Томские строители увеличивают объемы ввода жилья в регионе
15 ноября 2011 | Cтатистика, Cтроительство
Как сообщает РБК, ссылаясь на данные департамента архитектуры, строительства и дорожного комплекса Томской области, с начала года в регионе построено жилья на 11% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
«В Томской области в 2012г. планируется ввести в эксплуатацию более 470 тыс. кв. м жилья, что на 4,2% больше по сравнению с текущим годом».
«Всего в текущем году в области запланировано построить и ввести в эксплуатацию 451 тыс. кв. м жилья. По состоянию на ноябрь исполнение плана строительства в регионе на 11% превышает показатели прошлого года».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Томск
В Томской области ожидается рост объемов жилищного строительства
7 ноября 2011 | Cтатистика, Cтроительство
За январь-октябрь 2011 года в Томской области построено жилья на 11% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Такое сообщение начальника регионального департамента архитектуры, строительства и дорожного комплекса Павла Подгорного публикует интернет-издание «Капитал страны».
«В 2011 году в Томской области запланировано построить и ввести в эксплуатацию 451 тыс. кв. метров жилья. По данным на 1 ноября, исполнение плана строительства в регионе на 11 % превышает показатели прошлого года», — сообщил начальник департамента архитектуры, строительства и дорожного комплекса Томской области Павел Подгорный».
«Глава областного департамента заявил, что региональная программа ввода жилья до 2015 года предполагает значительный рост объемов строительства. Прогнозные планы на 2012 год составляют более 470 тыс. кв. метров — на 4,2 % больше, чем в этом году».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Томск
Количество жилья, построенного в Томской области за январь-февраль 2010 года, увеличилось на 6%
16 марта 2010 | Cтатистика, Cтроительство
По данным департамента строительства и архитектуры Томской области, за первые два месяца текущего года в регионе введено в строй около 40 тысяч квадратных метров жилья, что на 6% превышает прошлогодние показатели. Об этом пишет «Бюллетень недвижимости».
«По предварительной информации департамента строительства и архитектуры Томской области, за январь-февраль 2010 года на территории региона введено 39,7 тыс. кв. м жилья, в том числе 24,7 тыс. кв. м индивидуального, что по сравнению с этим же периодом 2009 года составляет 106% и 156% соответственно».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Томск
Томские строители за январь ввели в строй более 24 тыс. кв. метров жилья
15 февраля 2010 | Cтатистика, Cтроительство
В январе 2010 года в Томской области объем ввода жилья вырос на 3,6%. Такое сообщение пресс-службы областной администрации публикует РИА Новости.
«Более 24 тысяч квадратных метров жилья было введено в эксплуатацию в Томской области за первый месяц 2010 года, что на 3,6% выше, чем в январе прошлого года».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Томск
Аналитики: Хабаровск стал лидером по снижению цен на жилье в ноябре
3 декабря 2009 | Cтатистика, Рынок
Интернет-портал о недвижимости «Мир квартир» сообщает о продолжении в ноябре падения цен на жилье в российских городах.
«Относительно октября текущего года в большинстве субъектов РФ продолжается снижение цен. Наибольший отрицательный прирост был зафиксирован в Хабаровске (41105 руб./кв.м) на -3,4%, Новосибирске (46350 руб./кв.м) на -2,6% и Тюмени (40049 руб./кв.м) на -2,0%. В Московской области (70549 руб./кв.м) и Воронеже (33897 руб./кв.м) темпы падения средней цены предложения пока остаются высокими: -1,7% и -1,6%, соответственно.
Еще в девяти городах средняя удельная цена предложения продолжает снижаться, но с меньшими потерями: в Красноярске (39150 руб./кв.м) и Рязани (38155 руб./кв.м) на -0,7%, Томске (40310 руб./кв.м) и Смоленске (33692 руб./кв.м) на -0,5%, Москве (153339 руб./кв.м) на -0,4%, Иваново (30737 руб./кв.м) на -0,3%, Ульяновске (31404 руб./кв.м) и Тольятти (27915 руб./кв.м) на -0,2%, Самаре (49127 руб./кв.м) на -0,1%».
«Всего с начала 2009 года в российских городах зафиксирован значительный отрицательный прирост по уровню средней удельной цены предложения. Так в Новосибирске, Нижнем Новгороде и Перми уровень цен упал более чем на 20%. В Санкт-Петербурге, Томске, Красноярске и Смоленске – на 17-19%».
Теги: Cтатистика, Воронеж, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Пермь, Подмосковье, Рязань, Самара, Смоленск, Тольятти, Томск, Тюмень, Ульяновск, Хабаровск, Цены
Аналитики: Цены на жилье будут и дальше стремиться к «справедливым» значениям
25 сентября 2009 | Cтатистика, Рынок
Газета «Ведомости» публикует данные аналитиков портала по недвижимости «Мир квартир», которые, используя специальную методику, посчитали «справедливую цену» на жилье в некоторых городах России.
«Аналитики портала по недвижимости «Мир квартир» провели исследование «справедливой цены» жилья в шести российских городах (Москве, Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону, Новосибирске, Томске и Мурманске), сравнив арендные ставки и средние цены предложения квадратного метра жилья.
В ряде городов «справедливая цена» за квадратный метр оказалась ниже уровня 30 тысяч рублей, который недавно был рекомендован премьер-министром РФ Владимиром Путиным в качестве обоснованной себестоимости строительства».
«Кризисное снижение цен способствовало тому, что в августе текущего года рублевая «справедливая цена» в исследуемых городах: Ростове-на-Дону, Новосибирске, Томске и Мурманске равнялась или была ниже тридцатитысячного порога, рекомендованного премьер-министром РФ Владимиром Путиным в качестве обоснованной себестоимости строительства для квадратного метра российского жилья экономкласса.
В Ростове-на-Дону в январе текущего года цена предложения вторичного жилья составляла 57297 руб./кв.м, а к августу она упала на -10% до 51535 руб./кв.м. Арендовать «среднюю» двушку в августе здесь можно было за 14342 рублей в месяц. По «справедливой цене» ростовский квадратный метр должен стоить 28684 рублей.
В Новосибирске с января 2009 года цена квадратного метра упала к августу на -18% до уровня 49471 руб./кв.м. Арендная ставка двухкомнатной квартиры в августе составила 15157 руб., а «справедливая цена» — 30314 руб./кв.м.
Томский «квадрат» в августе снизился до уровня 41816 руб./кв.м на -16% по отношению к январю текущего года. Аренда «двушки» обходится в этом городе в 12101 рублей за месяц. «Справедливая цена» должна составлять 24202 руб./кв.м.
Жилая недвижимость в Мурманске с начала года «похудела» на -17% до 33729 руб./кв.м. Арендная ставка на двухкомнатую квартиру — 10410 руб./мес. «Справедливая цена» здесь должна составлять 20820 руб./кв.м».
«В течение 2009 года на российском рынке недвижимости наблюдается повсеместное снижение цен на жилье, — отмечает в докладе Виктор Щеблецов, директор по развитию портала «Мир квартир». — Немногие аналитики сейчас отваживаются на какие-либо прогнозы даже до конца года. Но, похоже, резкого изменения динамики не будет, и цены будут и дальше стремиться к «справедливым» значениям».
Теги: Cтатистика, Москва, Мурманск, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Санкт-Петербург, Томск, Цены
В июне цены на «вторичку» продолжили падать в 26 субъектах РФ
10 июля 2009 | Cтатистика, Рынок
Газета «Взгляд» сообщает о снижении в июне стоимости вторичного жилья в 26-ти субъектах РФ. В 9-ти городах снижение цен составило более 3%. По данным экспертов, наибольшее падение стоимости жилья было зафиксировано в Курске.
«Наибольшее снижение средней цены предложения на вторичном рынке жилья на уровне –5,5% зафиксировано в Курске. Средняя цена «квадрата» – 30, 8 тыс. рублей за метр. На втором месте по отрицательному приросту находится Хабаровск – 4,9% (40 тыс. рублей за «квадрат»). Следом идет Красноярск – 4,2% при цене 43,3 тыс.
Также в числе субъектов России, где произошло значительное снижение цен на вторичное жилье – их уровень за июнь упал более чем на 3%, выделяются еще шесть городов: Саратов (3,9% и 39,4 тыс. рублей за квадратный метр), Брянск (3,9% и 35,9 тыс.), Нижний Новгород (3,8% и 51 тыс.), Томск (3,6% и 43,5 тыс.), Омск (3,5% и 31 тыс.) и Мурманск (3,1% и 34,5 тыс.).
Как сообщают эксперты компании «Мир квартир», в тройке традиционных российских «ценовых лидеров» наблюдается следующая картина. Московские цены на вторичное жилье в июне снизились сразу на 2,6% (165,7 тыс. рублей за «квадрат»). Для сравнения: майское снижение было незначительным и составляло всего 0,5%. В Санкт-Петербурге июньские темпы снижения остались на прежнем уровне – 2,9% при средней цене 85,5 тыс. за метр, в сравнении с маем текущего года, когда снижение составило 3%. Цены на городское вторичное жилье в Московской области в мае росли (+1,5%), но в июне ситуация резко изменилась – снижение цен составило 1,6% до 75,9 тыс. рублей за метр».
Теги: Cтатистика, Брянск, Красноярск, Курск, Москва, Мурманск, Нижний Новгород, Санкт-Петербург, Саратов, Томск, Хабаровск, Цены
Томские власти предлагают субсидировать ипотеку
16 октября 2008 | Альтернатива, Государство, Ипотека
В Томске разрабатывают альтернативный план выхода из кризисной ситуации на строительном рынке. Власти предложили субсидировать процентные ставки по ипотечным кредитам в обмен на обещание строителей не поднимать цены на жилье.
Как пишет газета «Коммерсантъ», губернатор региона Виктор Кресс обеспокоен сложившейся ситуацией на строительном рынке:
«Сегодня банки работают с ТДСК, потому что структура холдинга прозрачна. Другим строителям, даже СУ-13, банки отказывают. Кризис случился там, где были дутые цены и сумасшедшая черная прибыль. У нас рентабельность строительного бизнеса достигает 300-400%. Многих руководителей ищешь, а они то на Кипре, то в Бразилии, то еще где-то. Многие сейчас начинают кричать, что придется сокращать рабочих. С себя нужно начинать!»
В свою очередь вице-президент Московского банка реконструкции и развития Чингис Акатаев подтвердил слова губернатора о лояльном отношении банкиров исключительно к ТДСК, а также отметил, что в качестве мер поддержки регионального строительного бизнеса может быть использовано субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам.
«Компенсацию процентных ставок по ипотечным кредитам как один из основных способов господдержки называет и вице-губернатор по строительству, ЖКХ, дорожному комплексу, ГО и ЧС Игорь Шатурный: «Других мер пока никто не может предложить. Со всеми строителями были проведены переговоры, их позиция такова: если не получается решить вопрос о кредитовании с банками, надо возобновлять ипотеку». По данным ипотечного агентства Томской области, объем выданных ипотечных кредитов по сравнению с 2006 годом сократился в 10 раз.
Ранее гордума утвердила программу по субсидированию процентов по ипотеке для молодых специалистов в 2009 году. На компенсацию 6% от ставки по кредиту из городского бюджета будет выделено 100 млн руб. Теперь по предложению обладминистрации эта программа должна стать доступной для всех желающих, а за счет средств облбюджета предполагается компенсировать до 10% от ставки по ипотеке. «При среднерыночной ставке по ипотечным кредитам 18% субсидирование 10% может дать ощутимый эффект», — согласился Чингис Акатаев».
«Игорь Шатурный предложил разработать и подписать соглашения со строительными организациями, в которых «будет зафиксирована цена квадратного метра». «Они (строители. — «Ъ») готовы на это пойти».
Теги: Cтроительство, Ипотека, Томск
