Цены на российском рынке вторичного жилья опустились до уровня прошлого года

Снижение от 1 до 5% в зависимости от субъекта РФ показали цены на вторичное жилье в России по итогам 3 квартала 2015 года, передает РБК со ссылкой на исследование специалистов портала о недвижимости Domofond.ru (принадлежит Avito).

«В июне 2015 года средняя стоимость квадратного метра по стране составила 63,9 тыс. руб., в сентябре — 63,4 тыс. руб., что несколько ниже значения сентября 2014 года — 63,7 тыс. руб.»

«В июле доля объектов, реализованных ниже заявленной цены, достигла наивысшего значения за указанный период — 80% от объема продаж. В августе максимум продемонстрировал уровень торга — в среднем 10% от стоимости предложения. В сентябре показатели незначительно снизились, что в целом не изменило ситуацию — с июня на вторичном рынке жилья наблюдается сезон больших скидок», — говорит директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Михаил Куликов».

Источник >>

Август на рынке жилья в Москве начался со снижения цен

Индекс стоимости жилья, рассчитываемый экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», за неделю с 4 по 11 августа опустился на 0,7%.

Недвижимость Москвы

От 11.08.14

к 04.08.14

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)

4977 пункт.

-0,7 %

Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)

-0,4 %/мес

-0,4 %

Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)

2,6 б.деп.

+0,2 б.д

 
Источник >>

В Волгограде за июнь цены на вторичном рынке жилья опустились на 0,7%

До 49,7 тыс. рублей за кв. метр снизились за июнь цены на вторичном рынке жилья в Волгограде, говорится в сообщении Центра исследований и аналитики группы компаний «Бюллетень недвижимости».

«За июнь средняя цена предложения на вторичном рынке квартир в Волгограде снизилась на 0,7% (357 руб. с квадратного метра) и составила 49,7 тыс. руб. за кв. м.»

Источник >>

Эксперт: Цены на жилье в России могут резко упасть уже в 2014 году

Специалисты Центра экономических исследований Института глобализации и социальных движений (ИГСО) пришли к выводу, что уже в 2014 году при покупке жилья в России можно ожидать скидки в размере 15-20%, передает ИА REGNUM со ссылкой на сообщение пресс-центра ИГСО.

«Эксперты полагают, что сохранение в России дорогого кредита в условиях спада в экономике ведет к снижению покупательской активности на рынке жилья и экономической недвижимости. Снижение цен на жилье в таких условиях, по их мнению, неминуемо».

«Не стоит полагать, что без серьезной коррекции экономической политики, спрос на жилье может увеличиться. Рынок перешел из состояния застоя к снижению цен. Даже если оно большей частью будет негласным, уже в 2014 году покупатели, вероятно, смогут добиваться значительных скидок», — считает, в свою очередь, руководитель Центра экономических исследований ИГСО Василий Колташов. Согласно его оценкам, если кредит не станет дешевле, такие скидки могут составить 15-20%».

«Правительство не стремится к удешевлению кредита для промышленности и населения, — отметил эксперт ИГСО. — Сокращение спроса на внутреннем рынке соединяется с уменьшением экспорта. Застой на рынке жилья в июле-августе перешел в снижение цен. Давление на цены оказывает сокращение спроса на вторичное жилье и аренду. Снижение цен зафиксировано в Подмосковье и многих регионах, где дешевеют также новые квартиры и дома».

Источник >>

Цены на жилье в Москве за неделю упали сразу на 2%

На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья опустилась сразу на 2%, достигнув уровня 162 156 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.

Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м.  23.09.13   к 16.09.13 
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 145 555  -2.0%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 153 646  -1.5%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 162 348  -2.0%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 157 789  -1.6%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) 185 339  -2.7%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) 184 408  -3.2%
Все панельные и блочные дома 153 850  -1.9%
Все монолитные и кирпичные дома 175 845  -2.6%

Источник >>

Вторичное жилье в Челябинске дешевеет

Во втором квартале 2013 года цены на вторичное жилье в Челябинске упали на 3%, передает Агентство новостей «Доступ» со ссылкой на данные портала бесплатных объявлений Avito.

«Специалисты проанализировали динамику цен на жилье в миллионниках (включая Москву и Санкт-Петербург): большинство крупных городов показали снижение стоимости. Челябинск, согласно данным исследования, находится на 16 месте с ценой 43,4 тыс. рублей за квадратный метр»..

Источник >>

Новое жилье в Нижнем Новгороде дешевеет

По данным «Гипермаркета недвижимости Нижнего Новгорода», в июне на региональном рынке новостроек зафиксировано снижение цен.

«Средняя по городу цена предложения квартир в новостройках в июне составила 58626 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за май, средняя цена строящегося в Нижнем Новгороде жилья в июне понизилась на 149 рублей за квадратный метр или на 0,25%».

Источник >>

С начала мая жилье в Москве подешевело на 0,1%

Индекс стоимости жилья, рассчитываемый экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», за неделю с 29 апреля по 6 мая опустился на 0,1%.

Недвижимость Москвы

От 06.05.13

к 29.04.13

Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)

5312 пункт.

-0,1 %

Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)

-0,7 %/мес

+0,4 %

Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)

1,2 б.деп.

-0,2 б.д

 
Источник >>

Новое жилье в Петербурге за неделю подешевело почти на процент

За последнюю неделю цены на рынке новостроек в Санкт-Петербурге снизились на 0,78%. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».

  Рынок Цена за 1 кв. метр
от 29 марта
Изменение цены
к 22 марта
  Первичный рынок   85500.0 руб. / кв. м -0.78%

 
Источник >>

В Новосибирске готовятся к снижению цен на новостройки

В 2012 году в Новосибирской области строители сдали в эксплуатацию более 1,5 млн. кв. м жилья, что на 4,3% больше, чем годом ранее, передает «Коммерсантъ». Эксперты ожидают в 2013 году снижения цен на новостройки.

«Мэр Новосибирска Владимир Городецкий планирует по итогам 2013 года сдать в эксплуатацию не менее 1 млн кв. м. По его мнению, задел для этого уже создан, ведь сейчас в столице СФО в стадии строительства более 3 млн кв. м».

«Цифра в 50 тыс. руб. за 1 кв. м на первый взгляд выглядит неплохо, но грамотного инвестора она не обманет, — считает директор RID Analytics Елена Ермолаева. — В реальном выражении цены на новостройки так и не восстановились до уровня первой половины 2008 года».

«Рентабельность бизнеса по строительству жилья сейчас у многих ниже, чем, скажем, в 2007 году, отмечает управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков».

«В 2013 году объемы продаж новостроек могут снизиться на 20-30%, соответственно пойдут вниз и цены квартир».

Источник >>

В Петербурге за неделю цены на новостройки потеряли около 1 процента

На минувшей неделе цены на рынке новостроек в Санкт-Петербурге снизились на 0,83%. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».

  Рынок Цена за 1 кв. метр
от 17 декабря
Изменение цены
к 10 декабря
  Первичный рынок   83937.5 руб. / кв. м -0.83%

 
Источник >>

В Петербурге увеличилось предложение новостроек

В III квартале на петербуржском рынке новостроек объем предложения увеличился на 8%, сообщает «Бюллетень недвижимости» со ссылкой на данные аналитиков компании London Real Invesеt.

«К концу сентября этого года в городе предлагалось до 2,34 млн кв. м жилых площадей (39 тыс. квартир). За июль-сентябрь в продаже появилось 788 тыс. кв. м жилых площадей в 27 новых проектах».

Источник >>

На минувшей неделе жилье в Москве подешевело почти на процент

На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья опустилась на 0,8%, достигнув уровня 158 649 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.

Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м.  26.09.12   к 19.09.12 
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 142 353  -0.3%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 148 022  -0.3%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 156 511  -0.6%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 150 780  -0.6%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) 177 206  -1.0%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) 174 944  -1.2%
Все панельные и блочные дома 148 962  -0.4%
Все монолитные и кирпичные дома 167 643  -1.0%

Источник >>

Цены на вторичном рынке жилья в Петербурге за неделю опустились на 0,11%

На минувшей неделе цены на вторичном рынке жилья в Санкт-Петербурге снизились на 0,11%. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».

  Рынок Цена за 1 кв. метр
от 27 августа
Изменение цены
к 20 августа
  Вторичный рынок   94630.5 руб. / кв. м -0.11%

 
Источник >>

Жилье в столице за неделю упало в цене сразу более чем на два процента

На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья упала сразу на 2,1%, достигнув уровня 162 813 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.

Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м.  09.07.12   к 02.07.12 
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 144 982  -1.9%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 150 721  -1.8%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 160 706  -2.1%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 154 027  -2.3%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) 183 432  -2.3%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) 181 422  -2.6%
Все панельные и блочные дома 152 136  -1.9%
Все монолитные и кирпичные дома 172 960  -2.4%

Источник >>








Login