В Уфе за неделю цены на жилье снизились почти на процент
15 июля 2010 | Cтатистика, Рынок
За неделю с 5 по 11 июля в городах России цены на жилье продолжили снижение. Так, например, в Уфе квартиры подешевели на 0,9%. Такие данные компании GED analytics публикует интернет-портал «АСН-инфо».
«В наибольшей степени цены предложения снизились в Ижевске (0,5%), Челябинске (0,7%) и Уфе (0,9%)».
Теги: Cтатистика, Ижевск, Уфа, Цены, Челябинск
Аналитики: Реальные цены на жилье в России продолжают снижаться уже почти два года
10 июня 2010 | Cтатистика, Рынок
В мае в 12-ти крупнейших городах России цены на «вторичку» снизились на 0,1%. Об этом пишет интернет-журнал о недвижимости «Квадрат.Ру», ссылаясь на данные АЦ «ГдеЭтотДом.РУ».
«Снижение темпов роста стало следствием ухудшения макроэкономической ситуации в мире из-за локальных финансовых кризисов в отдельных странах Еврозоны», – говорят аналитики. В результате произошло и снижение мировых цен на российское сырье. Например, баррель нефти за май 2010 года подешевел на 15%. Приток денежной массы на российский рынок жилой недвижимости начал сокращаться, как и уверенность активных участников рынка жилья в позитивных ценовых изменениях, что привело к уменьшению потенциала роста цен».
«С учетом результатов мая рост цен на жилье в стране составил с начала года всего 1,1% – фактически цены держаться на стабильном уровне с осени 2009 года. В то же время за этот же период официальный уровень инфляции в стране составил 3,9% – реальные цены на жилье продолжают снижаться уже почти два года.
В Санкт-Петербурге цены на жилье в мае также стали ниже – на 0,6%».
«В среднем по 12-ти крупнейшим региональным городам страны (Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Омск, Казань, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Пермь, Волгоград, Красноярск) цены предложения на вторичном рынке снизились за май на 0,1%. Цены за последний месяц весны стали ниже в первую очередь в Казани (-2%) и Челябинске (-1,5%)».
«Снижение цен зафиксировано за первые пять месяцев только в Омске (-0,5%), Екатеринбурге (-0,5%) и Самаре (-0,2%).
В других российских городах цены снизились существенно в Сочи (-0,8%) и Тюмени (-0,3%), а с начала года в Ульяновске (-2,1%) и Мурманске (-2,9%)».
Теги: Cтатистика, Волгоград, Екатеринбург, Казань, Красноярск, Мурманск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов, Самара, Санкт-Петербург, Сочи, Тюмень, Ульяновск, Уфа, Цены, Челябинск
В Тюменской области объем ввода жилья вырос в два раза
3 апреля 2010 | Cтатистика, Cтроительство
За первые два месяца текущего года строители Тюмени увеличили ввод жилья почти вдвое. Такие данные Росстата публикует РИА Новости.
«Объемы жилья, введенного в эксплуатацию в Тюменской области в январе-феврале 2010 года, увеличились почти в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – до 314,8 тысячи квадратных метров, говорится в сообщении территориального органа Федеральной службы государственной статистики (Росстата)».
«При этом, по данным статслужбы, всего за январь-февраль этого года в Уральском федеральном округе (Свердловской, Челябинской, Курганской, Тюменской областях и Ханты-Мансийском и Ямало-Ненецком автономных округах) было построено 548,8 тысячи квадратных метров жилья, что на 32,8% больше, чем за январь-февраль 2009 года».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Екатеринбург, Тюмень, Челябинск, Ямал
В Челябинской области растут объемы ввода жилья
15 марта 2010 | Cтатистика, Cтроительство
За январь-февраль 2010 года в Челябинской области было сдано в эксплуатацию жилья на 42% больше, чем за тот же период прошлого года. Об этом сообщает интернет-портал «ChelReal».
«Объем ввода жилья в нашем регионе за первые два месяца этого года увеличился на 42,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 107 584 квадратных метра, сообщает Интерфакс».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Челябинск
В Челябинской области не ждут роста цен на жилье
26 февраля 2010 | Рынок
Эксперты рынка недвижимости Челябинской области считают, что в ближайшее время не стоит ждать повышения цен на жилье. Об этом пишет интернет-портал о недвижимости «ChelReal.ru».
«В целом ситуация оживления кардинально рынок не изменила. Есть определенное «дно» и сейчас рынок ищет ту цену, которая будет господствовать в текущем году. По прогнозам специалистов, до лета ситуация не поменяется, ведь на спрос и на недвижимость прежде всего влияет экономическая ситуация в регионе: массовое увольнение сотрудников предприятий, задержка заработной платы, вынужденные отпуска. Пока она не улучшится, на рынке ничего не поменяется».
«Естественно, в ближайшие два-три месяца роста цен на жилье ожидать не стоит. Не исключено, что летом, в период традиционного «застоя» стоимость жилья скорректируется в сторону снижения».
«Квадрат» на вторичном рынке жилья в Челябинске за неделю подешевел на полпроцента
15 декабря 2009 | Cтатистика, Рынок
На прошедшей неделе цены на вторичное жилье Челябинска продолжили снижение. Об этом сообщает информационный интернет-портал «ChelReal.Ru».
«Цена квадратного метра на вторичном рынке продолжила спад. По последним данным она составила 35 939 рублей, что на 0,53% ниже предыдущего показателя (на прошлой неделе средняя стоимость квадрата на «вторичке» равнялась 36 132 рублям).
Средневзвешенная стоимость квартир с различным количеством комнат в Челябинске понизилась в отношении двухкомнатных, трехкомнатных квартир».
Теги: Cтатистика, Цены, Челябинск
Челябинские новостройки за неделю подешевели на 3,5%
9 декабря 2009 | Cтатистика, Рынок
На прошедшей неделе средняя цена предложения на рынке жилья в Челябинске продолжила снижение. Об этом сообщает информационный интернет-портал «CHELREAL».
«Средневзвешенная стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости Челябинска обозначилась небольшим понижением. В итоге его цена составила 31 682 рубля, что на 3,5% ниже прошлого показателя, когда квадратный метр в новостройке стоил 32 799 рублей. Цена квадратного метра на вторичном рынке также начала спад. По последним данным она составила 36 132 рубля, что на 0,99% ниже предыдущего показателя (на прошлой неделе средняя стоимость квадрата на «вторичке» равнялась 36 491 рублю)».
Теги: Cтатистика, Цены, Челябинск
На Южном Урале продолжает снижаться стоимость жилой недвижимости
20 ноября 2009 | Cтатистика, Рынок
Интернет-портал «Накануне.RU» публикует сообщение начальника отдела цен и финансов Челябинскстата Марины Ерескиной о снижении цен на жилье в Челябинской области.
«По итогам третьего квартала 2009 года, цена квадратного метра на первичном рынке жилья снизилась на 3% и составила 33 тысячи 327 рублей. Вторичное жилье также стало дешевле – на 5,8%. Цена одного квадрата составила 29 тысяч 037 рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года цена упала еще ниже – на 9,7 и 16,8% соответственно, отметила Ерескина».
Теги: Cтатистика, Цены, Челябинск
Эксперт: Стоимость «квадрата» в Челябинской области еще должна снизиться не менее чем на 3 тыс. рублей
19 ноября 2009 | Рынок
Президент Союза строителей Челябинской области Игорь Лазарев считает, что стоимость жилья в регионе продолжит свое снижение еще в течение нескольких месяцев. Такую информацию публикует интернет-издание «УралПолит. Ru».
«Есть мнение, что цены будут падать еще на протяжении нескольких месяцев. Как заявил корреспонденту «УралПолит.Ru» президент Союза строителей (работодателей) Челябинской области Игорь Лазарев, при балансе рыночной и сметной стоимости квадратного метра «дно» рынка будет достигнуто, когда цены установятся в пределах 27-30 тыс. рублей за квадрат. По словам руководителя Союза строителей, цена на квадрат еще должна снизиться не менее чем на 3 тыс. рублей. Для панельных новостроек дном будет стоимость в 29 тыс. рублей, а для кирпичных и монолитных – 30 тыс. рублей за квадрат. «Это обеспечит 6-7 % прибыли для строительных компаний, заложенных в сметную стоимость строительства, – пояснил Игорь Лазарев. – Самое печальное, что, достигнув этого дна, мы начнем «копать дальше». Дело в том, что потребительский спрос не соответствует даже этим цифрам».
Аналитики: Снижение цен на жилье в 38 городах РФ за октябрь составило в среднем 0,7%
5 ноября 2009 | Cтатистика, Рынок
В 38 российских городах цена предложения на вторичное жилье за октябрь снизилась в среднем на 0,7%. Об этом говорят данные аналитиков АЦ «ГдеЭтотДом.Ру», которые публикует интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру».
«По данным аналитиков портала «ГдеЭтотДом.Ру», максимальный уровень снижения цен предложения зафиксирован в Хабаровске (на 3,9%), Иваново (на 3,7%) и Воронеже (на 2,6%)».
«В 12-ти крупнейших региональных городах страны (Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Омск, Казань, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Пермь, Волгоград, Красноярск) уровень цен предложения на вторичном рынке снизился за октябрь на 0,5% (в сентябре – 0,3%). С начала года этот показатель стал меньше на 21,4%. Средняя цена на вторичном рынке в 12 крупнейших региональных городах с 53770 рублей за кв. м в начале года снизилась до 42270 за кв. м к концу октября».
Теги: Cтатистика, Волгоград, Екатеринбург, Казань, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Уфа, Цены, Челябинск
Аналитики: Недвижимость в Челябинске с начала кризиса подешевела почти на треть
15 октября 2009 | Cтатистика, Cтроительство
По данным исследования аналитического центра ООО «Риелторская компания «Служба недвижимости», Челябинское жилье с начала кризиса подешевело почти на треть. Об этом пишет «Интерфакс».
«В сентябре 2009 года, средняя цена кв. метра в новостройках Челябинска составляла 36,841 тыс. рублей, что на 27,3% меньше, чем в сентябре 2008 года. При этом средняя стоимость кв. метра в панельных домах составила 33,943 тыс. рублей, в монолитно-каркасных домах – 39,740 тыс. рублей», – прокомментировали агентству «Интерфакс-Урал» результаты исследования в ООО «Риэлторская компания «Служба недвижимости».
«Динамика падения цен за период с сентября прошлого года по сентябрь нынешнего только по предложениям стройкомпаний несколько меньше -21%. Дело в том, что цена кв. метра с учетом реальных сделок ниже цены предложения на 5-10%», – пояснил представитель компании».
Теги: Cтатистика, Цены, Челябинск
С начала года стоимость жилья на вторичном рынке снизилась на 5 – 35%
29 августа 2009 | Cтатистика, Рынок
В результате снижения стоимости жилья в России, которое происходит в течение всего 2009 года, средняя цена предложения «вторички» упала на 5 – 35%. Об этом сообщает интернет-издание «Финам.info».
«С начала года квадратный метр в Москве подешевел в среднем на 20,6 тыс. руб. (с 180 616 руб./кв.м в январе до 160 036 руб./кв.м в августе или на -11%). Такие данные приводит в своем докладе Виктор Щеблецов, директор по развитию портала «МИР КВАРТИР».
Второе место рейтинга падения досталось Сочи, где квадратный метр подешевел на 12,5 тыс. руб. (январь: 107 069 руб./кв.м, август: 94572 руб./кв.м или на -12%). Третье место досталось Санкт-Петербургу – на 14,2 тыс. руб. (январь: 96 129 руб./кв.м, август: 81 904 руб./кв.м или на -15%)».
«Распределение средних цен предложения, а также их изменения по городам России происходит неравномерно. Лидеры и аутсайдеры как по уровню, так и по падению цен есть в каждом регионе. Но в целом по России наибольшее падение рынка недвижимости наблюдается в Омске (средняя цена предложения в августе 28326 руб./кв.м с приростом к январю -35%), Жигулевске (22739 руб./кв.м и -34%), Тольятти (30926 руб./кв.м и -28%), Челябинске (34500 руб./кв.м и -23%), Брянске (33921 руб./кв.м и -21%) и Курске (28321 руб./кв.м и -21%)».
Теги: Cтатистика, Брянск, Жигулевск, Курск, Омск, Цены, Челябинск
В Челябинской области сумма просроченной задолженности по ипотечным кредитам составляет более миллиарда рублей
9 июля 2009 | Ипотека
В Челябинской области во втором квартале просроченная задолженность по ипотечным кредитам выросла почти на треть. Такое сообщение пресс-службы «Южно-Уральской корпорации жилстроительства и ипотеки» публикует РИА Новости.
«Просроченная задолженность по ипотечным кредитам в Челябинской области во втором квартале выросла почти на 30%, по сравнению с данными на конец первого квартала, до 1,2 миллиарда рублей, сообщает в среду пресс-служба «Южно-Уральской корпорации жилстроительства и ипотеки».
«На 1 июля 2009 года в области общая сумма просроченной задолженности по ипотечным кредитам составляет более 1,2 миллиарда рублей (на 1 марта – 927,7 миллиона рублей)».
В 12-ти крупных городах России за первое полугодие стоимость жилья снизилась на 17%
8 июля 2009 | Cтатистика, Рынок
«Комсомольская правда» публикует данные специалистов рынка недвижимости о снижении цен на жилье в 12-ти крупных городах РФ в январе-июне 2009 года.
«Как отмечают специалисты, за первое полугодие 2009 год цены на жилье упали в 12-ти крупных городах России. Падение стоимости квартир в Новосибирске, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Самаре, Омске, Казани, Челябинске, Ростове-на-Дону, Уфе, Перми, Волгограде и Красноярске составило 17,4% в рублях и 22,5% в долларах, говорится в материалах аналитического центра GED Analytics. Если в начале 2009 года квадратный метр на вторичном рынке в регионах стоил в среднем 53500 рублей, то за полгода он снизился до уровня 44500 рублей. В долларах квадратный метр «похудел» с $1830 до $1420, сообщает агентство «Бюро недвижимости».
При этом эксперты отмечают, что, несмотря на снижение цен на новые квартиры, спрос на них остается низким из-за неуверенности покупателей в завтрашнем дне».
Теги: Cтатистика, Волгоград, Екатеринбург, Казань, Красноярск, НижнийНовгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Уфа, Цены, Челябинск
Квадратный метр вторичного жилья в Челябинске за неделю потерял в цене 2%
16 мая 2009 | Cтатистика, Рынок
Информационное интернет-издание «ChelReal» сообщает о снижении цен на вторичном рынке жилья в Челябинске за неделю с 8 по 15 мая на 2%.
«Цена квадратного метра на вторичном рынке вновь снизилась. По последним данным она составила 39 595 рублей, что на 2,03% меньше предыдущего показателя (на прошлой неделе средняя стоимость квадрата на «вторичке» равнялась 40 399 рублям)».
«Усредненная стоимость квартир с различным количеством комнат в Челябинске снизилась в отношении квартир востребованных категорий. В итоге средняя цена на различное жилье составила: 1-комнатные – 1,454 миллиона рублей (1,481 миллиона рублей), 2-комнатные – 2,014 миллиона рублей (2,039 миллиона рублей), 3-комнатные 2,985 миллиона рублей (3,115 миллиона рублей), квартиры с четырьмя и более комнатами – 3,617 миллиона рублей (3,463 миллиона рублей)».
Теги: Cтатистика, Цены, Челябинск
