким образом, за месяц цена «квадрата» опустилась на 80 рублей (-0,3%), а с начала года – на 3580 рублей (-11,1%). За последние 12 месяцев потери рынка оцениваются в 19,7% или 7020 рублей «с метра».
«Средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 34 тысячи 010 рублей, потеряв за неделю 120 рублей (-0,4%). Месячное падение цены равно 555 руб./кв.м или -1,6%. При этом «квадрат б/у» стал дешевле, чем в начале года, на 6260 рублей (-15,5%). По сравнению с июлем 2008 года стоимость «вторички» снизилась на 23,5%, то есть на 10 430 рублей с квадратного метра».
«С начала года цены на омские квартиры падают со средней скоростью 0,4-0,6% за неделю и 1,7-2,6% за месяц».
Теги: Cтатистика, Омск, Цены
Цены на квартиры в Омске за последнюю неделю снизились на первичном рынке на 0,3%, а на вторичном – на 0,6%
21 июля 2009 | Cтатистика, Рынок
В Омске на вторичном рынке жилья за прошедшую неделю рублевые цены снизились на 0,6%, а стоимость новостроек уменьшилась на 0,3%. Об этом сообщает Омский портал недвижимости, ссылаясь на данные журнала «Недвижимость».
«По данным журнала «Недвижимость» (ИД «Премьер») на 20 июля 2009 года, за прошедшую неделю стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке упала на 80 рублей (-0,3%) и достигла в среднем по городу 28 тысяч 680 рублей. Таким образом, за месяц цена «квадрата» опустилась на 150 рублей (-0,5%), а с начала года – на 3450 рублей (-10,7%). За последние 12 месяцев потери рынка оцениваются в 19,6% или 6980 рублей «с метра».
«По данным журнала «Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 34 тысяч 320 рублей, потеряв за неделю 190 рублей (-0,6%). Месячное падение цены равно 630 руб./кв.м или -1,8%. При этом «квадрат б/у» стал дешевле, чем в начале года, на 6140 рублей (-15,2%). По сравнению с июлем 2008 года стоимость «вторички» снизилась на 23,2%, то есть на 10 тысяч 310 рублей с квадратного метра».
Теги: Cтатистика, Омск, Цены
В 12-ти крупных городах России за первое полугодие стоимость жилья снизилась на 17%
8 июля 2009 | Cтатистика, Рынок
«Комсомольская правда» публикует данные специалистов рынка недвижимости о снижении цен на жилье в 12-ти крупных городах РФ в январе-июне 2009 года.
«Как отмечают специалисты, за первое полугодие 2009 год цены на жилье упали в 12-ти крупных городах России. Падение стоимости квартир в Новосибирске, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Самаре, Омске, Казани, Челябинске, Ростове-на-Дону, Уфе, Перми, Волгограде и Красноярске составило 17,4% в рублях и 22,5% в долларах, говорится в материалах аналитического центра GED Analytics. Если в начале 2009 года квадратный метр на вторичном рынке в регионах стоил в среднем 53500 рублей, то за полгода он снизился до уровня 44500 рублей. В долларах квадратный метр «похудел» с $1830 до $1420, сообщает агентство «Бюро недвижимости».
При этом эксперты отмечают, что, несмотря на снижение цен на новые квартиры, спрос на них остается низким из-за неуверенности покупателей в завтрашнем дне».
Теги: Cтатистика, Волгоград, Екатеринбург, Казань, Красноярск, НижнийНовгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Уфа, Цены, Челябинск
Эксперт: В некоторых регионах РФ цены на жилье приблизились к себестоимости строительства
25 июня 2009 | Cтатистика, Рынок
«РИА Новости» публикует заявление президента Союза инженеров-сметчиков, директора департамента ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации строителей России (АСР) Павла Горячкина о том, что в некоторых регионах России из-за кризиса цены на жилую недвижимость максимально приблизились к показателям себестоимости строительства.
«Конечно, у всех аналитиков данные разные, но в среднем, по нашим сведениям, цены на жилье в РФ упали с начала кризиса примерно на 16%», – уточнил он на совместном заседании комиссии по строительному комплексу Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) и АСР.
При этом, как отметил Горячкин, в некоторых регионах страны, например, в Омске и Новосибирске, цены на жилье приблизились к себестоимости строительства.
«Строители вынуждены демпинговать и снижать цены на свои объекты до себестоимости, потому что им нужны деньги, чтобы не стать банкротом. До этого они никогда бы не стали строить в убыток», – указал он».
Теги: Cтатистика, Мнение, Новосибирск, Омск, Цены
Жилье в Омске стоит уже дешевле 29 тыс. рублей за кв. метр
19 мая 2009 | Cтатистика, Рынок
Омский портал недвижимости сообщает о снижении стоимости квадратного метра жилья в Омске ниже отметки 29 тысяч рублей.
«Стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Омска опустилась ниже 29 тысяч рублей. В пересчете на валюту, в среднем по городу новостройки стоят дороже 900 долларов США. С начала года цена нового жилья в долларах потеряла 18,7%, в евро – 15,9%, в рублях – 10%».
«По данным журнала «Недвижимость» (ИД «Премьер») на 18 мая 2009 года, за прошедшую неделю стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке упала на 280 рублей (-1,0%) и достигла в среднем по городу 28 тысяч 910 рублей. Таким образом, за месяц цена «квадрата» опустилась на 480 рублей (-1,6%), а с начала года – на 3220 рублей (-10,0%). За последние 12 месяцев потери рынка оцениваются в 23,1% или 8670 рублей «с метра».
«По данным журнала «Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 36 тысяч 030 рублей, потеряв за неделю 300 рублей (-0,8%). Месячное падение цены равно 680 руб./кв.м или -1,9%. При этом «квадрат б/у» стал дешевле, чем в начале года, на 4240 рублей (-10,5%). По сравнению с маем 2008 года стоимость «вторички» снизилась на 20,3%, то есть на 9170 рублей с квадратного метра».
Теги: Cтатистика, Омск, Цены
Цены на жилье в Омске продолжили снижение
17 марта 2009 | Cтатистика, Рынок
В Омске стоимость квадратного метра на рынке первичного и вторичного жилья с начала года снизилась более чем на 5%. Об этом сообщает Омский портал недвижимости.
«По данным журнала «Омские новостройки» (ИД «Премьер») на 16 марта 2009 года, за вторую неделю марта стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке упала на 270 рублей (-0,9%) и достигла в среднем по городу 30 тысяч 450 рублей. Таким образом, за месяц цена «квадрата» опустилась на 490 рублей (-1,6%), а с начала года – на 1680 рублей (-5,2%). Годовые потери рынка оцениваются в 18,9% или 7080 рублей «с метра».
«По данным журнала «Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 38 тысяч 130 рублей, потеряв за неделю 190 рублей (-0,5%). Месячное падение цены равно 970 руб./кв.м (-2,5%). При этом «квадрат б/у» стал дешевле, чем в начале года, на 2140 рублей (-5,3%). За год стоимость «вторички» снизилась на 16,1%, то есть на 7310 руб./кв.м».
| Средняя цена предложения жилой недвижимости г.Омска |
16.03.2009 |
за неделю |
за месяц |
с начала года |
| Средняя цена новостроек |
30 450 руб./кв.м |
-0,9 % |
-1,6 % |
-5,2 % |
| Средняя цена вторичного рынка |
38 130 руб./кв.м |
-0,5 % |
-2,5 % |
-5,3 % |
Теги: Cтатистика, Омск, Цены
Цены на жилье в Омске падают со скоростью 0,4-0,6% в неделю
11 марта 2009 | Cтатистика, Рынок
Омский портал недвижимости сообщает о снижении стоимости квартир в Омске на первичном и вторичном рынках жилья.
«По данным журнала «Омские новостройки» (ИД «Премьер») на 9 марта 2009 года, за последнюю неделю стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке не изменилась и составляет в среднем по городу 30 тысяч 720 рублей. За месяц цена «квадрата» опустилась на 410 рублей (-1,3%), а с начала года – на 1410 рублей (-4,4%). Годовые потери рынка оцениваются в 18,4% или 6910 рублей «с метра».
«В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску остался равным 860 долларов США или 677 евро. С начала года стоимость новостроек в долларах «рухнула» на 22,4%, а в евро – на 14,1%».
«По данным журнала «Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 38 тысяч 320 рублей, потеряв за неделю 320 рублей (-0,8%). Месячное падение цены равно 870 руб./кв.м (-2,2%). При этом «квадрат б/у» стал дешевле, чем в начале года, на 1950 рублей (-4,8%). За год стоимость «вторички» снизилась на 15,5%, то есть на 7020 руб./кв.м».
«Цена квадратного метра «вторички» в иностранной валюте понизилась до 1072 долларов США и до 845 евро (на минувшей неделе она составляла 1082 долларов США или 860 евро). Всего с начала года долларовые цены на вторичном рынке сбросили 22,8% и евроцены – 14,4%».
«На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 7 тысяч 600 рублей «в пользу вторички». В целом, с начала года цены на омские квартиры падают со средненедельной скоростью 0,4-0,6%».
Теги: Cтатистика, Омск, Цены
