Эксперт: Нас ждет второй, а может быть и третий раунд удешевления столичных квартир
7 апреля 2009 | Рынок
В начале 2009 года столичное жилье продолжало дешеветь, хотя темпы снижения в марте уже замедлились. Продавцы не хотят больше делать скидки, но и покупатели не горят желанием приобретать квартиры по сложившейся стоимости. За январь-март 2009 года в Москве было зафиксировано рекордное сокращение числа сделок по купле-продаже жилой недвижимости. В результате отсутствия стабильного спроса на квартиры и доступного предложения, после некоторого затишья, рынок может «качнуть» в любую сторону. Об этом пишет РИА Новости, публикуя мнения экспертов рынка недвижимости.
«Несмотря на явно увеличившийся объем предложения на рынке и явное отсутствие у покупателей рвения приобретать жилье в Москве, продавцы не спешат активизировать покупателей с помощью скидок, рассказывают собеседники «РИА Новости – Недвижимость».
«Судя по данным риэлторов, рынок столичной недвижимости действительно пришел к некоторому равновесию – главным образом за счет упорства продавцов, не желающих сбрасывать цены, и упорства покупателей, не желающих совершать сделки по сложившейся стоимости квартир».
«Но подобное равновесие, соглашаются практически все аналитики, не может быть окончательным, поскольку покупатели по-прежнему нуждаются в жилье, а продавцам по-прежнему необходимы деньги».
«Ценовое «дно» мы почувствуем только тогда, когда цены снизятся до уровня реального платежеспособного спроса, то есть до 2–2,5 тысячи долларов за квадратный метр», – подчеркивает Барнинец (Валерий Барнинец — генеральный директор агентства недвижимости DOKI), давая таким образом всем потенциальным покупателям жилой недвижимости в Москве повод надеяться, что второй, а может быть и третий раунд удешевления столичных квартир еще наступит».
Ваш отзыв
Вы должны быть зарегистрированы и авторизованы, чтобы иметь возможность оставлять комментарии.