В Кировской области за III квартал новостройки подешевели на 2,3%, а «вторичка» – на 3,2%
2 ноября 2009 | Cтатистика
Информационно-аналитический портал о недвижимости «RWAY.Ru» публикует данные Кировстата о снижении цен на квартиры в Кировской области.
«За июль – сентябрь 2009 года по сравнению с предыдущим кварталом цены на первичном рынке жилья по Кировской области снизились на 2,3 процента, на вторичном – на 3,2 процента.
По данным Кировстата, в третьем квартале на первичном рынке за 1 кв. метр общей площади покупатель платил в среднем 32118 рублей, на вторичном – 32761 рубль. Относительно IV квартала 2008 года стоимость продаваемого жилья на первичном рынке сократилась в среднем на 12,7 процента, на вторичном – на 10,2 процента.
Во втором квартале на первичном рынке типовые квартиры в среднем стоили 28994 руб. за кв. метр, улучшенной планировки – 29015, элитные – 37146 руб. На вторичном рынке – 31273, 33610 и 42260 руб. соответственно».
Теги: Cтатистика, Киров, Цены
В Кировской области жилье дешевеет и на первичном, и на вторичном рынках
16 октября 2009 | Cтатистика, Рынок
Как сообщает ИА «REGNUM», ссылаясь на данные Кировстата, стоимость «квадрата» в Кировской области в третьем квартале снизилась как в новостройках, так и на вторичном рынке.
«В Кировской области в III квартале 2009 года по сравнению с предыдущим кварталом цены на первичном рынке жилья снизились на 2,3%, на вторичном – на 3,2%. Об этом ИА REGNUM Новости сообщили в областном управлении Росстата (Кировстат).
По информации Кировстата, в июле-сентябре 2009 года в области на первичном рынке за 1 кв. метр общей площади покупатель платил в среднем 32 118 рублей, на вторичном – 32 761 рубль.
Относительно IV квартала 2008 года стоимость продаваемого жилья на первичном рынке в III квартале 2009 года сократилась в области в среднем на 12,7%, на вторичном – на 10,2%».
Теги: Cтатистика, Киров, Цены
В Кировской области цены на жилье продолжили падение
17 июля 2009 | Cтатистика, Рынок
Общественно-деловой портал «Investor.Kirov.ru» со ссылкой на сообщение Кировстата пишет о снижении цен на жилье более чем на 3% за второй квартал текущего года.
«Во втором квартале 2009 года по сравнению с предыдущим кварталом цены на первичном рынке жилья по Кировской области снизились на 3,7 процента, на вторичном – на 3,4 процента, сообщили в Кировстате.
В апреле-июне на первичном рынке за 1 кв. метр общей площади покупатель платил в среднем 32876 рублей, на вторичном – 33826 рублей. Относительно IV квартала 2008 года стоимость продаваемого жилья на первичном рынке сократилась в среднем на 10,6 процента, на вторичном – на 7,3 процента.
Во втором квартале на первичном рынке типовые квартиры в среднем стоили 29155 руб. за кв. метр, улучшенной планировки – 29233, элитные – 38809 руб. На вторичном рынке – 32386, 34042 и 44726 руб. соответственно».
Теги: Cтатистика, Киров, Цены
В Кировской области начались аресты ипотечных квартир
12 июня 2009 | Ипотека
Впервые в Кировской области по решению суда были арестованы три квартиры, владельцы которых являются должниками по ипотечным кредитам. Такое сообщение пресс-службы Управления федеральной службы судебных приставов по Кировской области публикует РИА Новости.
«Как указывается в сообщении, две из трех квартир, по которым были выставлены претензии, находятся в Кирове.
Иски по ним выставила Кировская региональная ипотечная корпорация, уточняется в пресс-релизе.
В свою очередь еще одна квартира, которую решено продать из-за неплатежей по ипотеке, расположена в городе Слободской в Кировской области, а инициатором исполнительного производства по аресту ипотечной квартиры стал один из коммерческих банков, поясняется в сообщении.
При этом, не исключают приставы, в ближайшее время в регионе возможны новые иски от банков к неплательщикам по ипотечным кредитам».
Цены на жилье в Кировской области в первом квартале 2009 года упали на 7%
15 апреля 2009 | Cтатистика, Рынок
За первые три месяца 2009 года стоимость новостроек в Кировской области снизилась на 7,2%. Об этом пишет интернет-издание «Вятский наблюдатель» со ссылкой на сообщение Кировстата.
«В первом квартале 2009 года по сравнению с предыдущим кварталом цены на первичном рынке жилья по Кировской области снизились на 7,23 процента, на вторичном – на 4,01 процента, сообщает Кировстат».
«В январе-марте на первичном рынке за 1 кв. метр общей площади покупатель платил в среднем 34122 рубля, на вторичном – 35029 рублей. На первичном рынке типовые квартиры стоили 31524 руб. за кв.метр, улучшенной планировки – 30278, элитные – 39680 рублей. На вторичном рынке квадратный метр в квартирах низкого качества стоил 27366 руб., типовых – 34343, улучшенной планировки – 34261, элитных – 45789 рублей».
«Относительно первого квартала 2008 года стоимость продаваемого жилья на первичном рынке сократилась в среднем на 9,21 процента, на вторичном – на 1,22 процента».
Теги: Cтатистика, Киров, Цены
В Кировской области растут объемы ввода жилья
9 апреля 2009 | Cтатистика, Cтроительство
В первом квартале 2009 года в Кировской области построено жилья общей площадью 48,8 тыс. кв.м. Такое сообщение Кировстата публикует «Бюллетень недвижимости».
«Объемы ввода в действие жилых домов на 40,4% превысили показатели первого квартала 2008 года. В марте в регионе было построено 16,2 тыс. кв. метров жилья, что на 46,1% больше, чем в марте прошлого года».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Киров
Эксперт: Стоимость жилья в Кирове снизилась почти в два раза
20 февраля 2009 | Cтатистика, Рынок
Генеральный директор агентства «Право и недвижимость» Андрей Матрохин считает, что цены на жилье в Кирове достигли своего дна. Такое сообщение публикует интернет-портал «Инвестор.Киров.Ру».
«По его словам, средняя стоимость стандартной однокомнатной квартиры новой планировки в кирпичном жилом доме в Кирове снизилась с 60-65 тыс. до 30-34 тыс. долларов США, что является показателем весны 2006 года».
Теги: Cтатистика, Киров, Цены
Жилье в новостройках Кировской области подешевело на 3%
21 января 2009 | Cтатистика, Рынок
Информационно-аналитический еженедельник «Вятский наблюдатель» пишет о снижении в Кировской области стоимости жилья в новостройках в четвертом квартале 2008 года на 3%.
«В IV квартале 2008 года по сравнению с предыдущим кварталом цены на первичном рынке жилья по Кировской области снизились на 3 процента, на вторичном – на 1,9 процента, сообщает Киростат».
«В октябре-декабре на первичном рынке за 1 кв. метр общей площади покупатель платил в среднем 37230 рублей, на вторичном – 34585 рублей».
Теги: Cтатистика, Киров, Цены
Кировские «квадраты» подешевели с 45 до 38 тыс. рублей
14 января 2009 | Cтатистика, Рынок
Информационно-аналитический еженедельник «Вятский наблюдатель» со ссылкой на сообщения специалистов рынка недвижимости пишет о снижении стоимости жилья в Кирове за 11 месяцев прошлого года на 12%.
«Если в начале 2008 года цены на жилье в Кирове имели тенденцию к росту, то уже в IV квартале рынок сбавил темпы и замер в ожидании. По информации местных агентств недвижимости, в среднем стоимость квартир осенью уменьшилась на 100 тыс. рублей. Новостройки подешевели на 11-12%, сообщает InvestorKirov.Ru».
«По данным «Сети коммерческой недвижимости» средняя цена квадратного метра жилья в Кирове снизилась с 45000 рублей в январе 2008 года до 41000 в июле и 38000 в ноябре. При этом себестоимость строительства практически не росла: 22500 руб. за кв. метр в январе, 25500 в июле и 26000 в ноябре. Соответственно, рентабельность работы строителей снизилась со 100% до 61% в июле и 47% в ноябре».
«Основная причина снижения цен на жилье, по мнению отдельных застройщиков, заключается в том, что часть строительных компаний имеют обязательства по проектам, начатым до кризиса. Ради своих потребностей строители готовы пойти на некоторое сбавление цены, так как время работает не на них».
Теги: Cтатистика, Киров, Цены
Аналитики: В Кирове квадратные метры снижаются в цене
24 декабря 2008 | Рынок
Бюро новостей «Давеча» пишет о снижении цен на рынке жилья в Кирове, ссылаясь на аналитические данные компании «Сеть коммерческой недвижимости».
«Квадратные метры, все-таки снижаются в цене из-за уменьшения платежеспособного спроса и кризисными ожиданиями кировчан. К тому же, некоторое снижение стоимости жилья связано с массовой продажей так называемых «инвестиционных» квартир, то есть считавшихся выгодными для вложения денег. Как замечает СКН, максимальное падение цен пришлось именно на такие, однокомнатные квартиры, в большом количестве выставленные на торги».
«Скидка за «срочность» продажи в нашем городе сейчас достигает 20% от средних величин. На жилье индивидуальной планировки и коммерческую недвижимость цены сбрасывают на 30%».
«Это говорит о возникновении проблем уже малого и среднего бизнеса. Также естественно, что строители стали серьезно снижать цены и предлагать разные варианты оплаты и рассрочек», – отмечает директор недвижимости группы компаний «Тройка» Олег Кибишев».
«На вторичном рынке с сентября по декабрь этого года замечены неоднозначные тенденции. Однокомнатные квартиры снизились в цене на 4.7%, трехкомнатные — на 0.9%. А вот стоимость двухкомнатных квартир, хоть незначительно, но выросла – на 0.2%. Лидерами роста являются двухкомнатные квартиры новой планировки в Центре города, в районах Железнодорожного и Автовокзала – 4.6-6%соответственно). В целом средневзвешенное снижение цены на вторичном рынке составило 1,9%, отмечают аналитики».
В Кировской области построят кирпичный и цементный заводы
10 ноября 2008 | Cтроительство
ИА « Regnum» публикует интервью губернатора Кировской области Николая Шаклеина, где он рассказал о том, что за последние несколько лет Кировская область вышла из списка регионов-аутсайдеров, повысила инвестиционную привлекательность и обеспечила стабильный рост экономики.
«В Кировской области, как и по всей стране, стремительно набирает обороты строительство жилья. Очевидно, что потребность в строительных материалах существенно выросла, и этот рост продолжится. Но на увеличивающийся спрос незамедлительно реагирует рынок – повышением стоимости «ходовой» продукции. В подобной ситуации единственно верный шаг – развитие собственной стройиндустрии: наличие местных стройматериалов позволит, во-первых, полностью обеспечить потребности в них региона, а во-вторых, добиться определенной независимости от ценовой конъюнктуры. В минувшем году в области началось строительство кирпичного завода, на котором планируется установить современное оборудование немецкой фирмы Keller. По уровню технической оснащенности завод станет одним из первых в России, что позволит выпускать до 30 наименований керамических изделий с производительностью около 40 млн. штук в год».
«Другой проект – возведение цементного завода – получил статус межрегионального. Кировская область обладает значительными запасами известняков: по предварительным оценкам, они составляют более 200 млн. тонн. А значит, есть реальная возможность в течение 50 лет выпускать 2,5 млн. тонн цемента в год. С вводом завода в эксплуатацию станет реальной перспектива обеспечить потребности в цементе не только Кировской области, но и соседних регионов».
«Уже создано предприятие «ВолгоВятцемент», которое зарегистрировано на территории Кировской области. Сегодня в Минэкономразвития, в РАО «Российские железные дороги», ОАО «Газпром» решаются конкретные вопросы, связанные с реализацией проекта».
Теги: Cтроительство, Киров
Кировские банкиры сомневаются в справедливости ценообразования на региональном рынке жилья
19 октября 2008 | Рынок
В Кировской области на рынке недвижимости ситуация изменилась кардинальным образом. Банки переоценивают свои риски и отказываются принимать участие в кредитовании, так как им непонятно, откуда берутся текущие цены на жилье. На днях Кировская региональная ипотечная корпорация (КРИК) лишилась поддержки «Вятка-банка», пишет издание «Вятский Наблюдатель».
«Становится непонятно, как КРИК будет погашать долги, которые ей своевременно выдавали банки», – сообщил начальник главного управления Центрального банка Российской Федерации по Кировской области Николай Маренин».
«Ситуация поменялась кардинальным образом. Многие банки прекратили кредитовать строителей в Кирове в тех объемах, которые были раньше, так как банкам непонятно, откуда берется конечная стоимость жилья… Строители, работающие по принципу: качество плюс объем, продолжают строить. А те, кто занимался бизнесом в надежде на то, что рынок будет постоянно расти, оказались в нелепой ситуации».
Теги: Cтроительство, Банк, Девелопмент, Ипотека, Киров, Цены
