В Пензе с начала года жилье подешевело на 1,1%
7 июля 2010 | Cтатистика, Рынок
Как сообщает ИА «Пенза-Пресс», ссылаясь на данные аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ, в городах России снижение цен на вторичное жилье за полгода составило 1,1 – 4,6%.
«В городе Пензе с начала 2010 года наблюдается снижение цен на вторичном рынке жилья на 1,1%.
Средняя цена в этом секторе недвижимости за кв.м. на 30 июня в городе составляет 32 550 рублей».
«Снижение цен на вторичном рынке за прошедшие полгода зафиксировано не только в Пензе, но и в Самаре (-1,1%), Перми (-1%) и Екатеринбурге (-1%). Кроме того, цены уменьшались в Мурманске (-4,6%), Брянске (-2,4%) и Ульяновске (-2,1%)».
Теги: Cтатистика, Брянск, Екатеринбург, Мурманск, Пенза, Самара, Ульяновск, Цены
Аналитики: Реальные цены на жилье в России продолжают снижаться уже почти два года
10 июня 2010 | Cтатистика, Рынок
В мае в 12-ти крупнейших городах России цены на «вторичку» снизились на 0,1%. Об этом пишет интернет-журнал о недвижимости «Квадрат.Ру», ссылаясь на данные АЦ «ГдеЭтотДом.РУ».
«Снижение темпов роста стало следствием ухудшения макроэкономической ситуации в мире из-за локальных финансовых кризисов в отдельных странах Еврозоны», — говорят аналитики. В результате произошло и снижение мировых цен на российское сырье. Например, баррель нефти за май 2010 года подешевел на 15%. Приток денежной массы на российский рынок жилой недвижимости начал сокращаться, как и уверенность активных участников рынка жилья в позитивных ценовых изменениях, что привело к уменьшению потенциала роста цен».
«С учетом результатов мая рост цен на жилье в стране составил с начала года всего 1,1% — фактически цены держаться на стабильном уровне с осени 2009 года. В то же время за этот же период официальный уровень инфляции в стране составил 3,9% — реальные цены на жилье продолжают снижаться уже почти два года.
В Санкт-Петербурге цены на жилье в мае также стали ниже — на 0,6%».
«В среднем по 12-ти крупнейшим региональным городам страны (Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Омск, Казань, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Пермь, Волгоград, Красноярск) цены предложения на вторичном рынке снизились за май на 0,1%. Цены за последний месяц весны стали ниже в первую очередь в Казани (-2%) и Челябинске (-1,5%)».
«Снижение цен зафиксировано за первые пять месяцев только в Омске (-0,5%), Екатеринбурге (-0,5%) и Самаре (-0,2%).
В других российских городах цены снизились существенно в Сочи (-0,8%) и Тюмени (-0,3%), а с начала года в Ульяновске (-2,1%) и Мурманске (-2,9%)».
Теги: Cтатистика, Волгоград, Екатеринбург, Казань, Красноярск, Мурманск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов, Самара, Санкт-Петербург, Сочи, Тюмень, Ульяновск, Уфа, Цены, Челябинск
НАСИ: Уфа – лидер по снижению стоимости жилья в мае 2010 года
3 июня 2010 | Cтатистика, Рынок
РИА Новости публикует данные Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ), согласно которым наибольшее снижение цен на жилье в мае было зафиксировано в Уфе – на 1,2%.
«Сильнее всего в мае цены снизились в Уфе — на 1,2% (44,05 тысячи рублей за квадратный метр), в то время как в остальных городах удешевление жилья не достигло и 1%.
«Лидерами по снижению цен предложения с начала года остаются Тольятти (4,2%), Ульяновск (1,6%) и Брянск (1,6%)», — добавляется в отчете.
По данным ассоциации, в Москве по итогам мая изменение средней стоимости жилья составило минус 0,5% (с начала года — плюс 2,6%, до 130,92 тысячи рублей за квадратный метр), в Московской области — минус 0,3% (с начала года — плюс 0,6, до 67,16 тысячи рублей за квадратный метр), а в Санкт-Петербурге — минус 0,1% (с начала года — плюс 0,6%, до 71,13 тысячи рублей за квадратный метр)».
Теги: Cтатистика, Брянск, Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург, Ульяновск, Уфа, Цены
Жилье в Ульяновске за первый квартал подешевело на 2,2%
6 апреля 2010 | Cтатистика, Рынок
Как свидетельствуют данные Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСЦиСИ), среди столиц российских регионов лидером по падению цен на жилье по итогам первого квартала 2010 года стал Ульяновск. Об этом сообщает РИА Новости.
«С января по март средняя стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья в многоквартирных домах в Ульяновске подешевела на 2,2% — до 30,39 тысячи рублей.
Близкими к этому городу темпами падения цен на жилье также в первом квартале отметился Брянск, где за три месяца квартиры подешевели на 2,1% — до 31,83 тысячи рублей за квадратный метр».
«В отчете НАСЦиСИ также обращается внимание на то, что многочисленные заявления о скором дефиците наиболее востребованных типов квартир на рынке жилья в РФ — это «миф, усиленно раздуваемый заинтересованной стороной».
«Привлекательность объектов недвижимости в качестве инвестиционного актива все еще низка, хотя в отрасли жилищного строительства и наметилось явное оживление, и ряд девелоперов заявили о начале работы по ранее остановленным проектам. Однако существующее предложение избыточно, так как объем продаж в новостройках все еще ниже докризисного на 20-30%», — говорится в докладе.
При этом, указывается в материалах ассоциации, в феврале на рынке жилой недвижимости России объем предложения достиг «практически исторического максимума», из чего можно сделать вывод, что на рынок был выведен большой объем инвестиционных объектов».
Теги: Cтатистика, Брянск, Ульяновск, Цены
Цена «квадрата» в Саратове за неделю «просела» на 2,2%
11 марта 2010 | Cтатистика, Рынок
За первую неделю марта наибольшее снижение цен на жилье зафиксировано в Саратове. Такие данные портала «Мир квартир» публикует интернет-журнал «Собственник».
«Рекордсменом по снижению цен в первую неделю весны стал Саратов, цена предложения просела здесь сразу на 2,2%. Существенное снижение было отмечено в Абакане и Тюмени. Меньшими темпами цены снижались в Тольятти, Самаре, Уфе, Ульяновске, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Перми, Жигулевске, Ярославле, Хабаровске и Брянске».
Теги: Cтатистика, Абакан, Брянск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Пермь, Самара, Саратов, Тольятти, Тюмень, Ульяновск, Уфа, Хабаровск, Цены, Ярославль
В Ижевске за первые 7 дней февраля жилье упало в цене на 2,2%
11 февраля 2010 | Cтатистика, Рынок
По данным портала «Мир квартир» за первую неделю февраля жилье в целом ряде городов России подешевело на 2,2 – 0,1%. Об этом сообщает интернет-журнал «Собственник».
«В 9 городах цены на вторичное жилье показали отрицательную динамику. В Ижевске (35,2 тыс. руб./кв. м) снижение составило -2,2%; Саратове (35,9 тыс. руб./кв. м) -0,8%; Брянске (32,2 тыс. руб./кв. м) -0,5%; Ростове-на-Дону (45,8 тыс. руб./кв. м) -0,4%; Московской области (69,4 тыс. руб./кв. м), Ярославле (43,8 тыс. руб./кв. м), Красноярске (40,1 тыс. руб./кв. м) и Ульяновске (30,8 тыс. руб./кв. м) всего -0,2%; Екатеринбурге (53,8 тыс. руб./кв. м) -0,1%».
Теги: Cтатистика, Екатеринбург, Ижевск, Красноярск, Подмосковье, Ростов, Саратов, Ульяновск, Цены, Ярославль
Строители Ульяновской области в 2009 году сдали в эксплуатацию 526 тыс. кв. метров жилья
18 января 2010 | Cтатистика, Cтроительство
Объем ввода жилья в Ульяновской области в прошедшем году вырос на 3,6%. Об этом пишет «Бюллетень недвижимости».
«Согласно данным, опубликованным Министерством строительства Ульяновской области, показатель ввода жилья в 2009 году на 3,6% превысил результаты 2008 года.
Как сообщает пресс-служба администрации Ульяновской области, достижение таких показателей стало возможным благодаря реализации в 2009 году комплексного плана мероприятий в сфере жилищного строительства.
Всего в 2009 году введено 526,6 тыс. кв. м общей площади жилья».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Ульяновск
Аналитики: Хабаровск стал лидером по снижению цен на жилье в ноябре
3 декабря 2009 | Cтатистика, Рынок
Интернет-портал о недвижимости «Мир квартир» сообщает о продолжении в ноябре падения цен на жилье в российских городах.
«Относительно октября текущего года в большинстве субъектов РФ продолжается снижение цен. Наибольший отрицательный прирост был зафиксирован в Хабаровске (41105 руб./кв.м) на -3,4%, Новосибирске (46350 руб./кв.м) на -2,6% и Тюмени (40049 руб./кв.м) на -2,0%. В Московской области (70549 руб./кв.м) и Воронеже (33897 руб./кв.м) темпы падения средней цены предложения пока остаются высокими: -1,7% и -1,6%, соответственно.
Еще в девяти городах средняя удельная цена предложения продолжает снижаться, но с меньшими потерями: в Красноярске (39150 руб./кв.м) и Рязани (38155 руб./кв.м) на -0,7%, Томске (40310 руб./кв.м) и Смоленске (33692 руб./кв.м) на -0,5%, Москве (153339 руб./кв.м) на -0,4%, Иваново (30737 руб./кв.м) на -0,3%, Ульяновске (31404 руб./кв.м) и Тольятти (27915 руб./кв.м) на -0,2%, Самаре (49127 руб./кв.м) на -0,1%».
«Всего с начала 2009 года в российских городах зафиксирован значительный отрицательный прирост по уровню средней удельной цены предложения. Так в Новосибирске, Нижнем Новгороде и Перми уровень цен упал более чем на 20%. В Санкт-Петербурге, Томске, Красноярске и Смоленске – на 17-19%».
Теги: Cтатистика, Воронеж, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Пермь, Подмосковье, Рязань, Самара, Смоленск, Тольятти, Томск, Тюмень, Ульяновск, Хабаровск, Цены
В Ульяновской области объем ввода жилья вырос на 6%
23 октября 2009 | Cтатистика, Cтроительство
По сообщению губернатора Ульяновской области Сергея Морозова, за 9 месяцев текущего года в области было построено на 6% больше жилья, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом пишет «Бюллетень недвижимости».
«За 9 месяцев 2009 года в Ульяновской области построено 287,5 тыс.кв. м общей площади жилых домов, что составляет 106% к соответствующему периоду прошлого года. Из общего объема индивидуальными застройщиками построено 215,2 тыс.кв.м или 142,7% к 9 месяцам 2008 года. Таким образом, по темпам роста ввода жилья к предыдущему году Ульяновская область находится на 5 месте в Приволжском федеральном округе, по темпам ввода индивидуальных жилых домов — на 2 месте».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Ульяновск
В Ульяновской области финкризис может понизить стоимость жилья на 30%
24 января 2009 | Cтатистика, Cтроительство, Рынок
В Ульяновской области из-за финансового кризиса цены на жилье могут существенно снизиться. Такой прогноз министра строительства региона Сергея Никитина опубликовала сегодня «Комсомольская правда».
«Финансово-экономический кризис может серьезно повлиять на стоимость квадратного метра жилья в нашем регионе. По прогнозу министра строительства Ульяновской области Сергея Никитина, цена может упасть на 30 процентов. Причем, произойдет это, как на первичном, так и на вторичном рынке. Одна из причин в том, что люди стали получать меньше денег, и меньше тратить. Также будет снижаться стоимость стройматериалов и строительно-монтажных работ. А вот темпы возведения домов, зданий административного и иного назначения в 2009 году сбавлять не планируют. Такую задачу перед министерством строительства поставил губернатор Сергей Морозов».
«Если говорить языком цифр, то в 2008 году было введено в эксплуатацию более 500 тыс.кв.м. жилья. По сравнению с данными 2007-ого это больше почти на сто тыс.кв.м. или на 18 процентов. Удастся ли нам, не снижая планки, отработать непростой кризисный год, покажет время. Между тем, снижать цену ульяновские строители могут пока без особого ущерба для себя. Судите сами. Средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья в регионе на первичном рынке составляет около 35 тысяч рублей, а на вторичном – 34 тысячи рублей. Между тем, по данным за девять месяцев прошлого года, которые были направлены в федеральный центр, себестоимость квадратного метра у нас – 17,8 тысяч рублей. Возникает вопрос: какова же накрутка цены на жилье? По экспертным оценкам, иногда она составляет чуть ли не двести процентов! Справедливо ли это? Отчасти понять такую тактику строителей и продавцов можно: зарабатывать деньги хотят все. Но что делать людям, зарплата которых невысока, и об отдельном жилье они даже не мечтают…».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Ульяновск, Цены
