РГР: Стоимость жилья в крупнейших городах России не имеет тенденции к росту
29 мая 2010 | Cтатистика, Рынок
На сайте телеканала «Недвижимость» опубликованы данные Российской Гильдии Риэлторов о снижении стоимости жилой недвижимости в городах России.
«Санкт-Петербург к маю потерял 0,4%, квадрат выставляется за 79 663 рубля.
Жилье в Московской области упало в цене на 0,3%, средняя цена квадрата 68 943 рубля.
Квадратный метр в Екатеринбурге опустился в цене на 0,4%, его стоимость 53 282 рубля.
Квартиры в Нижнем Новгороде подешевели на 1,1%, цена квадрата 46 283 рубля.
0,3% потерял за месяц Новосибирск, метр уходит за 46 039 рублей.
Жилье в Туле выставляется по цене в 42 605 рублей за квадрат, что на 1,9% меньше, чем в апреле».
«Наибольшее снижение цены отмечено в Тюмени, где стоимость квадрата упала на 2,6%, опустившись до отметки в 39 130 рублей».
«Воронеж потерял 2,1%, квадратный метр уходит за 34 106 рублей.
На 0,3% снизилась стоимость жилья в Иваново, достигнув 30 390 рублей за метр.
На 1,1% упала цена квадрата в Курске. Метр выставляется за 29 749 рублей.
Квартиры в Тольятти потеряли в цене 1,8%, цена квадрата 26 564 рубля».
Теги: Cтатистика, Воронеж, Екатеринбург, Иваново, Курск, Нижний Новгород, Новосибирск, Подмосковье, Санкт-Петербург, Тольятти, Тула, Тюмень, Цены
Аналитики: Тренд колебания цен начинает меняться на тренд плавного ценового снижения
3 мая 2010 | Cтатистика, Рынок
Цены на вторичное жилье в апреле больше всего снизились в Тюмени – на 2,6%. Такие данные портала «Мир квартир» приводит РИА Новости.
«В апреле на вторичном рынке жилья в России преобладало снижение средних цен предложения».
«За редким исключением региональные рынки жилья пока стабильны, но тренд колебания цен начинает меняться на тренд плавного ценового снижения», — указывают аналитики.
По их данным, за Тюменью в списке городов, где жилье в апреле подешевело больше всего, следуют Воронеж (снижение на 2,1% до 34,106 тысячи рублей за квадратный метр), Тула (на 1,9% до 42,605 тысячи рублей за квадратный метр) и Тольятти (на 1,8% до 26,564 тысячи рублей за квадратный метр).
«В Нижнем Новгороде (46,283 тысячи рублей за квадратный метр) и Курске (29,749 тысячи рублей за квадратный метр) ценовой спад составил по 1,1%», — приводятся данные в отчете.
В нем добавляется, что еще в четырех городах России и одном регионе отрицательный прирост за апрель был минимальным — в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге на 0,4% (до 79,663 тысячи рублей за квадратный метр и 53,282 тысячи рублей за квадратный метр соответственно), в Московской области, Новосибирске и Иванове — на 0,3% (до 68,943 тысячи рублей за квадратный метр, 46,039 тысячи рублей за квадратный метр и 30,39 тысячи рублей за квадратный метр соответственно)».
Теги: Cтатистика, Воронеж, Екатеринбург, Иваново, Курск, Нижний Новгород, Новосибирск, Подмосковье, Санкт-Петербург, Тольятти, Тула, Тюмень, Цены
Воронеж стал лидером по падению цен на «вторичку» за прошедшую неделю
28 апреля 2010 | Cтатистика, Рынок
Интернет-издание «Финам.Инфо» публикует данные портала по недвижимости «Мир квартир» о снижении стоимости вторичного жилья за прошедшую неделю в городах России.
«Тройку лидеров по падению цен составили Воронеж (35,7 тыс. руб./кв.м) с -1,2%, Ижевск (34,9 тыс. руб./кв.м) с -1,1% и Самара (51,3 тыс. руб./кв.м) с -0,8%. Следом идут Тюмень (37,6 тыс. руб./кв.м) и Тольятти (26,4 тыс. руб./кв.м), в которых зафиксирован отрицательный прирост цен на -0,7%.
Еще в восьми субъектах-аутсайдерах темпы снижения средних цен предложения оказались не столь значительными: в Сочи (73,9 тыс. руб./кв.м) — на -0,5%; Московской области (68,8 тыс. руб./кв.м) — на -0,4%; Новосибирске (47,0 тыс. руб./кв.м) — на -0,3%; Абакане (43,3 тыс. руб./кв.м), Брянске (31,8 тыс. руб./кв.м) и Жигулевске (21,6 тыс. руб./кв.м) — на -0,2%; Нижнем Новгороде (46,3 тыс. руб./кв.м) — на -0,1%. Такие данные приводит портал по недвижимости «МИР КВАРТИР».
Теги: Cтатистика, Абакан, Брянск, Воронеж, Жигулевск, Ижевск, Нижний Новгород, Новосибирск, Подмосковье, Самара, Сочи, Цены
Аналитики: Хабаровск стал лидером по снижению цен на жилье в ноябре
3 декабря 2009 | Cтатистика, Рынок
Интернет-портал о недвижимости «Мир квартир» сообщает о продолжении в ноябре падения цен на жилье в российских городах.
«Относительно октября текущего года в большинстве субъектов РФ продолжается снижение цен. Наибольший отрицательный прирост был зафиксирован в Хабаровске (41105 руб./кв.м) на -3,4%, Новосибирске (46350 руб./кв.м) на -2,6% и Тюмени (40049 руб./кв.м) на -2,0%. В Московской области (70549 руб./кв.м) и Воронеже (33897 руб./кв.м) темпы падения средней цены предложения пока остаются высокими: -1,7% и -1,6%, соответственно.
Еще в девяти городах средняя удельная цена предложения продолжает снижаться, но с меньшими потерями: в Красноярске (39150 руб./кв.м) и Рязани (38155 руб./кв.м) на -0,7%, Томске (40310 руб./кв.м) и Смоленске (33692 руб./кв.м) на -0,5%, Москве (153339 руб./кв.м) на -0,4%, Иваново (30737 руб./кв.м) на -0,3%, Ульяновске (31404 руб./кв.м) и Тольятти (27915 руб./кв.м) на -0,2%, Самаре (49127 руб./кв.м) на -0,1%».
«Всего с начала 2009 года в российских городах зафиксирован значительный отрицательный прирост по уровню средней удельной цены предложения. Так в Новосибирске, Нижнем Новгороде и Перми уровень цен упал более чем на 20%. В Санкт-Петербурге, Томске, Красноярске и Смоленске – на 17-19%».
Теги: Cтатистика, Воронеж, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Пермь, Подмосковье, Рязань, Самара, Смоленск, Тольятти, Томск, Тюмень, Ульяновск, Хабаровск, Цены
Росстат: За три квартала 2009 года в Воронежской области объем введенного жилья вырос на 19%
28 октября 2009 | Cтатистика, Cтроительство
Газета «Коммерсантъ» публикует данные Росстата об увеличении объемов вводимого жилья в Воронежской области за январь-сентябрь 2009 года на 19%.
«Вчера стали известны данные Росстата по объемам введенного жилья в Воронежской области за три квартала. Согласно статистике, за январь-сентябрь 2009 года в регионе предприятиями и организациями всех форм собственности, а также индивидуальными застройщиками построено 516,4 тыс. кв. м, что на 19% больше, чем за аналогичный период 2008-го. Такой рост во многом обусловлен существенным увеличением объемов индивидуального жилого строительства: в январе-сентябре его было введено 250,7 тыс. кв. м, или на 24% больше, чем за три квартала 2008-го. В сельских районах построено 102 тыс. кв. м с приростом в 57%. Всего в Воронежской области введено в эксплуатацию 1,56 тыс. зданий (6,48 тыс. квартир). Общая стоимость построенного жилья – 6,78 млрд рублей».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Воронеж
Ценовой индекс жилой недвижимости в Воронеже в августе снизился на 0,7%
8 сентября 2009 | Cтатистика, Рынок
Интернет-издание «ABIREG.RU» публикует данные исследования компании Infoline о снижении индекса цен на жилую недвижимость в Воронеже за август на 0,7% (- 246рублей). Сейчас он составляет 34,979 тыс. рублей за кв. м.
«На рынке новостроек уровень падения в августе составил 0,7%, или 232 рубля. Индекс данной категории недвижимости на сегодняшний день составляет 33,996 тыс. рублей за кв. м. С начала года стоимость такого жилья снизилась на 5,4%.
Падение в большей степени коснулось однокомнатных квартир. С начала года цена за один кв. м такой недвижимости снизилась на 7,4%. По итогам августа, спад составил 0,6%, или 215 рублей. Сейчас его стоимость составляет 34,294 тыс. рублей за кв. м. Цена квадратного метра в трехкомнатной новостройке составляет 34,411 тыс. рублей за кв. м, снизившись в августе на 1,1% (393 рубля).
На рынке вторичного жилья, по данным Infoline, индекс недвижимости в августе снизился на 0,8%, до 35,630 тыс. рублей за кв. м. Падение с начала года составило 9,9%.
Согласно исследованию Infoline, в августе стоимость одного метра однокомнатной квартиры сократилась на 1%, или 377 рубля, и сейчас составляет 37,044 тыс. рублей за кв. м. С начала года их цена снизилась на 10,8%. В сегменте двух- и трехкомнатных квартир, по итогам августа, падение составило 0,6% и 0,9% соответственно и 9,7%с начала года».
Теги: Cтатистика, Воронеж, Цены
За прошедшую неделю заметнее всего подешевело столичное жилье – более чем на 1%
14 августа 2009 | Cтатистика, Рынок
Интернет-журнал «Собственник» публикует данные Российской гильдии риелторов, согласно которым за последнюю неделю снижение цен на жилье продолжилось как в Москве, так и в регионах.
«Снижение цен продолжается в Воронеже и Смоленске – на 0,2% в обоих городах за неделю. Цена «квадрата» в Воронеже – 36,2 тыс. рублей, а в Смоленске – 34,5 тыс. рублей. На вторичном рынке в Брянске снижение цен более заметное – минус 0,8%. Там риелторы предлагают квартиры по 33,8 тыс. за метр.
В Москве снижение цен самое заметное: -1,2%. Квартиры на вторичном рынке столицы выставляются по цене 160 тыс. рублей за метр».
Теги: Cтатистика, Воронеж, Смоленск, Цены
Стоимость жилья в Воронежской области за полгода снизилась на 5%
14 июля 2009 | Cтатистика, Рынок
В Воронежской области в первом полугодии цены на жилье снизились в среднем на 5%. Такое сообщение сотрудника Воронежстата публикует РИА Новости.
«Стоимость одного квадратного метра общей площади квартир на конец второго квартала на первичном рынке региона составила 34,4 тысячи рублей, на вторичном — 33,2 тысячи рублей», — сказал собеседник агентства».
«Собеседник отметил, что падение цен на жилье может быть связано с общей ситуацией на строительном рынке области. «Спрос на квартиры, особенно на первичном рынке — слабый. Сейчас все выжидают, каков будет основной тренд. А при слабом спросе цены снижаются», — пояснил он».
Теги: Cтатистика, Воронеж, Цены
Квартиры в Воронеже стали дешевле
1 марта 2009 | Cтатистика, Рынок
Воронежская Государственная телерадиокомпания на своем сайте опубликовала сообщение о снижении цен на жилье в Воронеже.
«За три месяца стоимость квартир на вторичном рынке Воронежа — в домах старше 10 лет — потеряло в цене пятую часть, новое жилье стало доступнее на 10%, а элитное в среднем на 5%. Риэлторы объясняют это низким спросом на недвижимость. Целый ряд банков свернул ипотечные программы, а купить квадратные метры за наличные могут далеко не все. В Воронеже зависло около 2000 готовых квартир, на которые пока нет покупателей. Примечательно, что больше всего цены упали в одном из самых престижных городских районов — Коминтерновском. Самый ходовой товар – старые маленькие квартиры в старых домах».
«Наталья Колесникова, директор агентства недвижимости: «Однокомнатная хрущевка, то есть, квартира 30 метров, дом, порядка, 50 лет. Значит, летом стоила 1 миллион 300 тысяч рублей, на сегодняшний день предложения по этой квартире идут 1 миллион 100 тысяч рублей».
Теги: Cтатистика, Воронеж, Цены
В Воронежской области ожидается весеннее «таяние» цен на жилье
12 ноября 2008 | Ипотека, Рынок
В марте следующего года цены на недвижимость в Воронежской области могут упасть примерно на 20%. Об этом сегодня пишет Интерфакс со ссылкой на сообщение Владимира Кузнецова, гендиректора «Агентства жилищного ипотечного кредитования Воронежской области».
«Как правило, сдача жилых объектов приходится на конец года. При отсутствии спроса строительным организациям будет невыгодно держать невостребованные квартиры на своем балансе, и они будут избавляться от них путем снижения цены».
«При этом ипотечный кредит в условиях финансового кризиса становится все менее доступным. Количество банков, выдающих подобные кредиты в нашей области, сократилось с 38 до 6, при этом ставки по кредитам возросли до 18%-22% годовых».
Жилье в Воронеже плавно опускается в цене
22 октября 2008 | Рынок
«Комсомольская правда» пишет о проблемах воронежских строителей и наметившемся в регионе тренде к удешевлению жилья.
«Одними из первых финансовый кризис ощутили на себе воронежские строители. Особенно те, чьи объекты (жилые дома) практически достроены — готовы к сдаче процентов на 80. Вот что рассказал нам Николай Чернаенко, прораб одной из строек.
— Да, кризис мы уже почувствовали. Начались трудности с покупкой строительных материалов. К примеру, в мае мы могли заказать все нужное для стройки за два-три дня и были уверены, что материалы придут в срок. А сейчас так не получается — с инвестированием начались проблемы, нам все время не хватает денег. Приходится заказывать стройматериалы за месяц или даже за два. Соответственно, и сроки строительства затягиваются. При этом цены на жилье стали плавно опускаться».
«Цены на жилье у нас пока остаются прежними. Но в ближайшее время мы прогнозируем их снижение — квартиры могут подешеветь процентов на 10».
«В последние пару недель мы практически не заключали договоров на ипотеку: мы не можем предоставить людям такую услугу, так как банки не выдают кредитов».
«Риелторы говорят, что цена упадет и на «вторичку», которая распродается сейчас хуже всего».
