Земля в Подмосковье превратилась в неликвид
14 апреля 2009 | Земля
Интернет-издание «Квартира. Дача. Офис» публикует мнение руководителя Комплекса имущественно-земельных отношений города Москвы Владимира Силкина, который считает, что продать сегодня землю даже с 50% дисконтом — это большая удача.
«По словам В.Силкина, еще месяц назад предложения лэндлордов начинались с $300 в пересчете на квадратный метр, а сейчас цены упали до $200 и ниже. «Например, рядом с городом Видное нам предлагают площадку по цене $35 за кв. м», — уточнил заммэра».
«По его словам, столичные власти не будут спешить с приобретением участков, так как тренд на снижение их стоимости в перспективе сохранится. «Банки уже перестали брать земельные участки в залог из-за их крайне низкой ликвидности», — говорит он».
«В.Силкин сообщил, что в нынешних условиях город намерен рассматривать лишь предложения о приобретении на территории области земель под кладбища, а участки под жилищное строительство по решению мэра планируется подбирать в черте Москвы. При этом столичные застройщики должны более объективно оценивать реальную стоимость своих активов. «Если кому-то удастся продать свою площадку с дисконтом 25%, это — счастливейший человек, за полцены — счастливый, а если дисконт составит 75% — это оптимистичный человек», — говорит заммэра».
Теги: Земля, Подмосковье, Цены
Ваш отзыв
Вы должны быть зарегистрированы и авторизованы, чтобы иметь возможность оставлять комментарии.