Участники рынка недвижимости ждут лета, чтобы понять, куда рынок пойдет дальше
6 мая 2009 | Cтатистика, Рынок
Участники рынка столичной недвижимости ждут середины лета 2009 года, когда станет ясно, достигли ли цены своего «дна» или продолжат падение. Об этом пишет РИА Новости, ссылаясь на заявления представителей риелторских компаний.
«В частности, по данным руководителя аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрия Таганова, средняя цена предложения 1 квадратного мера в московских квартирах в прошедшем месяце снизилась в долларах на 2,8% – до 5,929 тысячи долларов, а в рублях на 5,8% – до 199,112 тысячи рублей».
«Все опрошенные РИА Новости эксперты указывают, что в апреле на московском рынке жилья существенно увеличился объем предложения так называемой «дешевой» недвижимости».
«По данным представителя бюро недвижимости «Агент 002» в прошедшем месяце предложение в сегменте квартир эконом-класса выросло до 33 тысяч объектов, в отличие от сегмента квартир бизнес-класса, где количество выставленных на продажу объектов осталось без изменений – 10,5 тысячи квартир. «Самым высоким за несколько последних лет в апреле оказался и объем предложения элитного жилья – 12 тысяч объектов», – подчеркивает специалист БН «Агент 002».
«В целом, констатируют эксперты, к концу апреля рынок жилой недвижимости в столице постепенно начал замирать».
«Согласно данным БН «Агент 002», количество реальных сделок с середины апреля упало на рынке на 9,4%, хотя по итогам всего месяца сокращение числа сделок оказалось несколько меньшим – 7,1%».
«Таганов же обращает внимание на то, что впервые с начала этого года спрос на жилье в Москве не только не увеличился, как это было в январе – марте, но даже «несколько уменьшился».
«Игроки ждут лета, когда рынок, по всем прогнозам, должен перейти на качественно новый этап и либо продолжить падать, либо начать оживляться. И пока мы не увидим подобной трансформации тренда, думаю, никаких глобальных изменений ни в поведении продавцов, ни в поведении покупателей не будет», – резюмирует он».
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Ваш отзыв
Вы должны быть зарегистрированы и авторизованы, чтобы иметь возможность оставлять комментарии.