За неделю жилье в Москве подешевело на полпроцента
25 июня 2012 | Cтатистика, Рынок
Индекс стоимости жилья, рассчитываемый экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», за неделю с 18 по 25 июня опустился еще на полпроцента.
| Недвижимость Москвы |
От 25.06.12 |
к 18.06.12 |
| Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
5071 пункт. |
-0,5 % |
| Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
-1,5 %/мес |
-0,1 % |
| Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) |
1,8 б.деп. |
-0,4 б.д |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Жилье в Москве за неделю подешевело на 0,3%
30 апреля 2012 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась на 0,3%, достигнув уровня 156 537 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 30.04.12 | к 23.04.12 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 138 409 | -0.3% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 143 580 | -0.0% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 153 305 | -0.7% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 148 663 | -0.6% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 175 810 | -0.7% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 175 046 | -0.7% |
| Все панельные и блочные дома | 145 098 | -0.3% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 166 506 | -0.7% |
На подмосковном рынке жилой недвижимости может наступить стагнация
29 марта 2012 | Рынок
Глава компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев считает, что перенасыщение предложениями на рынке жилья Подмосковья приведет к снижению цены «квадрата». Об этом сообщает «Интерфакс».
«Если игроки рынка допустят многократный переизбыток предложения, превышающий спрос среди потребителей в разы, то многие объекты вместо того, чтобы подрасти в цене, упадут в своей стоимости»,- считает он (Александр Хрусталев — прим. kapx.ru).
По мнению А.Хрусталева, стагнация может уже наблюдаться в сентябре-октябре 2012 года. «Многие ошибочно полагают, что если рынок ожил, то можно продавать объемы без проблем, но это вовсе не так»,- отмечает эксперт».
Теги: Мнение, Подмосковье, Цены
Жилье в Москве за неделю подешевело на полпроцента
26 марта 2012 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась на 0,5%, достигнув уровня 153 761 рубля. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 26.03.12 | к 19.03.12 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 136 089 | -0.3% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 139 799 | -0.0% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 150 373 | -0.7% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 146 371 | -0.2% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 172 397 | -1.1% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 171 317 | -1.1% |
| Все панельные и блочные дома | 142 087 | -0.4% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 163 362 | -0.8% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Подмосковное жилье подешевело
23 марта 2012 | Cтатистика, Земля, Рынок
Интернет-портал о недвижимости «Лента.Ру» публикует данные корпорации «ИНКОМ» о снижении средней стоимости предложения на рынке загородного жилья в Подмосковье за период с конца декабря 2011 года по начало марта 2012.
«На конец декабря средняя цена предложения в сегменте коттеджей составляла 15,4 миллиона рублей, а на начало марта — 15,2 миллиона рублей. Таунхаусы в декабре предлагались в среднем за 11,3 миллиона рублей (в марте — 10 миллионов рублей), участки без подряда – за 2,7 миллиона рублей (2,4 миллиона рублей)».
Теги: Cтатистика, Земля, Подмосковье, Цены
В Подмосковье растет объем предложений квартир на рынке загородного жилья
20 марта 2012 | Cтатистика, Рынок
Как пишет интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru, эксперты рынка недвижимости отмечают значительное увеличение количества предложений в загородных многоквартирных домах Подмосковья. При этом средняя цена «квадрата» в этом сегменте снизилась по сравнению с 2009 годом.
«Объем предложений в загородных поселках в сегменте многоквартирных жилых комплексов в 2010 — 2011 гг. существенно увеличился», — свидетельствует Сергей Мигунов, руководитель управления маркетинга и развития группы компаний «Конти».
«А если говорить отдельно о малоэтажных проектах, то его объем в Подмосковье за 2011 год увеличился в 5 раз», — добавляет Екатерина Лобанова, руководитель аналитического центра ОАО «ОПИН».
«Если говорить о рынке загородных жилых комплексов в целом, то цены уменьшились: «В 2009 году средняя стоимость квадратного метра составляла порядка 90-100 тыс. руб., в конце 2010 года индекс уже колебался на уровне 85-90 тыс. руб., и сейчас – на уровне 80-85 тыс. руб».
Теги: Cтатистика, Подмосковье, Цены
Вторичное жильё в кирпичных домах Москвы за неделю подешевело почти на 2%
18 марта 2012 | Cтатистика, Рынок
За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра в кирпичных домах на вторичном рынке жилья Москвы потеряла более полутора процентов. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru
| Цена предложения 1 кв. метра в кирпичных домах: | 6618$ за 1 кв.м | Изменение цен | -1,82 % |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
В Подмосковье растет объем предложения «вторички»
16 марта 2012 | Cтатистика, Рынок
На рынке вторичного жилья Подмосковья количество жилья, предлагаемого к продаже, в феврале 2012 года выросло более чем на 11%. Такие данные компании «Миэль» публикует «Интерфакс».
«Объем предложения квартир вторичного рынка жилья Московской области за месяц увеличился на 11,3%, вернувшись к уровню февраля 2010 года».
Теги: Cтатистика, Подмосковье
Вторичное жилье в Москве за неделю подешевело на 0,79%
11 марта 2012 | Cтатистика, Рынок
За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла 0,79%. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru
| Цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом: | 5840 $ за 1 кв.м | Изменение цен | -0,79 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: | 5156 $ за 1 кв.м | Изменение цен | —0,1 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в кирпичных домах: | 6741 $ за 1 кв.м | Изменение цен | -0,57 % |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Нижний Новгород — лидер по снижению цен на вторичном рынке жилья в феврале
7 марта 2012 | Cтатистика, Рынок
Интернет-портал о недвижимости «Лента.Ру» публикует данные Российской гильдии риелторов о снижении стоимости вторичного жилья в городах России в феврале 2012 года. Так, например, в Нижнем Новгороде цена «квадрата» снизилась почти на 4%.
«В феврале 2012 года наибольшее снижение цен на вторичном рынке жилья среди городов России было зафиксировано в Нижнем Новгороде, где стоимость квадратного метра упала на 3,9 процента до 46,4 тысячи рублей».
«На втором месте расположилась Самара. Там стоимость «квадрата» за месяц снизилась на 3,1 процента и составила 49,5 тысячи рублей. Третью позицию занял Ярославль, где квадратный метр подешевел на 0,7 процента до 48,8 тысячи рублей».
Теги: Cтатистика, Нижний Новгород, Самара, Цены, Ярославль
Жилье в Москве за неделю подешевело на полтора процента
5 марта 2012 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась на 1,5%, достигнув уровня 150 680 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 05.03.12 | к 27.02.12 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 133 074 | -1.2% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 136 013 | -2.3% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 147 392 | -1.3% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 143 754 | -0.9% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 171 515 | -1.0% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 170 119 | -2.0% |
| Все панельные и блочные дома | 138 826 | -1.6% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 161 796 | -1.3% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Объем столичных новостроек за месяц вырос на 6,5%
18 ноября 2011 | Cтатистика, Рынок
Количество предлагаемого к продаже нового жилья в Москве в октябре увеличилось на 6,5%. Такие данные компании «НДВ-Недвижимость» публикует интернет-портал «Место.Ру».
«Рынок первичного жилья в Москве в октябре текущего года ощутил заметный приток участников: объем предложения квартир в новостройках вырос на 6,5% относительно сентября».
Теги: Cтатистика, Москва
На рынке загородного жилья в Подмосковье разница между спросом и предложением составляет более двухсот процентов
17 ноября 2011 | Cтатистика, Cтроительство, Рынок
На рынке загородного жилья в Подмосковье предложение превышает спрос более чем на 230%. Такие результаты исследования компании Vesco Consulting публикует интернет-издание «Ведомости».
«В этом году на загородном рынке будет продано, по оценкам Vesco Consulting, около 20 000 домовладений. Объем предложения достиг 47 300 единиц жилья, подсчитали в компании. В 2007 г. соотношение между предложением и спросом было более взвешенное: 14 820 домовладений предлагалось и 9500 единиц было приобретено. В прошлом году предложение превышало спрос более чем в два раза: на рынке было выставлено 37 700 домов, а куплено всего 17 500.
«На рынке ничего не продается, все проекты в плачевном состоянии», — утверждает Александр Дубовенко, заместитель гендиректора компании «Гуд вуд». «Сегодня земля для многих — мертвый актив», — соглашается Юрий Маклецов, управляющий партнер Kaskad Family».
«Тем не менее девелоперы строят, хотя не уверены, что смогут продать. В 2011 г. объем предложения в коттеджных поселках вырос на 16%».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Девелопмент, Земля, Подмосковье
Цены на жилье в Москве немного снизились
14 ноября 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась на 0,1%, достигнув уровня 151 299 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 14.11.11 | к 07.11.11 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 132 871 | -0.2% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 137 753 | +0.0% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 149 072 | +0.1% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 142 573 | -0.7% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 173 602 | -0.3% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 172 687 | -0.8% |
| Все панельные и блочные дома | 139 899 | -0.0% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 162 954 | -0.6% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
В «золотом треугольнике» Петербурга предложение существенно превышает спрос
13 ноября 2011 | Cтатистика, Рынок
В центре Петербурга количество предложений элитного жилья превышает спрос, поэтому цены на него снижаются. Такое сообщение руководителя отдела элитной жилой недвижимости Astera Анны Брун публикует интернет-газета «Деловой Петербург».
«На рынке появились видовые квартиры, которые во время кризиса сдавались в аренду. Но предложение существенно превосходит спрос. Из–за этого реальная стоимость сделок нередко оказывается на 20% ниже цены предложения», — утверждает Анна Брун».
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
