В Петербурге увеличилось предложение новостроек

В III квартале на петербуржском рынке новостроек объем предложения увеличился на 8%, сообщает «Бюллетень недвижимости» со ссылкой на данные аналитиков компании London Real Invesеt.

«К концу сентября этого года в городе предлагалось до 2,34 млн кв. м жилых площадей (39 тыс. квартир). За июль-сентябрь в продаже появилось 788 тыс. кв. м жилых площадей в 27 новых проектах».

Источник >>

Новостройки Москвы в августе подешевели на 0,8%

Столичная «первичка» в августе 2011 года потеряла в цене 0,8%. Такие данные АЦ компании «МИЭЛЬ» публикует интернет-ресурс News4k.

«По итогам августа текущего года, средняя стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке российской столицы снизилась на 0,8 процента и теперь находится на уровне в 220,5 тысячи рублей».

Источник >>

Эксперт: Стоимость загородных новостроек в Ленобласти неадекватно завышена

Главный аналитик ГК «Бюллетень недвижимости» Сергей Бобашев считает, что цена «квадрата» в строящихся коттеджных поселках Петербурга и Ленобласти неадекватно завышена, поэтому количество предлагаемого к продаже жилья значительно выше, чем спрос на него.

«В одном и том же месте, например, у озера, но на разном расстоянии от него, стоимость земли и строений может отличаться в 2 раза. Ценообразование здесь хаотично и непрозрачно, а большая часть предложения неадекватно завышена, так как продавцы боятся продешевить».

«Рынок продолжает расхлебывать последствия пузыря 2006-2008 годов, когда количество строившихся коттеджных поселков объективно не соответствовало платежеспособному спросу. «В связи с этим сейчас, чтобы что-то продать, нужно очень четко попадать в рынок. Но даже самые опытные специалисты в крупных компаниях не всегда могут это сделать. Они не всегда понимают, что конкретно нужно людям в том или ином месте. В итоге предложение до сих пор существенно превышает спрос».

Источник >>

В столичном регионе растет объем предложения новостроек

Как указывается в материалах аналитического консалтингового центра (АКЦ) «Миэль» и «НДВ – Недвижимость», в июне выросло количество предложений на рынке новостроек Москвы и Московской области. При этом цены на новое жилье в Подмосковье снизились. Об этом пишет РИА Новости.

«Объем предложения новостроек в Москве в июне, по сравнению с маем, вырос на 8,6%, а в Подмосковье — на 16,8%».

«В июне 2011 года средневзвешенная цена предложения на рынке новостроек Подмосковья составила 60,8 тысячи рублей за квадратный метр, а цены в долларах снизились относительно предыдущего месяца на 0,8% и достигли уровня 2,172 тысячи долларов за квадратный метр.

Кроме того, по итогам прошедшего месяца подмосковные новостройки эконом-класса потеряли в цене 2% и цена квадратного метра составила 60 тысяч рублей. Цены на бизнес-класс снизились на 3,2% — до 86,4 тысячи рублей за квадратный метр».

Источник >>

В центре Москвы объем предложения нового жилья за полгода вырос на 30%

С начала года в ЦАО столицы количество предлагаемых к продаже новостроек увеличилось почти на треть. Такие данные компании Contact Real Estate публикует РБК.

«По итогам первого полугодия 2011 года открытые первичные продажи велись в 40 жилых комплексах ЦАО в Москве, и общий объем предложений составил 198,8 тыс. кв. м. Причем, как уточняют в компании Contact Real Estate, по сравнению с началом года, общий объем предложения новостроек вырос на 30%».

Источник >>

Спрос на новостройки в Москве за месяц упал на 9%

Информационно-аналитический портал о недвижимости RWAY.Ru публикует данные «АКЦ МИЭЛЬ» об увеличении в июне 2011 года количества новых квартир в Москве и об уменьшении спроса на эти новостройки.

«По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в июне 2011 года объем предложения новостроек в Москве увеличился на +3,3%, главным образом, за счет выхода на рынок нескольких новых корпусов в объектах комплексного строительства».

«В июне на рынке новостроек Москвы традиционно отмечалось некоторое снижение спроса. По данным «МИЭЛЬ-Новостройки», на 9%, по сравнению с майскими показателями».

Источник >>

В Москве число элитных новостроек превышает 2 тысячи объектов

Как сообщает РИА Новости, ссылаясь на данные агентства недвижимости PENNY LANE REALTY, количество предложений столичной «элитки» за 6 месяцев текущего года увеличилось почти на 17%.

«На первичном рынке элитной недвижимости объем предложения за первое полугодие 2011 года вырос на 16,7% — до 2,1 тысячи объектов».

Источник >>

Жилье в столице продолжает дешеветь

Интернет-портал «Личные деньги» сообщает данные Контрольно-счетной палаты Москвы о снижении в первом квартале цен на первичное и вторичное жилье.

«В первом квартале по сравнению с данными за аналогичный период прошлого года, цена 1 кв. метра общей площади квартиры на первичном рынке снизилась на 10,8%, на вторичном — на 1,4%».

Источник >>

На юго-западе Подмосковья объем предложений в новостройках за год вырос более чем на четверть

Количество предложений нового жилья на юго-западе Подмосковья за год выросло на 26%. Средняя цена квадратного метра в этих новостройках значительно ниже, чем в домах, построенных в предыдущие годы. Об этом сообщает АЦ «Индикаторы рынка недвижимости».

«За последний год самые высокие темпы прироста количества новостроек зафиксированы на юго-западе Подмосковья. В I квартале 2010 г. число объектов, предлагающихся здесь на продажу, составляло 61, а к I кварталу 2011 г. выросло до 77, или на 26%».

«Надо сказать, что средняя стоимость метра в новых жилых проектах, поступивших на рынок в 2010 г., ниже, чем в сравнимых по местоположению и удаленности от Москвы объектах, реализация которых началась в предыдущие годы. Например, в начале 2011 г. уровень цен в ЖК «Квартал А101» составлял в среднем 67 700 руб. за метр. А в двух других жилых комплексах, расположенных в пос. Коммунарка и уже не первый год предлагающихся на продажу – ЖК «Дом в Коммунарке» и ЖК «Эдальго» – 81 900 руб. за метр».

Источник >>

Новостройки Москвы в апреле подешевели на 1,8%

По данным «АКЦ Миэль», в апреле 2011 года цены на столичные новостройки снизились на 1,8%, а количество предложений увеличилось на 0,4%. Об этом сообщает «Бюллетень недвижимости».

«В апреле 2011 года объем предложения на рынке новостроек Москвы составил 277 объектов (+0,4%). Появилось 13 новых объектов, а 12 – перешло в разряд жилья вторичного рынка».

«Структурные изменения, произошедшие вследствие появления новых объектов (главным образом эконом- и среднего классов) и ухода с рынка готовых объектов (принадлежащих к дорогостоящему бизнес-классу), вызвали незначительное снижение цены предложения – на 1,8% и составила 193,4 тыс. руб./кв. м (в долларовом эквиваленте снижение составило 4,6%)».

«В сегменте жилья бизнес-класса средневзвешенная цена предложения немного снизилась (на 0,7%)».

Источник >>

В 2010 году объем предложения новостроек в Петербурге вырос почти на треть

Количество новостроек в Санкт-Петербурге в 2010 году увеличилось на 30%. Такое сообщение председателя Совета директоров АРИН Андрея Тетыша публикует интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру».

«Объем предложения строящегося жилья в Санкт-Петербурге в настоящее время составляет более 2 млн кв. м. В 2010 году он вырос практически на 30%, по сравнению с 2009 годом».

«В 2010 году по сравнению с 2009 годом, почти на треть увеличилось предложение в сегменте жилья бизнес-класса».

Источник >>

В ноябре количество сделок с новостройками в Москве снизилось на 5%

По данным агентства недвижимости «Азбука жилья», число сделок купли – продажи столичных новостроек в ноябре уменьшилось на 5%. Об этом пишет интернет-издание «Lenta.ru».

«В ноябре 2010 года количество сделок на рынке первичного жилья Москвы сократилось на 5 процентов по сравнению с октябрем. Об этом говорится в обзоре аналитического отдела агентства недвижимости «Азбука жилья».

«Согласно исследованию, по итогам ноября количество жилых корпусов, находящихся в открытой продаже, в Москве возросло на 2,8 процента до 375. Число свободных квартир увеличилось на 3 процента относительно октября».

Источник >>

Объем предложения элитных новостроек на рынке недвижимости Москвы в ноябре вырос на 30%

Интернет-издание «Лента.Ру» публикует данные агентства недвижимости IntermarkSavills об увеличении объема предложения элитных московских новостроек в ноябре почти на треть.

«В ноябре 2010 года объем первичного предложения на рынке элитной жилой недвижимости Москвы увеличился на 30 процентов по сравнению с октябрем. Об этом говорится в исследовании агентства недвижимости IntermarkSavills».

Источник >>

Аналитики: Новые квартиры в Москве скоро будут никому не нужны

В ближайшее время, как считают аналитики, спрос на столичные новостройки будет снижаться. Об этом сообщает интернет-издание Mega Obzor.com.

«Вскоре, по мнению аналитиков, а точнее уже в следующие месяцы, ситуация будет меняться в сторону переоценки жилья, ведь цены могут даже повернуть время вспять, а спрос будет продолжать падать. Нисколько не исключен ежемесячный спад и количества сделок, это уже ставшая стабильной проблема, когда новые квартиры в Москве будут никому не нужны».

Источник >>

Петербургские новостройки за неделю потеряли в цене 0,85%

На неделе с 21 по 28 июня цены на жилье в Санкт-Петербурге показали снижение как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».

Рынок Цена за 1 кв. метр от 28 июня Изменение цены к 21 июня
Вторичный рынок 81536.0 руб/кв. метр -0.25%
Первичный рынок 70615.40 руб/кв. метр -0.85%

 
Источник >>








Login