Жилье в Москве за неделю подешевело на процент
2 января 2012 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась на 1%, достигнув уровня 157 507 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 02.01.12 | к 26.12.11 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 137 744 | -1% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 144 542 | -1.1% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 154 518 | -1.5% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 146 808 | -1.2% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 180 197 | -0.8% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 176 987 | -0.8% |
| Все панельные и блочные дома | 145 601 | -1.2% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 167 997 | -0.9% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
В Петербурге за неделю новостройки подешевели на 0,34%
27 декабря 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на новое жилье в Санкт-Петербурге снизились. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 26 декабря |
Изменение цены к 19 декабря | |
| Первичный рынок | 75845.9 руб. / кв. м | -0.34% |
Теги: Cтатистика, Новостройки, Санкт-Петербург, Цены
Столичная «вторичка» за неделю подешевела на 1,1%
26 декабря 2011 | Cтатистика, Рынок
За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла более процента. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru
| Цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом: |
5373 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -1,10 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: |
4651 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -2,83 % |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Эксперт: В 2012 году цены на жилье в России могут значительно снизиться
25 декабря 2011 | Ипотека, Рынок
По мнению председателя совета директоров «Агентства развития и исследований в недвижимости» Андрея Тетыша, в наступающем году цены на жилье могут значительно снизиться. Об этом пишет интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру».
«Сейчас доля сделок с привлечением ипотечных средств составляет порядка 20-30%. Если тенденция роста ставок получит свое продолжение, в частности, если ставки существенно перешагнут барьер в 14-15%, можно с уверенностью говорить, что объем спроса упадет примерно на четверть. Безусловно, эпизодические сделки с использованием кредитов будут, однако они составят не более 2-5%. Что касается цен, такая ситуация может привести к тому, что стоимость кв. м может потерять до 20%».
Аналитики: Потенциала для существенного роста цен на московском рынке жилья в 2012 году нет
24 декабря 2011 | Рынок
Как сообщает «Бюллетень недвижимости», ссылаясь на данные аналитиков компании «Главмосстрой-недвижимость», в Московской области в следующем году не стоит ожидать значительного роста цен на жилье.
«Потенциала для существенного роста цен на рынке жилья Московского региона в 2012 году нет. Наиболее вероятен боковой тренд с небольшой волатильностью цен в течение года. Рост цен не превысит инфляции (8-13%). Такой прогноз дают аналитики «Главмосстрой-недвижимости».
По их мнению, вероятен сценарий разнонаправленной ценовой динамики в разных сегментах. Предполагается, что основной рост цен будет сосредоточен в эконом-сегменте, тогда как элитный и бизнес сегменты могут даже подешеветь».
Теги: Мнение, Подмосковье, Цены
Эксперт: В Подмосковье ощущается переизбыток предложения на рынке загородного жилья
23 декабря 2011 | Cтатистика, Рынок
На рынке загородного жилья в Подмосковье количество предложений значительно превышает спрос. При этом дешевеет и земля, и готовые коттеджи. Такие данные специалистов рынка недвижимости публикует газета «Коммерсантъ».
«По оценке аналитиков Vesco Realty, в 2011 году на рынке загородной недвижимости на продажу было выставлено 55,2 тыс. домовладений (включает как загородные дома, так и участки), а объем сделок купли-продажи не превысил 24,5 тыс. домовладений (то есть в 2,3 раза меньше)».
«За год подешевели не только готовые коттеджи, но и земля. По данным портала Zemer.ru, по итогам этого года средняя стоимость в поселках без подряда составляла около 317 тыс. руб. за сотку, что на треть меньше, чем в 2010-м.
По прогнозам экспертов, в следующем году рост цен на рынке загородной недвижимости если и будет, то на уровне инфляции. По словам господина Таганова, некоторые проекты и вовсе покажут отрицательную ценовую динамику, так как на рынке ощущается переизбыток предложения, особенно в сегменте поселков без подряда».
Теги: Cтатистика, Мнение, Подмосковье, Цены
В 2011 году в Петербурге на рынок вышло около 1,9 млн кв. метров строящегося жилья
21 декабря 2011 | Cтатистика, Рынок
За 2011 год в Петербурге на рынок новостроек вышло на 58% больше жилья, чем в прошлом году. Такие данные департамента аналитики «НДВ СПб» публикует «Бюллетень недвижимости».
«В 2011 году в Санкт-Петербурге было выставлено на продажу порядка 1,9 млн кв. м строящегося жилья. Это на 58% больше, чем в 2010 году (1,2 млн. кв. м)».
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург
Столичная «вторичка» за неделю подешевела на полтора процента
18 декабря 2011 | Cтатистика, Рынок
За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла полтора процента. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru
| Цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом: |
5433 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -1,51 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: |
4787 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -0,22 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в кирпичных домах: |
6252 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -1,86 % |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
В Московской области новостройки бизнес-класса за месяц подешевели на 3,4%
16 декабря 2011 | Cтатистика, Рынок
Как следует из данных аналитиков «АКЦ Миэль», в ноябре в Подмосковье первичное жилье бизнес-класса подешевело более чем на 3%. При этом общий объем предложений новостроек за месяц вырос на 2,2%. Об этом сообщает «Бюллетень недвижимости».
«В ноябре положительная ценовая динамика отмечалась во всех сегментах рынка первичного жилья Московской области, за исключением бизнес-класса, цена предложения в котором снизилась на 3,4%.
Объем предложения вырос на 2,4% и составил почти 850 объектов».
Теги: Cтатистика, Подмосковье, Цены
В Самаре за ноябрь жилье на вторичном рынке подешевело на 2%
15 декабря 2011 | Cтатистика, Рынок
Интернет-издание «Лента.Ру» публикует результаты исследования портала «Мир квартир», согласно которым лидерами по снижению стоимости вторичного жилья в ноябре 2011 года стали Самара, Омск и Димитровград.
«Наибольшее снижение цены отмечено в Самаре (-2 процента), Омске (-1,1 процента) и Димитровграде (-0,6 процента). Стоимость квадратного метра в этих городах составляет 50,5, 26,3 и 29 тысяч рублей соответственно».
«В Москве цены снизились на 0,1 процента до 180,4 тысячи рублей».
Теги: Cтатистика, Димитровград, Москва, Омск, Самара, Цены
В Санкт-Петербурге в ноябре подешевели стройматериалы
14 декабря 2011 | Cтатистика, Рынок
В Петербурге цены на строительные материалы к началу декабря снизились. Такие аналитические данные публикует интернет-издание «Деловой Петербург».
«Больше всего подешевели железобетонные изделия — почти на 8%. Цены на газобетонные блоки снизились на 4%, на кирпич — на 3–5% и т.д.».
«На арматуру падение цен в среднем к августу составило 6%, кирпич — 10–15%, цемент — на 11%, газобетонные блоки — на 15–20%».
«Цена на цемент снизилась за последний месяц примерно на 10%».
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Стройматериалы, Цены
Цены на жилье в Москве за неделю снизились на 0,2%
13 декабря 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась на 0,2%, достигнув уровня 155 096 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 12.12.11 | к 05.12.11 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 135 254 | -0.5% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 142 656 | +0.1% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 152 639 | -0.2% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 145 361 | -0.2% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 176 586 | -0.4% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 174 440 | -0.7% |
| Все панельные и блочные дома | 143 516 | -0.2% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 165 462 | -0.4% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Новостройки Петербурга за неделю подешевели на полпроцента
12 декабря 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на новое жилье в Санкт-Петербурге снизились. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 12 декабря |
Изменение цены к 5 декабря | |
| Первичный рынок | 75579.7 руб. / кв. м | -0.51% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Петербургские новостройки в сданных объектах в ноябре подешевели
11 декабря 2011 | Cтатистика, Рынок
По данным компании «НДВ-Недвижимость» в Петербурге готовое жилье в ноябре подешевело более чем на 3%. Об этом пишет интернет-портал «Лента.Ру».
«Жилье в сданных объектах за месяц подешевело в среднем на 3,34 процента до 101,3 тысяч рублей за квадратный метр. Стоимость квартир снизилась в категориях «элит» (-3,9 процента) и «комфорт» (-2,69 процента)».
Теги: Cтатистика, Новостройки, Санкт-Петербург, Цены
Эксперт: В 2012 году существенного роста цен на жилье в районах внутри МКАД не будет
7 декабря 2011 | Рынок
Маркетолог компании «Пересвет-Инвест» Ольга Маркова считает, что в следующем году не стоит ожидать заметного роста цен на жилую недвижимость. Об этом сообщает интернет-издание «Газета.Ru».
«Количество новых объектов в районах внутри МКАД не существенно возрастет в ближайшей перспективе. Новые площадки вероятней всего будут осваиваться в районах за МКАД, где есть площадки под комплексную застройку эконом-класса. То есть возрастет объем предложения относительно недорогих квартир, что, возможно, снизит среднюю цену на рынке», – полагает Ольга Маркова.
«Следует также отметить, что в последнее время в столице, даже в сложившихся районах, по возможности возводят объекты эконом и комфорт-класса, комплексной застройки в несколько очередей, что снижает и затраты на строительство», – сообщила госпожа Маркова корреспонденту «Газеты.Ru».
Она допускает возможность, что на рынке столицы возрастет объем новостроек в удаленных районах до и за МКАД, что сделает предложение более демократичным и востребованным, а значит,существенного роста цены предложения наблюдаться не будет».
