Известия: подешевеет ли «золотой» московский метр?
3 октября 2008 | Рынок
Газета «Известия», на которую ссылается РБК, пишет о предвестниках глубоко кризиса на рынке столичной недвижимости.
«Объемы строительства в Москве падают, крупные девелоперы замораживают проекты и потихоньку сокращают рабочих, мелкие — под угрозой разорения, цена квадратного метра пока не падает, но и не растет (обычно сентябрь — начало сезона бойких продаж). И судя по всему, еще как минимум год квартиры в столице дорожать не будут — этот прогноз разделяют практически все эксперты. Но вот подешевеет ли «золотой» московский метр? Даже если это случится, говорят специалисты, покупательского ажиотажа «на радостях» не случится».
« Сегодня покупатели-инвесторы отказываются брать на себя серьезные риски за такие огромные деньги, — говорит вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев. — Застройщики и прежде задерживали сроки сдачи объектов, нарушали другие договорные обязательства. А теперь есть реальная опасность стать жертвой недостроя или в сложившейся ценовой ситуации ничего не выгадать на перепродаже».
«Застройщики будут действовать скрыто, — уточняет аналитик Ассоциации строителей России Павел Горячкин. — Официально цены на дома или квартиры, скорее всего, не уменьшат, но лично будут договариваться с каждым покупателем о скидках».
Издание задается вопросом – а не на пользу ли нам надвигающийся кризис?
«Со временем московские новостройки вернут себе первоначальные потребительские характеристики как места для жилья, а не пустых бетонных коробок, пригодных лишь для спекулятивной перепродажи».
Теги: Кризис, Москва, Новостройки
Ваш отзыв
Вы должны быть зарегистрированы и авторизованы, чтобы иметь возможность оставлять комментарии.