Эксперт: Количество ипотечных сделок на рынке недвижимости Московского региона может сократиться на 90%
23 июля 2009 | Cтатистика, Рынок
Объемы ипотечного кредитования по Московскому региону за год снизились в 5-10 раз. По итогам нынешнего года в результате кризиса количество выданных ипотечных кредитов может уменьшиться на 90%. Такое мнение экспертов жилищного рынка публикует «Интерфакс».
«За год объем ипотечных сделок с привлечением средств ипотечных жилищных кредитов в Московском регионе снизился приблизительно в 10 раз, утверждается в исследовании аналитического консалтингового центра Миэль (АКЦ Миэль). «Под влиянием глобального экономического кризиса объем ипотечных сделок на рынке жилья Московского региона вернулся на уровень 2003-начала 2004 года», — отмечает генеральный директор АКЦ Владислав Луцков.
Из неутешительных данных следует, финансовый кризис тяжелым катком прошелся по ипотеке. Мизерное снижение банковских ставок по кредитам не смогло оказать значимого влияния. Доля ипотечных сделок на рынке жилья составила во втором квартале 2009 года около 5%, в то время как во II квартале 2008 года этот показатель равнялся 29%. Количество обращений в компанию по поводу приобретения жилья по ипотеке сократилось более чем в 5 раз.
Как указывается в обзоре АКЦ Миэль, несмотря на то, что в мае-июне 2009 года ряд банков понизил ставки по ипотечным кредитам на 0,5-1%, средние значения фиксированных ставок ипотечного кредитования банков-партнеров «МИЭЛЬ» во II квартале 2009 года остались на достаточно высоком уровне. В рублях ставка достигала 18,3% годовых, в долларах — 14,2% годовых. Эти цифры превышают прошлогодние показатели на 3-5 процентных пунктов.
«Несмотря на заявленное некоторыми банками незначительное снижение процентных ставок по ипотечным кредитам, условия кредитования по-прежнему остаются трудновыполнимыми для большинства заемщиков», — отмечает Владислав Луцков».
«Подводя печальный итог, Владислав Луцков не исключает, что «учитывая сложившуюся ситуацию, сокращение количества ипотечных сделок на рынке недвижимости Московского региона по итогам 2009 года может составить порядка 80-90% по сравнению с 2008 годом».
Теги: Cтатистика, Ипотека, Мнение, Москва
Ваш отзыв
Вы должны быть зарегистрированы и авторизованы, чтобы иметь возможность оставлять комментарии.