АСР: Рыночная цена на жилье в Москве в два раза выше себестоимости
1 ноября 2010 | Cтроительство, Рынок
По мнению президента АСР Николая Кошмана, рыночная цена «квадрата» намного превышает его себестоимость. Для снижения стоимости жилья необходимо пересматривать действующую систему ценообразования в стройкомплексе. Такая информация публикуется на сайте «Вести.Ru».
«Действующая система ценообразования в стройкомплексе не способствует снижению цен на недвижимость, считают в Ассоциации строителей России (АСР). И многие рядовые потребители даже не знают, что строительная себестоимость одного квадратного метра может составлять 15 000-25 000 рублей. О необходимости наведения порядка в отрасли заявил президент АСР Николай Кошман».
«Наибольшие перепады между себестоимостью квадратного метра и его средней ценой на рынке, как обычно, были зарегистрированы в Москве, где вторая величина почти вдвое превысила первую (60 646,8 рубля против 119 554,6), а также в Санкт-Петербурге (49 710,5 рубля против 69 499,5)».
«По мнению участников отечественного строительного рынка, сметная стоимость 85% строительных проектов существенно завышена. И чтобы исправить ситуацию, необходимо, в том числе, сформировать новую, адекватную сегодняшним реалиям, систему ценообразования».
«За обеспечение большей прозрачности механизма ценообразования в строительстве и его соответствия современным требованиям высказался и вице-президент Российского общества оценщиков Евгений Нейман».
«Кстати, по его прогнозу цены на квадратные метры в России в следующем году могут сохраниться на уровне текущих. Но не исключено, что они способны также несколько снизиться».
Теги: Cтроительство, Мнение, Цены
