В Петербурге спрос на загородную «элитку» снизился на 70-80%
11 ноября 2011 | Cтатистика, Рынок
Как сообщила менеджер проектов отдела стратегического консалтинга Knight Frank St.Petersburg Тамара Попова, сделки купли-продажи элитной загородной недвижимости в Санкт-Петербурге с начала года упали на 70-80%. Об этом пишет «Бюллетень недвижимости».
«Объемы продаж элитной загородной недвижимости на рынке Петербурга за 2011 год упали на 70-80%».
«Значительный спад продаж отмечается не у всех участников рынка, а только у тех, что реализуют псевдоэлитные проекты, представляющие собой фактически комфорт-класс по цене элиты. «Есть часть дорогих проектов, где за последние 2 года не продано ни одного домовладения», — отметила Тамара Попова».
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург
Столичное жилье в октябре подешевело на 2,1%
10 ноября 2011 | Cтатистика, Рынок
АЦ «Индикаторы рынка недвижимости» приводят данные о снижении в октябре 2011 года индекса стоимости жилья в Москве на 2,1%.
«Об отсутствии ажиотажа на рынке недвижимости свидетельствует и динамика цен на квартиры в Москве. По данным аналитического центра IRN.RU, индекс стоимости столичного жилья в октябре снизился на 2,1%, до $5028 за 1 кв. м в среднем».
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
В октябре цемент подешевел на 1,1%
9 ноября 2011 | Cтатистика, Рынок
Как сообщает интернет-портал «IRN.RU», ссылаясь на данные МВФ, за прошедший месяц цены на цемент снизились более чем на 1%.
«В октябре средняя стоимость цемента всех марок, торгуемых на Московской фондовой бирже, снизилась на 1,1% по сравнению с сентябрем».
Теги: Стройматериалы, Цены
Долларовые цены на жилье в Санкт-Петербурге снизились за неделю более чем на процент
8 ноября 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе долларовые цены на жилье в Санкт-Петербурге значительно снизились как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 7 ноября |
Изменение цены к 31 октября | |
| Вторичный рынок | 2831.8 $ / кв. м | -1.74% | |
| Первичный рынок | 2471.3 $ / кв. м | -1.06% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Столичная «вторичка» за неделю подешевела на 2,19%
6 ноября 2011 | Cтатистика, Рынок
За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке жилья Москвы потеряла более двух процентов. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru
| Цена предложения 1 кв. метра по рынку в целом: |
5296 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | —2,19 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: |
4703 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | —0,71 % |
| Цена предложения 1 кв. метра в кирпичных домах: |
6061 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | -3,94 % |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Цены на жилье в Санкт-Петербурге за октябрь снизились на 2,3%
5 ноября 2011 | Cтатистика, Рынок
По данным портала «Мир квартир» лидерами по снижению стоимости жилья в октябре стали Санкт-Петербург, Казань и Пермь. Об этом пишет интернет-издание «Infox.ru».
«В октябре сильнее всего подешевели квартиры в Санкт-Петербурге: стоимость квадратного метра снизилась на 2,3%, составив 86,8 тысячи рублей. В Казани и Перми «квадрат» подешевел на 1,4%, до 44,6 тысячи и 43,3 тысячи рублей соответственно».
Теги: Cтатистика, Казань, Пермь, Цены
В Московской области цена на участки без подряда за полгода снизилась почти на четверть
3 ноября 2011 | Cтатистика, Земля, Рынок
Подмосковные участки земли без подряда за II – III кварталы текущего года подешевели более чем на 20%. Такие данные компании «Инком» публикует РИА Новости.
«Эксперты отмечают, что цена на участки без подряда в среднем снижается на 5-7% каждый месяц по отношению к предыдущему, например, в сентябре она снизилась на 6% в сравнении с августом, а в августе на 7% по отношению к июлю.
«За полгода цена на участки без подряда снизилась на 23% — c 213 тысяч рублей за сотку в апреле до 164,3 тысячи рублей к началу октября», — указывается в материалах».
Теги: Cтатистика, Земля, Подмосковье, Цены
За неделю цены на жилье в столице снизились более чем на полтора процента
2 ноября 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась еще на 1,6%, достигнув уровня 151 276 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 31.10.11 | к 24.10.11 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 132 958 | -1.6% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 137 507 | -1.5% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 148 590 | -1.5% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 144 437 | -2.0% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 175 548 | -2.3% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 175 334 | -2.3% |
| Все панельные и блочные дома | 139 685 | -1.5% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 165 106 | -2.2% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Новостройки Петербурга немного подешевели
1 ноября 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на первичном рынке жилья в Санкт-Петербурге снизились на 0,13%. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 31 октября |
Изменение цены к 24 октября | |
| Первичный рынок | 75539.0 руб. / кв. м | -0.13% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Цены на жилье в Москве продолжают снижаться
31 октября 2011 | Cтатистика, Рынок
Индекс стоимости жилья, рассчитываемый экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», за неделю с 24 по 31 октября опустился еще на 0,1%.
| Недвижимость Москвы |
От 31.10.11 |
к 24.10.11 |
| Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
4 955 пункт. |
-0,1 % |
| Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
-1,0 %/мес |
+0,4 % |
| Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) |
1,5 б.деп. |
-0,3 б.д |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Жилье в Кисловодске с начала года подешевело почти на 4%
30 октября 2011 | Cтатистика, Рынок
«Комсомольская правда» сообщает о снижении стоимости квартир на Кавказских Минеральных Водах (КМВ) за сентябрь 2011 года на 0,3%.
«Этой осенью на рынке жилья отмечается некоторый спад. А портал «Недвижимость КМВ», например, который провел свой анализ продажи квартир на рынке вторичного жилья, сообщает, что цены устойчиво ползут вниз.
Например, цены на квартиры на КМВ в сентябре снизились на 0,3% относительно августа. Причем сильнее всего они упали в Минводах — на 0,7% и составляют 31547 руб. за квадратный метр. В Пятигорске, по данным портала, они стоят на отметке 43769 руб. за кв. м (это на 0,48% ниже августовских показателей). После резкого взлета цен на жилье, который произошел, когда город приобрел статус столицы округа, это довольно значительное понижение. А с января квартиры в этом городе-курорте и вовсе понизились в стоимости на 2,57%. Но дешевле всего продаются метры в Кисловодске, где за последние 9 месяцев ценовой спад составил 3,97%».
Теги: Cтатистика, Кисловодск, Пятигорск, Цены
Вторичная «панель» в Москве за неделю подешевела на 0,47%
29 октября 2011 | Cтатистика, Рынок
За последнюю неделю средняя долларовая цена квадратного метра на вторичном рынке панельного жилья Москвы потеряла 0,47%. Такие данные приводит аналитический портал о недвижимости ARN.ru
| Цена предложения 1 кв. метра в панельных домах: |
4737 $ за 1 кв.м |
Изменение цен | —0,47 % |
При этом объем предложения на рынке увеличился сразу на 3,02%.
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Строители Петербурга за январь-сентябрь построили около 1,5 млн кв. метров жилья
28 октября 2011 | Cтатистика, Cтроительство, Рынок
Ввод в действие жилых домов в Санкт-Петербурге по итогам минувшего сентября увеличился почти в три раза по сравнению с показателями сентября 2010 года. Такие данные Петростата публикует интернет-газета «Фонтанка».
«За три квартала застройщики сдали 23,7 тысячи квартир общей площадью почти 1,5 млн квадратных метров. Суммарный рост введенного в строй жилья превысил 27%. Рекордными для строителей оказались последние три месяца – относительно 2010 года в июле количество сданных квартир возросло более чем в семь раз, в августе – в четыре, а в сентябре – в 2,9 раза!
По данным статистического ведомства, цены на продаваемое жилье практически не изменились: в III квартале средняя цена квадратного метра общей площади квартир на первичном рынке составила 76,5 тысячи, на вторичном – 88,8 тысячи рублей. При этом строящиеся типовые квартиры подешевели за год на 6,3%».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Санкт-Петербург, Цены
В Москве жилая недвижимость дешевеет, количество сделок с ней падает
26 октября 2011 | Cтатистика, Рынок
Как пишет газета «Коммерсантъ», разговоры о приближающемся кризисе снизили цены на столичное жилье. Также уменьшилось и количество сделок купли-продажи квартир в Москве.
«В первые недели октября стоимость жилья в столице еженедельно снижалась: по данным IRN.ru, если 1 октября средняя цена на квартиру в Москве (без учета элитного жилья) составляла 164 403 руб. за 1 кв. м, то на 22 октября она опустилась до 155 960 руб. за 1 кв. м, то есть на 5%.
Руководитель аналитического центра «Инком-недвижимость» Дмитрий Таганов отмечает, что столичные квартиры подешевели еще в сентябре: по его оценкам, в первый осенний месяц корректировка была небольшая — всего на 1,2%, до 198 600 руб. за 1 кв. м (в отличие от IRN.ru, при расчете средней стоимости 1 кв. м «Инком-недвижимость» учитывает элитное жилье)».
«В сентябре еще закрывались сделки, которые были запланированы в августе, но в начале октября мы ощутили спад спроса: с начала месяца мы отметили 30-процентное сокращение сделок на вторичном рынке, на рынке новостроек покупатель стал обращать внимание только на проекты высокой степени готовности»,— продолжает госпожа Доброхотова (Ирина Доброхотова,глава совета директоров «Бест-Новостроя» — прим. Карх.ру). По ее мнению, все это в совокупности привело пока к незначительному снижению цен, которые с начала октября упали на 2,6-3%. Снижение активности подтверждают и данные Росреестра по Москве, согласно которым в сентябре количество сделок с квартирами (первичный и вторичный рынок) в столице снизилось на 2% по сравнению с августом, до 6,609 тыс».
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Рублевые цены на столичное жилье за неделю снизились на 2%
25 октября 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась еще на 2%, достигнув уровня 153 698 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 24.10.11 | к 17.10.11 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 135 098 | -1.7% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 139 624 | -1.7% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 150 877 | -2.2% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 147 374 | -1.7% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 179 707 | -2.5% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 179 459 | -2.4% |
| Все панельные и блочные дома | 141 866 | -1.9% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 168 847 | -2.2% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
