Аналитики: Росстат в три раза занизил данные о размерах снижения стоимости жилья в РФ
14 ноября 2009 | Cтатистика, Государство, Рынок
По официальным данным, опубликованным Росстатом, за 9 месяцев этого года цены на жилье в России снизились на 5,1%. А вот аналитики центра «ГдеЭтотДом.РУ» считают, что этот показатель – почти в три раза выше. Об этом сообщает ИА «REGNUM».
«Росстат опубликовал данные по ценам на жилье во всех субъектах страны за третий квартал 2009 года. Как подсчитал официальный статистический орган в третьем квартале 2009 года, в среднем по стране цены на вторичном рынке стали ниже на 2,6%. По сравнению с концом 2008 года цены в третьем квартале оказались ниже на 5,1%. По официальным данным снижение цен на вторичное жилье с начала 2009 года в три раза меньше, чем по данным аналитиков рынка, так что данные Росстата вызвали у них удивление. По расчетам аналитического центра «ГдеЭтотДом.РУ» цены на вторичное жилье в стране снизились за девять месяцев 2009 года на 14,5%.
Еще большее удивление у аналитиков вызывают данные Росстата по отдельным регионам. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM Новости в аналитическом центре «ГдеЭтотДом.РУ», в Москве по данным официальной статистики цены на жилье сейчас на 7,7% выше, чем в начале года, в Санкт-Петербурге — выше на 3,7%, в Московской области — ниже на 11,2%. Из данных по динамике цен по трем крупнейшим регионам страны правдоподобно выглядят данные только по Московской области. По расчетам аналитиков снижение цен на жилье в области с начала года составило 13,8%. В Москве снижение цен составило 9,7%, в Санкт-Петербурге — 20,5%.
Не меньше вопросов возникает и при сравнении уровней цен на жилье, фиксируемых Росстатом и независимыми аналитиками рынка, отмечают специалисты. Если сравнить данные «ГдеЭтотДом.РУ» и Росстата по 36 городам страны, то окажется, что разница в уровне цен доходит до 28%. Росстат считает, что в Москве уровень цен на вторичном рынке сейчас составляет 161 тыс. рублей за кв. м, в то время как по данным экспертов квадратный метр в столице стоит гораздо меньше — 138 тыс. рублей за кв. м. В Санкт-Петербурге цены Росстата на 7,3% выше, чем у аналитиков».
Теги: Cтатистика, Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург, Цены
Ваш отзыв
Вы должны быть зарегистрированы и авторизованы, чтобы иметь возможность оставлять комментарии.