Вторичное жилье в Саратове за июль подешевело на 3,6%
1 августа 2010 | Cтатистика, Рынок
В июле «вторичка» больше всего подешевела в Саратове. Такие данные портала «Мир квартир» опубликованы на сайте АЦ «Индикаторы рынка недвижимости».
«В июле самое большое падение цен на недвижимость зафиксировано в Саратове, Сочи и Московской области, говорится в отчете портала «Мир квартир».
Так, в Саратове жилье подешевело на 3,6% – до 32,2 тыс. руб. за 1 кв. м, в Сочи на 2% – до 72,1 тыс. руб. за 1 кв. м, а в Подмосковье на 1,2% – до 68,1 тыс. руб. за 1 кв. м
Согласно отчету, в Самаре и Перми стоимость квартир на «вторичке» сократилась на 0,7%, в Нижнем Новгороде и Жигулевске – на 0,6%, в Тольятти – на 0,5%, в Санкт-Петербурге, Курске и Брянске – на 0,4%».
Теги: Cтатистика, Брянск, Жигулевск, Курск, Нижний Новгород, Пермь, Подмосковье, Самара, Санкт-Петербург, Саратов, Сочи, Тольятти, Цены
В Саратове за неделю стоимость жилья снизилась на 2,5%
25 июня 2010 | Cтатистика, Рынок
В обзоре портала «Мир квартир» отмечается, что на неделе с 14 по 20 июня в большинстве исследуемых городов РФ цены на вторичное жилье продолжили снижение. Об этом говорится в сообщении интернет-журнала «Собственник».
«Снова на прошедшей неделе преобладали города с падающими рынками жилья. Так, отрицательная динамика цен была отмечена в 12 российских городах: Саратове (32,8 тыс. руб./кв.м) цены упали на -2,5%; Ижевске (33,4 тыс. руб./кв.м) — на -2,3%; Хабаровске (42,4 тыс. руб./кв.м) — на -1,7%; Омске (29,8 тыс. руб./кв.м) — на -1,5%; Тюмени (37,6 тыс. руб./кв.м) — на -0,8%; Санкт-Петербурге (79,5 тыс. руб./кв.м) — на -0,5%; Перми (41,5 тыс. руб./кв.м) и Брянске (31,7 тыс. руб./кв.м) — на -0,4%; Курске (30,0 тыс. руб./кв.м) — на -0,3%; Ростове-на-Дону (46,8 тыс. руб./кв.м) и Нижнем Новгороде (46,0 тыс. руб./кв.м) — на -0,2%; Екатеринбурге (53,0 тыс. руб./кв.м) — на -0,1%».
Теги: Cтатистика, Брянск, Екатеринбург, Ижевск, Курск, Нижний Новгород, Омск, Пермь, Ростов, Санкт-Петербург, Саратов, Тюмень, Хабаровск, Цены
Цены на жилье в российских городах продолжают снижаться
21 июня 2010 | Cтатистика, Рынок
Портал недвижимости «permdom.com» публикует данные аналитиков компании «Мир квартир» о снижении стоимости жилья в крупнейших городах РФ за неделю с 7 по13 июня.
«Федеральный портал «Мир квартир» опубликовал данные о динамике цен за период с 7 по 13 июня 2010 года в 15 российских городах с крупнейшими рынками жилой недвижимости. Снижение зафиксировано в большинстве ведущих региональных центров – Тюмень, Саратов, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Ростов-на-Дону. А лидерами падения стали Московская область (-2%), Самара (-1,6%), Сочи (-1,4%) и Пермь (-1,3%)».
Теги: Cтатистика, Екатеринбург, Нижний Новгород, Пермь, Подмосковье, Ростов, Самара, Санкт-Петербург, Саратов, Сочи, Тюмень, Цены
Аналитики: Реальные цены на жилье в России продолжают снижаться уже почти два года
10 июня 2010 | Cтатистика, Рынок
В мае в 12-ти крупнейших городах России цены на «вторичку» снизились на 0,1%. Об этом пишет интернет-журнал о недвижимости «Квадрат.Ру», ссылаясь на данные АЦ «ГдеЭтотДом.РУ».
«Снижение темпов роста стало следствием ухудшения макроэкономической ситуации в мире из-за локальных финансовых кризисов в отдельных странах Еврозоны», – говорят аналитики. В результате произошло и снижение мировых цен на российское сырье. Например, баррель нефти за май 2010 года подешевел на 15%. Приток денежной массы на российский рынок жилой недвижимости начал сокращаться, как и уверенность активных участников рынка жилья в позитивных ценовых изменениях, что привело к уменьшению потенциала роста цен».
«С учетом результатов мая рост цен на жилье в стране составил с начала года всего 1,1% – фактически цены держаться на стабильном уровне с осени 2009 года. В то же время за этот же период официальный уровень инфляции в стране составил 3,9% – реальные цены на жилье продолжают снижаться уже почти два года.
В Санкт-Петербурге цены на жилье в мае также стали ниже – на 0,6%».
«В среднем по 12-ти крупнейшим региональным городам страны (Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Омск, Казань, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Пермь, Волгоград, Красноярск) цены предложения на вторичном рынке снизились за май на 0,1%. Цены за последний месяц весны стали ниже в первую очередь в Казани (-2%) и Челябинске (-1,5%)».
«Снижение цен зафиксировано за первые пять месяцев только в Омске (-0,5%), Екатеринбурге (-0,5%) и Самаре (-0,2%).
В других российских городах цены снизились существенно в Сочи (-0,8%) и Тюмени (-0,3%), а с начала года в Ульяновске (-2,1%) и Мурманске (-2,9%)».
Теги: Cтатистика, Волгоград, Екатеринбург, Казань, Красноярск, Мурманск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов, Самара, Санкт-Петербург, Сочи, Тюмень, Ульяновск, Уфа, Цены, Челябинск
РГР: Стоимость жилья в крупнейших городах России не имеет тенденции к росту
29 мая 2010 | Cтатистика, Рынок
На сайте телеканала «Недвижимость» опубликованы данные Российской Гильдии Риэлторов о снижении стоимости жилой недвижимости в городах России.
«Санкт-Петербург к маю потерял 0,4%, квадрат выставляется за 79 663 рубля.
Жилье в Московской области упало в цене на 0,3%, средняя цена квадрата 68 943 рубля.
Квадратный метр в Екатеринбурге опустился в цене на 0,4%, его стоимость 53 282 рубля.
Квартиры в Нижнем Новгороде подешевели на 1,1%, цена квадрата 46 283 рубля.
0,3% потерял за месяц Новосибирск, метр уходит за 46 039 рублей.
Жилье в Туле выставляется по цене в 42 605 рублей за квадрат, что на 1,9% меньше, чем в апреле».
«Наибольшее снижение цены отмечено в Тюмени, где стоимость квадрата упала на 2,6%, опустившись до отметки в 39 130 рублей».
«Воронеж потерял 2,1%, квадратный метр уходит за 34 106 рублей.
На 0,3% снизилась стоимость жилья в Иваново, достигнув 30 390 рублей за метр.
На 1,1% упала цена квадрата в Курске. Метр выставляется за 29 749 рублей.
Квартиры в Тольятти потеряли в цене 1,8%, цена квадрата 26 564 рубля».
Теги: Cтатистика, Воронеж, Екатеринбург, Иваново, Курск, Нижний Новгород, Новосибирск, Подмосковье, Санкт-Петербург, Тольятти, Тула, Тюмень, Цены
Аналитики: Тренд колебания цен начинает меняться на тренд плавного ценового снижения
3 мая 2010 | Cтатистика, Рынок
Цены на вторичное жилье в апреле больше всего снизились в Тюмени – на 2,6%. Такие данные портала «Мир квартир» приводит РИА Новости.
«В апреле на вторичном рынке жилья в России преобладало снижение средних цен предложения».
«За редким исключением региональные рынки жилья пока стабильны, но тренд колебания цен начинает меняться на тренд плавного ценового снижения», – указывают аналитики.
По их данным, за Тюменью в списке городов, где жилье в апреле подешевело больше всего, следуют Воронеж (снижение на 2,1% до 34,106 тысячи рублей за квадратный метр), Тула (на 1,9% до 42,605 тысячи рублей за квадратный метр) и Тольятти (на 1,8% до 26,564 тысячи рублей за квадратный метр).
«В Нижнем Новгороде (46,283 тысячи рублей за квадратный метр) и Курске (29,749 тысячи рублей за квадратный метр) ценовой спад составил по 1,1%», – приводятся данные в отчете.
В нем добавляется, что еще в четырех городах России и одном регионе отрицательный прирост за апрель был минимальным – в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге на 0,4% (до 79,663 тысячи рублей за квадратный метр и 53,282 тысячи рублей за квадратный метр соответственно), в Московской области, Новосибирске и Иванове – на 0,3% (до 68,943 тысячи рублей за квадратный метр, 46,039 тысячи рублей за квадратный метр и 30,39 тысячи рублей за квадратный метр соответственно)».
Теги: Cтатистика, Воронеж, Екатеринбург, Иваново, Курск, Нижний Новгород, Новосибирск, Подмосковье, Санкт-Петербург, Тольятти, Тула, Тюмень, Цены
В Нижегородской области в марте 2010 года построено 98,7 тыс. кв.м жилья
29 апреля 2010 | Cтатистика, Cтроительство
«НТА-Приволжье» публикует данные Нижегородстата об увеличении объемов ввода жилья в Нижегородской области за март 2010 года более чем на треть.
«В Нижегородской области в марте 2010 года объем введенного в эксплуатацию жилья вырос на 33,5% по сравнению с мартом 2009 года».
«Общая площадь введенного в марте жилья составила 98,7 тыс. кв. м. Индивидуальными застройщиками было введено 66,4% данной площади (65,6 тыс. кв.м).
Всего в I квартале 2010 года ввод жилья в регионе вырос на 4,8% и составил 367 тыс. кв.м. Из общего объема введенного в I квартале жилья 77,7% было введено индивидуальными застройщиками (285,5 тыс. кв. м.)».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Нижний Новгород
Воронеж стал лидером по падению цен на «вторичку» за прошедшую неделю
28 апреля 2010 | Cтатистика, Рынок
Интернет-издание «Финам.Инфо» публикует данные портала по недвижимости «Мир квартир» о снижении стоимости вторичного жилья за прошедшую неделю в городах России.
«Тройку лидеров по падению цен составили Воронеж (35,7 тыс. руб./кв.м) с -1,2%, Ижевск (34,9 тыс. руб./кв.м) с -1,1% и Самара (51,3 тыс. руб./кв.м) с -0,8%. Следом идут Тюмень (37,6 тыс. руб./кв.м) и Тольятти (26,4 тыс. руб./кв.м), в которых зафиксирован отрицательный прирост цен на -0,7%.
Еще в восьми субъектах-аутсайдерах темпы снижения средних цен предложения оказались не столь значительными: в Сочи (73,9 тыс. руб./кв.м) – на -0,5%; Московской области (68,8 тыс. руб./кв.м) – на -0,4%; Новосибирске (47,0 тыс. руб./кв.м) – на -0,3%; Абакане (43,3 тыс. руб./кв.м), Брянске (31,8 тыс. руб./кв.м) и Жигулевске (21,6 тыс. руб./кв.м) – на -0,2%; Нижнем Новгороде (46,3 тыс. руб./кв.м) – на -0,1%. Такие данные приводит портал по недвижимости «МИР КВАРТИР».
Теги: Cтатистика, Абакан, Брянск, Воронеж, Жигулевск, Ижевск, Нижний Новгород, Новосибирск, Подмосковье, Самара, Сочи, Цены
Жилье в Сочи продолжает дешеветь
28 марта 2010 | Cтатистика, Рынок
Интернет-журнал «Собственник» публикует данные РГР, согласно которым на прошедшей неделе в некоторых городах России цены на жилье показали отрицательную динамику.
«В Нижнем Новгороде квартиры потеряли в цене 0,2%. «Квадрат» стоит в среднем 46500 рублей. В Уфе жилье подешевело на 0,6% до 44900 рублей за метр. В Самаре квартиры снизились в цене на 1,2%. Метр выставляют за 50500 рублей. И в Сочи – снижение 0,8%. Средняя цена «квадрата» – 74500 рублей.
Стоит отметить, что в Сочи цены продолжают снижаться, несмотря на пышную презентацию олимпийский проектов на последней выставке MIPIM в Каннах. Эксперты связывают это с сильной перегретостью рынка в докризисный период. Кроме того, инвесторы не верят в радужные перспективы курортной недвижимости на фоне спада на рынках Испании, Болгарии и Турции. Тем не менее, квартиры в Сочи остаются на третьем месте по дороговизне в России. В современных жилых комплексах продавцы и сейчас держат цены на уровне столичных.
Александр Пыпин, руководитель аналитического центра «ГдеЭтотДом.Ру» в интервью телеканалу «Недвижимость», сообщил: «Многим из них срочно деньги не нужны. Выставили цену 120 тыс. рублей за метр три года назад и не собираются ее снижать. Есть цена предложения, которая неизвестно откуда взялась, и есть реальные сделки, то, что покупают по 50-60 тыс. рублей за метр. То есть реально я оцениваю те сделки, которые проходят, вдвое дешевле, чем было до кризиса».
Теги: Cтатистика, Нижний Новгород, Самара, Сочи, Уфа, Цены
Цена «квадрата» в Саратове за неделю «просела» на 2,2%
11 марта 2010 | Cтатистика, Рынок
За первую неделю марта наибольшее снижение цен на жилье зафиксировано в Саратове. Такие данные портала «Мир квартир» публикует интернет-журнал «Собственник».
«Рекордсменом по снижению цен в первую неделю весны стал Саратов, цена предложения просела здесь сразу на 2,2%. Существенное снижение было отмечено в Абакане и Тюмени. Меньшими темпами цены снижались в Тольятти, Самаре, Уфе, Ульяновске, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Перми, Жигулевске, Ярославле, Хабаровске и Брянске».
Теги: Cтатистика, Абакан, Брянск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Пермь, Самара, Саратов, Тольятти, Тюмень, Ульяновск, Уфа, Хабаровск, Цены, Ярославль
За прошедший год в Нижнем Новгороде сдано в эксплуатацию полмиллиона квадратных метров жилья
20 января 2010 | Cтатистика, Cтроительство
Интернет-портал «НТА-Приволжье», ссылаясь на сообщение директора департамента строительства и инвестиций Нижнего Новгорода Алексея Янченко, пишет, что в 2009 году в Нижнем Новгороде было построено более 500 тысяч кв. м. жилья.
«В Нижнем Новгороде в 2009 году по предварительным данным введено в эксплуатацию 501,6 тыс. кв. м жилья».
«А.Янченко отметил, что рост введенного индивидуального жилья в 2009 году по сравнению с предыдущим годом составил 125%. Лидером по объему введенного в эксплуатацию индивидуального жилья за 2009 год среди районов города является Нижегородский, добавил директор департамента строительства».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Нижний Новгород
В Ростове-на – Дону цены на квартиры за 2009 год упали на 31,3%
11 января 2010 | Cтатистика, Рынок
Газета «Взгляд» публикует данные агентств недвижимости об уменьшении стоимости жилья за 2009 год в городах РФ.
«Что касается непосредственно цен на квадратные метры, то средние долларовые цены на вторичном рынке жилья Москвы за прошлый год упали на 18,9% – до 6,017 тысяч долларов. Рублевые цены с января по ноябрь упали на 17,3% – до 173,9 тыс. рублей. Так считают в компании «Инком».
«МИАН» в своем докладе отмечает, что в декабре стоимость жилья на первичном рынке Москвы составила 158,4 тыс. рублей, а снижение рублевых цен за 12 месяцев – на 3,2%.
Для сравнения, квартиры на первичном рынке Санкт-Петербурга, по данным компании, за 2009 год подешевели на 12,9% – до 74,3 тыс. рублей, а на вторичном рынке на 19,4% – до 80,6 тысячи.
В Нижнем Новгороде «первичка» подешевела на 18% – до 45 тысяч рублей, «вторичка» – на 12% – до 51,6 тысячи, в Екатеринбурге – на 20,3% до 46,3 тыс. рублей и на 16,1% до 52,3 тысячи соответственно. В Ростове-на Дону цены упали на 31,3%, в Новосибирске – на 24,5%».
Теги: Cтатистика, Екатеринбург, Москва, Нижний Новгород, Новосибирск, Ростов, Санкт-Петербург, Цены
Аналитики: Хабаровск стал лидером по снижению цен на жилье в ноябре
3 декабря 2009 | Cтатистика, Рынок
Интернет-портал о недвижимости «Мир квартир» сообщает о продолжении в ноябре падения цен на жилье в российских городах.
«Относительно октября текущего года в большинстве субъектов РФ продолжается снижение цен. Наибольший отрицательный прирост был зафиксирован в Хабаровске (41105 руб./кв.м) на -3,4%, Новосибирске (46350 руб./кв.м) на -2,6% и Тюмени (40049 руб./кв.м) на -2,0%. В Московской области (70549 руб./кв.м) и Воронеже (33897 руб./кв.м) темпы падения средней цены предложения пока остаются высокими: -1,7% и -1,6%, соответственно.
Еще в девяти городах средняя удельная цена предложения продолжает снижаться, но с меньшими потерями: в Красноярске (39150 руб./кв.м) и Рязани (38155 руб./кв.м) на -0,7%, Томске (40310 руб./кв.м) и Смоленске (33692 руб./кв.м) на -0,5%, Москве (153339 руб./кв.м) на -0,4%, Иваново (30737 руб./кв.м) на -0,3%, Ульяновске (31404 руб./кв.м) и Тольятти (27915 руб./кв.м) на -0,2%, Самаре (49127 руб./кв.м) на -0,1%».
«Всего с начала 2009 года в российских городах зафиксирован значительный отрицательный прирост по уровню средней удельной цены предложения. Так в Новосибирске, Нижнем Новгороде и Перми уровень цен упал более чем на 20%. В Санкт-Петербурге, Томске, Красноярске и Смоленске – на 17-19%».
Теги: Cтатистика, Воронеж, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Пермь, Подмосковье, Рязань, Самара, Смоленск, Тольятти, Томск, Тюмень, Ульяновск, Хабаровск, Цены
В Нижегородской области за январь-октябрь 2009 года построено жилья на 22% больше, чем за аналогичный период прошлого года
18 ноября 2009 | Cтатистика, Cтроительство
Интернет-издание «НТА-Приволжье» публикует сообщение пресс-службы губернатора и правительства Нижегородской области об увеличении объемов ввода жилья в регионе за 10 месяцев 2009 года на 22%.
«В Нижегородской области за 10 месяцев текущего года объем ввода жилья составил 1,135 млн. кв. м (122% к январю – октябрю 2008 года).
Как сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона, доля индивидуального жилья в общем объеме составила 73% (827,8 тыс. кв. м). В 2009 году запланировано ввести в эксплуатацию не менее 1,4 млн. кв. м жилья».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Нижний Новгород
В Нижегородской области на первичном и вторичном рынках за третий квартал стоимость жилья снизилась более чем на 4%
12 ноября 2009 | Cтатистика, Cтроительство, Рынок
Как передает «НТА-Приволжье», ссылаясь на сообщение заместителя руководителя Нижегородстата Ларисы Богатковой, цена «квадрата» в Нижегородской области в III квартале 2009 года снизилась , а объем ввода жилья увеличился.
«В Нижегородской области в III квартале 2009 года стоимость 1 кв. метра жилья на первичном рынке составила 51,6 тыс. рублей, что на 4,3% ниже, чем во II квартале текущего года, и на 8,8% ниже, чем в аналогичный период 2008 года».
«Несколько ниже в Нижегородской области средняя стоимость 1 кв. м на вторичном рынке жилья. Она составила 41,3 тыс. рублей, что на 4,7% ниже, чем во II квартале текущего года, и на 11,1% ниже, чем в III квартале 2008 года».
«Как сообщалось ранее, площадь жилых домов в Нижегородской области, введенных в эксплуатацию за 9 месяцев 2009 года, составила 969,7 тыс. кв. м, что на 20,8% больше, чем за аналогичный период 2008 года».
«Ранее сообщалось, что в I полугодии в регионе в эксплуатацию было введено 609,7 тыс. кв. м жилья, что на 23,8% больше, чем аналогичный показатель в I полугодии 2008 года».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Нижний Новгород, Цены
