Цены на российском рынке вторичного жилья опустились до уровня прошлого года
15 октября 2015 | Cтатистика, Рынок
Снижение от 1 до 5% в зависимости от субъекта РФ показали цены на вторичное жилье в России по итогам 3 квартала 2015 года, передает РБК со ссылкой на исследование специалистов портала о недвижимости Domofond.ru (принадлежит Avito).
«В июне 2015 года средняя стоимость квадратного метра по стране составила 63,9 тыс. руб., в сентябре — 63,4 тыс. руб., что несколько ниже значения сентября 2014 года — 63,7 тыс. руб.»
«В июле доля объектов, реализованных ниже заявленной цены, достигла наивысшего значения за указанный период — 80% от объема продаж. В августе максимум продемонстрировал уровень торга — в среднем 10% от стоимости предложения. В сентябре показатели незначительно снизились, что в целом не изменило ситуацию — с июня на вторичном рынке жилья наблюдается сезон больших скидок», — говорит директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Михаил Куликов».
Эксперт: Девелоперы лукавят, говоря, что цены на новостройки достигли своего «дна»
26 июня 2009 | Рынок
«Цены на квартиры в новостройках упали на самое «дно», и дальнейшее удешевление невозможно, — эти утверждения девелоперов не соответствуют действительности». Такое заявление президента компании «ХИРШ-Россия» Феликса Альберта публикует журнал «Собственник».
«Московские застройщики, стремясь получить средства для поддержания своего бизнеса, предлагают квартиры оптом и с огромными скидками.
«Периодически приходят предложения: новостройки с дисконтом, до 30-40% от их рыночной стоимости, — рассказал Феликс Альберт. — Единственное условие – нужно приобрести не менее 10 объектов сразу… И, естественно, такие оферты особенно не афишируются для широкой публики, это, что называется, для своих».
Нельзя сказать, что на эти предложения существует большой спрос — свободных денег на рынке немного, отметил Альберт. Но они многое говорят о том, какова на самом деле себестоимость строительства.
«Сегодня среди девелоперов принято жаловаться, что цены упали на самое «дно», и дальнейшее удешевление новостроек невозможно – бизнес становится нерентабельным, — заявил Альберт. – Желание продать дешевле на 40% от этих «минимальных» цен показывает, что здесь есть, мягко скажем, лукавство. Полагаю, что продавать и с подобным дисконтом застройщикам выгодно».
Теги: Девелопмент, Мнение, Скидки, Цены
Иркутск: Новостройки подешевели на 4-15%
27 февраля 2009 | Cтатистика, Рынок
РИА Новости публикует сообщение Александры Финкельштейн, генерального директора компании «Эмэлси», оказывающей информационные и консультационные услуги на рынке недвижимости, о снижении цен на новостройки Иркутска с лета 2008 года на 4-15% в зависимости от района города.
«Наибольшее снижение цен зафиксировано у застройщиков, работавших в центре Иркутска, то есть в Кировском районе. Там цена одного квадратного метра жилья упала с 85 до 72 тысяч рублей, то есть на 15%», — сказала она».
«По словам Финкельштейн, в Октябрьском районе Иркутска стоимость квадратного метра снизилась на 6% (в среднем до 46 тысяч рублей), в Свердловском — на 10% (до 41 тысячи рублей), в Ленинском — на 4% (до 36,5 тысячи рублей), а в Куйбышевском — на 4% (до 39 тысячи рублей)».
«По словам Финкельштейн, сейчас на рынке жилье продают сами застройщики, соинвесторы, а также подрядчики, которые получили квартиры по бартеру от строителей. Как добавила она, наибольший дисконт предлагают именно подрядчики».
«Очевидно, что застройщики перед новым годом рассчитались с подрядчиками квадратными метрами. Сейчас подрядчикам необходимо гасить кредиты, и они предлагают квартиры по сниженным ценам», — пояснила она».
Теги: Девелопмент, Иркутск, Скидки, Цены
Скидки на жилье увеличились в разы
29 января 2009 | Рынок
Цены на жилье в Москве продолжают снижаться, предложение растет, однако спрос по-прежнему остается крайне низким. Об этом сегодня говорят участники столичного рынка недвижимости, комментарии которых публикует «Коммерсантъ».
«По данным аналитического центра агентства недвижимости Doki, в декабре стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в экономклассе снизилась на 2,3%, а в бизнес-классе — на 2,6%. В январе цены продолжали опускаться на 0,3-0,7% в неделю».
«Более впечатляющие темпы показало элитное жилье — оно подешевело на 4,1% только за декабрь. Директор департамента развития бизнеса брокерско-консалтинговой компании Tweed Наталья Горбунова комментирует: «Сейчас рынок недвижимости — это базар, договоренности продавца и покупателя — дело строго конфиденциальное. Количество достойных вариантов на душу покупателя в запрашиваемом бюджете увеличилось на 50-70%».
«Основная часть дискуссии среди специалистов рынка в декабре разворачивалась не вокруг возможного снижения цен в ближайшее время, оно уже на тот момент фактически произошло (более 70% собственников готовы были снизить или уже снизили продажную цену), а о том, когда официальные ценники будут отражать реальную ситуацию на рынке. Многие аналитики сходятся в том, что официальные показатели окажутся на уровне декабрьских дисконтов уже в апреле-мае 2009 года»,— говорит генеральный директор агентства недвижимости Doki Валерий Барнинец».
«В январе игроки рынка задаются вопросом уже о том, когда цены достигнут дна. «Практика показывает, что при дисконтировании на уровне 30-40% покупательская активность заметно увеличивается, несмотря на минимальное присутствие в обороте ипотечных кредитных средств»,— говорит управляющий директор агентства «Century 21 Запад» Евгений Скоморовский, добавляя, впрочем, что такое снижение пока более частое явление скорее в сегменте новостроек. Так, заметным спросом пользуются квартиры в адекватно оцененных жилых комплексах высокой степени готовности, например в «Доме на Беговой» («Дон-строй») и «Аэробусе» (Capital Group). «Скидки, предлагаемые клиентам в декабре 2008 года, были больше по сравнению с предыдущими годами. По сути, они увеличились в разы. Например, в нашей компании и ранее при 100-процентной оплате мы могли предоставить клиенту скидку в размере 5% — вне акции. Во время действия новогодней акции мы улучшали условия продаж на наши объекты на 15%, то есть суммарная скидка для клиента была на уровне 20%. Для сравнения: в декабре 2007 года в рамках акции мы предоставляли клиенту скидку не более 5-7%»,— рассказывает директор по маркетингу ГК «Конти» Юрий Синяев».
В Тюмени скидки на жилье достигают 20%
27 декабря 2008 | Рынок
Подводя итоги уходящего года, строители Тюменской области отметили снижение цен на жилье при реальных сделках на 15-20%. Об этом пишет сегодня «Комсомольская правда».
«Если до октября реальные цены сделок отличались от цены предложения на пять процентов, не больше, то сейчас мы наблюдаем тенденцию увеличения скидок до 15 — 20 процентов, особенно если покупатель с «живыми» деньгами», — рассказал Алексей Долгих, генеральный директор консалтинговой компании «Ассоциация АЛКО».
АСР: Пик падения цен на жилье придется на лето-осень 2009года
20 декабря 2008 | Рынок
Интернет-издание «КДО» публикует обзор, подготовленный Ассоциацией Строителей России (АСР) совместно с Союзом инженеров-сметчиков, в котором прогнозируется пик падения цен на российском рынке жилья на лето-осень 2009 года.
«В обзоре отмечается, что сейчас практически во всех крупных городах России в настоящее время наблюдается снижение цен на вторичную жилую недвижимость. Темпы изменения уровня цен на квартиры в Новосибирске, Московской области, Cамаре, Томске, Ульяновске, Чебоксарах, Тольятти, Димитровграде за последний месяц не превысил 1,5%. Наиболее активное снижение цен наметилось в Воронеже – 10-15%, Ростове на Дону – 7%, Владивостоке -5,8%, Волгограде -5,45%, Санкт-Петербурге -5,02%, Красноярске – 4,9%, Омске — 2,7%, Москве -2,6%, в Екатеринбурге -2-6 %, в Кемерово – 2,7%, в Перми – 2,2%, в Краснодаре и в Смоленске — 5,7 и 2,1 процента соответственно. Ни в одном городе за последние недели не был отмечен прирост стоимости».
«Что касается первичного рынка жилья, то здесь ситуация неоднозначная. Региональные застройщики активно предлагают спецпредложения и скидки — в регионах они составляют 5-10 процентов (в столице — до 25 процентов). Максимальное понижение цены, которое может произойти по некоторым сегментам рынка жилой недвижимости, составит 30%. В отдельных регионах цены, по которым застройщики сейчас предлагают приобрести квартиры, близки к себестоимости».
«Падение цен к весне 2009 года в среднем по России по отношению к уровню августа 2008 составит 15% по вторичному рынку и 10% по новостройкам. Пик падения на рынке недвижимости придется на лето-осень 2009 года. Оживления рынка раньше 2010 года ждать не приходится. Мировой опыт показывает, что минимальный срок для восстановления рынка недвижимости — 26 месяцев».
Теги: Cтроительство, Кризис, Скидки, Цены
Загородное жилье после Нового года может подешеветь на 20%
16 декабря 2008 | Рынок
Интернет-портал «Cottage.ru», ссылаясь на «Российскую газету», публикует прогноз экспертов о снижении стоимости коттеджей после Нового года на 20%.
«Уже сейчас девелоперы предлагают скрытые скидки, что является первым признаком приближающегося снижения цен».
«Так, недавно холдинг «Мономахъ» объявил о завершении строительства первой очереди поселка «12 месяцев ЭкоLife» в 25 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Здесь двухэтажные шестикомнатные таунхаусы площадью 200 кв.м стали продавать по ценам нулевого цикла. Кроме того, спустя три недели «Мономахъ» объявил о начале предновогодней акции. Каждому покупателю двух таунхаусов или одного коттеджа в поселке компания обещает подарить однокомнатную квартиру в одном из загородных жилых комплексов».
Теги: Альтернатива, Мнение, Скидки, Цены
Скидка в 25% и баня в придачу — новогодние подарки от продавцов коттеджей
16 декабря 2008 | Рынок
Интернет-издание «Лучшие коттеджные поселки» пишет о новогодних акциях, предоставляемых строительными компаниями при продаже загородного жилья. Одним из самых распространенных новогодних подарков, преподносимых покупателям коттеджей Петербурга и Ленинградской области, оказались… бани.
«В этом году получить бесплатную баню можно, например, в компании «Стинком», которая проводит специальную зимнюю акцию для покупателей участков в своем коттеджном поселке «Гармония», строящегося в Выборгском районе Ленобласти».
«С 1 декабря и до конца зимнего сезона комплект бани вместе с банными принадлежностями дарит и компания «Тимбер Продукт». Спецпредложение действует для покупателей домов из оцилиндрованного бревна в коттеджном поселке «Красноозерное», расположенного в том же Выборгском районе».
«Небольшие придомовые участки в масштабном малоэтажном жилом районе «Новая Ижора» предназначены скорее для установки мангала, нежели бани, поэтому группа компаний «Балтрос» решила позаботиться об обустройстве самих коттеджей. В преддверии Нового года «Балтрос» вручает всем собственникам домов в «Новой Ижоре» сертификаты на покупку мебели фабрики «Лазурит».
«Беспрецедентную акцию «Коттедж в подарок!» затеяла Village Consulting. Купив коттедж или таунхаус с 1 ноября 2008 года по 1 ноября 2009 года, покупатель сможет выиграть второй дом в одном из коттеджных поселков компании. Победитель будет определен по результатам открытого розыгрыша, который состоится 6 ноября следующего года, а подарочный коттедж будет выбран непосредственно перед проведением розыгрыша».
«Скидки, и довольно существенные, предоставляют продавцы домов в коттеджных поселках бизнес-класса. В частности, весь декабрь действует специальная новогодняя акция компании «Константа» — покупатель дома или земельного участка в одном из четырех поселков компании получит скидку, равную количеству дней, оставшихся до конца года».
«С 1 декабря стартовала новогодняя акция и для покупателей домов в коттеджном поселке «Антоновка», который строится во Всеволожском районе силами компании «Арсенал-Недвижимость». На семь последних коттеджей первой очереди предоставляются максимальные скидки — до 25% от их полной стоимости».
«Компания «РОДЭКС Северо-Запад», реализующая коттеджный поселок «Сторожевая гора», объявила о начале проведения новогодних акций «Семь счастливых домов» и «Ландшафтный дизайн в подарок». С 1 декабря по 31 января каждый покупатель сможет приобрести коттедж в поселке по специальной цене. В те же сроки все покупатели домов в «Сторожевой горе» имеют возможность заказать уникальный проект ландшафтного дизайна для своего участка».
«При заключении договора на поставку комплекта деревянного дома «Скандинавия МК» до 1 февраля 2009 года компания Rovaniemi предоставляет специальную цену, а также на работы по сборке дома и отделочным работам. «Снижение стоимости на 15% — это подарок от Rovaniemi к Новому году и Рождеству для московских и петербургских клиентов», — говорят в компании «Петростиль».
Теги: Альтернатива, Ленобласть, Санкт-Петербург, Скидки
Что девелоперы готовят к Новому году покупателям жилья?
15 декабря 2008 | Рынок
Интернет-журнал о недвижимости «Metrinfo.ru» публикует сегодня рекомендации специалистов девелоперских компаний по рациональному выбору новогодних сюрпризов, предлагаемых при продаже квартир.
«Сегодня без серьезной уступки квартиру не продашь. Продавцы об этом говорить не любят, им эта ситуация крайне неприятна. Поэтому часто приходится слышать, что акции – дело обычное, мы и так каждый год их проводим. В новый год все хотят получать подарки, вот компаниям и приятно почувствовать себя в роли Дедов Морозов и побаловать покупателя. Так-то оно так, да не совсем.
Опрошенные нами эксперты отметили нынешнюю особенность акций – их огромное количество (с «сюрпризом» на рынок выходит почти каждый объект), разнообразие (помимо традиционных скидок – «антикризисные» предложения, в подарок предлагаются машиноместа, квартиры в апарт-отелях, коммунальное обслуживание), и размеры предоставляемых бонусов (до 30% против 1-5% в прошлом году). Некоторые скидки вполне сопоставимы с прогнозируемой аналитиками просадкой рынка в 2009 году. Так что покупателю есть над чем подумать».
Но эксперты предупреждают, что «охотиться за акциями следует с холодной головой». При покупке квартиры следует исходить из собственных потребностей, обращать особое внимание на размер бонуса(слишком щедрые «подарки» могут говорить о нестабильном положении застройщика), правильно выбирать строительную компанию ( чем она крупней, тем надежнее).
«Рынок очень разный. Есть на нем вполне достойные объекты, а есть и «фальшаки», выдающие себя за элитное жилье или за бизнес-класс, но самом деле таковыми не являющиеся. Вот эти последние и будут падать в цене очень серьезно. Что же касается адекватных объектов, то цены на них корректируются довольно быстро. И если при приобретении такого объекта предлагается хорошая скидка, то она вполне может определить глубину коррекции этого объекта».
Теги: Альтернатива, Девелопмент, Скидки
Получить скидку в миллион и более рублей уже реально
10 декабря 2008 | Рынок
Эксперты говорят о снижении цен на жилую недвижимость в столице уже третий месяц к ряду, однако в объявлениях цены практически замерли. Тем не менее, как пишет «Комсомольская правда», чтобы с выгодой воспользоваться тем дисконтом, о котором пишут аналитики, при покупке квартир можно и нужно торговаться.
Корреспондент «КП», представившись покупателем, провел собственное исследование реального положения дел на рынке московского жилья.
В результате переговоров с контрагентами удалось получить скидку в 1,2 млн. рублей на трехкомнатную квартиру в старом панельном доме, выторговать миллион рублей на «двушку» в новой «панельке», а на стандартную трехкомнатную квартиру в Крылатском, которую собственник продавал в срочном порядке за $550 тыс., удалось «подвинуть» продавца на $70 тыс., т.е. почти на 2 млн. рублей.
В новостройках цену квадратного метра удалось сбить до 80 тыс. рублей, а в уже сданных домах предложили «новогоднюю» скидку в 10 %.
Свое мнение по поводу проведенного эксперимента высказал вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев:
«Средний размер скидки сейчас, действительно, составляет 10 — 15%. Собственно, и уступка в $70 тысяч от цены в $550 тысяч укладывается в эти пределы».
«В ноябре рублевые цены на жилье уже поползли вниз, хотя очень незначительно».
«Вот когда кризис реально затронет большую часть среднего класса, тогда и стоит ждать более серьезного падения цен на московские квартиры».
Аналитики: Спад цен на московские квартиры продолжит набирать обороты
9 декабря 2008 | Рынок
РИА Новости публикует статью под названием «Недвижимость в штопоре», в центре внимания которой – мнения экспертов о неизбежности корректировки цен на столичную жилую недвижимость в сторону снижения.
«Последний месяц цены на московское жилье падают быстрее, чем это было в период кризиса 1998 года. Участники рынка теперь предпочитают не вспоминать, как еще в сентябре пытались убедить покупателей, что квартиры дешеветь не будут. Не позднее января 2009 года им придется полностью пересмотреть политику ценообразования. Эксперты считают, что спад продлится как минимум до лета будущего года, а снижение цен может составить до 40-50%».
«Официальные темпы снижения цен сейчас могут ввести потребителя в заблуждение. Например, в ноябре, по данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», индекс стоимости жилья потерял почти 5%, то есть квадратный метр теперь стоит в среднем $5770, а не $6068, как в конце октября. Много это или мало? С одной стороны, очень много: такими темпами цены на квартиры в Москве падали только в 1998-1999 годах, когда российская экономика лежала в руинах после дефолта. Кроме того, темпы снижения стоимости сейчас систематически нарастают с каждой неделей – то есть на достигнутой глубине недвижимость останавливаться вовсе не собирается».
«С другой стороны, 5%-ного снижения рядовой потребитель может и не заметить, поскольку до кризиса даже жуткая московская хрущевка могла стоить больше, чем жилье приличного класса где-нибудь в Европе. Но официальные цифры сейчас не отражают всей картины рынка».
«Реальная продажа квартир по прежним ценам оказывается практически невозможной, поэтому величина дисконта при сделках на вторичке, по признаниям самих риэлторов, составляет 15-25%, а в отдельных случаях и больше. Скидки на новостройки до 25% предлагают сейчас все ведущие застройщики. Поэтому неявная коррекция цен, уже сформировавшаяся на рынке, куда больше 5%, регистрируемых статистикой».
«По мнению Олега Репченко, руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», индекс стоимости жилья очень быстро потеряет дополнительные 15%. Произойдет это уже в декабре-январе».
«При этом сегмент жилья эконом-класса будет принимать новые правила игры быстрее, чем традиционно более инертные рынки бизнес-класса и элитной недвижимости. Падение цен окажется неравномерным: при снижении в среднем по рынку на 20-30%, одни квартиры могут потерять не более 10-15% стоимости, а другие – 50% и более. Зависеть это будет не столько от класса, сколько от начальной цены конкретного объекта».
«Как бы ни хотелось девелоперам и риэлторам вернуться к прежней жизни, шансов на это у них нет».
«В 1998 году цены на недвижимость упали на 40%. Сейчас, по мнению Алексея Чаленко, генерального директора группы «Альянс Континенталь», коррекция, которая продлится от двух до четырех лет, окажется больше, поскольку глубже сам кризис. «Сейчас реальные оптовые сделки по покупке недвижимости бизнес-класса и элитной происходят с коррекцией 25-50%, в Подмосковье цены коттеджей упали на 60-65%. В оптовых ценах практически достигнуто дно, но снижение продолжится и дальше», — считает Чаленко».
«У застройщиков сейчас практически нет никакой финансовой подушки, поэтому падение рынка в 2009 году будет более глубоким, чем в 2007-ом, в период прошлого кризиса, считает Олег Репченко. Общее падение цен на квартиры в Москве за 35 недель стагнации 2006-2007 годов составило 7,3% — сейчас этот лимит выбран уже за первые два месяца кризиса. Сейчас рынок жилья ожидает дальнейшее ускорение темпов падения цен на недвижимость, которое продлится около полугода и начнет притормаживать к концу весны 2009 года. После этого рынку понадобится еще около трех месяцев на то, чтобы падение цен остановилось, рынок достиг дна и наступила итоговая стабилизация».
«По расчетам аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», среднемесячный уровень падения цен во время нынешнего кризиса составит около 4,5%. Темпы падения будут сначала ускоряться, а потом замедляться (на пике они будут больше 4,5%). К концу периода падения, общее снижение стоимости московских квартир может составить порядка 40-50%. Осенью 2009 года начнется итоговая стабилизация. А снова пойти в рост цены на жилье смогут никак не раньше января 2010 года. И это при самом оптимистичном для участников рынка сценарии».
Элитные коттеджи в Подмосковье подешевели на треть
9 декабря 2008 | Рынок
Интернет-журнал о недвижимости «Metrinfo.Ru», ссылаясь на сообщение Интерфакса, пишет о снижении стоимости загородных коттеджей.
«Элитные коттеджные поселки в Московской области практически не продаются, рынок перенасыщен, цены на элитную загородную недвижимость упали до 30%, а оптовые покупки совершаются с 60-процентным дисконтом».
«Спрос на рынке недвижимости со стороны частных покупателей сократился в разы, а в некоторых сегментах полностью отсутствует. По сравнению с прошлым годом спрос упал на 50%. Элитная загородная недвижимость существенно опустилась в цене. Недавние реальные оптовые сделки на рынке зафиксированы с дисконтом в 60-65%. Как сообщают эксперты, розничные скидки достигают уже от 10% до 30%».
Теги: Подмосковье, Скидки, Цены
В Краснодарском крае цены на жилье снизятся вдвое
6 декабря 2008 | Рынок
Краснодарский интернет-портал «Юга.ру» публикует прогноз специалистов рынка недвижимости о снижении цен на жилье в регионе до 50%.
«Риэлторские компании и агентства недвижимости Юга России отмечают значительное снижение спроса на недвижимость из-за мирового финансового кризиса и экономической нестабильности».
«В условиях снижения спроса на стройматериалы на 15-20% производители цемента, арматуры, кирпича начали снижать цены на свою продукцию для строителей, что дает возможность некоторым девелоперам снижать цены на квартиры. В погоне за спросом снижение продажных цен до уровня 35-38 тыс. рублей за квадратный метр может привести к тому, что у девелоперов может не хватить средств достроить объекты», — отметила Ф.Чамокова, директор краснодарского ООО «RED-consulting».
«Благодаря негативному влиянию финансового кризиса на рынок жилой недвижимости ЮФО, спрос на первичном рынке в целом по региону снизился на 50-55%. Цены снизились в Краснодаре на 5-7%, в Анапе и Геленджике — на 2,5-3%, в Сочи — на 7-9% с учетом скидок. Вместе с тем к весне 2009 года консалтинговая компания MACON Realty Group прогнозирует снижение цен в Краснодаре на 15-20%, в Сочи — до 50%».
Скидки на Подмосковную землю достигают 70%
5 декабря 2008 | Земля
В Подмосковье земля, предназначенная под строительство, предлагается со скидкой до 70%.Об этом пишет сегодня интернет-журнал «Квадрум», ссылаясь на сообщение РБК.
«Сейчас выставлены на продажу сладкие куски, о которых раньше и мечтать не приходилось, так как они находились под мегапроектами», — комментирует ситуацию член совета директоров ГК «МИЦ» Сергей Хорошков».
«Вместе с тем, специалист отмечает что скидки на землю реализованную RDI Group достигают 70%. При этом, переоцененные западные направления сейчас характеризуются 40% снижением цен».
Теги: Земля, Подмосковье, Скидки
Скидки и подарки от застройщиков удивляют участников рынка
4 декабря 2008 | Рынок
Газета «Коммерсантъ» сегодня пишет об отчаявшихся продавцах квартир, которые идут на различные ухищрения ради привлечения покупателей жилья.
«Покупатель коттеджа в поселке «12 месяцев Экоlife» под Зеленоградом получает от компании в подарок однокомнатную квартиру в том же поселке, так звучит новогодняя акция компании «Мономах». «Стоимость коттеджа площадью 439,2 кв. м составляет 17,524 млн руб. Приобретая его, вы получаете квартиру площадью 42 кв. м в строящихся по соседству домах»,— уточнили в отделе продаж компании. «За время кризиса пока эта самая странная акция, но она, к сожалению, отражает реальные финансовые проблемы многих застройщиков и катастрофическое снижение объема сделок»,— единодушны во мнении опрошенные «Ъ» игроки рынка».
«Хотя все аналитики говорят о грядущем 20-30-процентном снижении цен, столичные девелоперы пока пытаются бороться с падением темпов продаж с помощью разовых скидок».
«Первой с новогодней акцией вышла компания «Дон-Строй»: покупатели квартир в «Доме на Беговой», ЖК «Лосиный остров» и ЖК «Измайловский» могут рассчитывать на 25-процентную скидку. Более скромно выступила группа ПИК: на все жилые объекты компании до 31 декабря 2008 года будет действовать пятипроцентная скидка, пояснили в отделе продаж девелопера. Без учета этой скидки двухкомнатная квартира площадью 58 кв. м в Новокуркине от ПИКа сейчас стоит 5,345 млн руб. Раскрыть темпы продаж в компании отказались. «Главстрой» также решил воспользоваться идеей новогодней распродажи. До 31 декабря квартиры в строящемся микрорайоне «Мичуринский» в домах первой очереди можно приобрести по цене ниже на 15% — от 162-186,3 тыс. руб. за 1 кв. м (старая цена — 180-207 тыс. руб. за 1 кв. м),. «В ходе переговоров в офисе компании покупатель может получить дополнительные привилегии»,— отметили в отделе продаж «Главстроя».
Теги: Девелопмент, Москва, ПИК, Санкт-Петербург, Скидки, Цены
