Аналитики: В Москве в 3 квартале 2009 года цены на квартиры в новостройках продолжили снижаться
24 ноября 2009 | Cтатистика, Рынок
Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» пишет, что снижение цен на новое жилье в столице продолжалось и в третьем квартале этого года.
«В течение 2009 года стоимость жилья постепенно снижалась, причем падение цен на столичные новостройки продолжилось и в 3 квартале 2009 года. Так, согласно данным маркетингового исследования «Весь рынок новостроек Московского региона за 2-3 кв. 2009 года. Сравнительный анализ», за 3 квартал в отдельных округах Москвы было зафиксировано снижение средней стоимости квартир на 10%-20%. С одной стороны, такая внушительная динамика может означать, что дальнейшего падения цен уже не будет. С другой стороны, учитывая инертность рынка жилья, можно предположить, что снижение стоимости квартир вряд ли резко прекратится, т.к. на практике это происходит плавно в течение определенного времени. Вот почему нельзя утверждать, что в текущих экономических условиях цены в новостройках Москвы достигли своего минимума».
«Согласно проведенному мониторингу рынка новостроек Москвы от ТТК до МКАД, средняя стоимость метра в 3 квартале 2009 года составила около 147,6 тыс. руб., что почти на 7% меньше показателя 3-месячной давности».
«Наиболее существенное падение цен характерно для СЗАО, где с начала года стоимость квартир снизилась с 23 млн. руб. до 15,6 млн. руб. Причем наибольшая коррекция пришлась на 3 квартал, в течение которого уровень цен на новостройки в СЗАО упал на 20% (с 19,5 млн. руб. до 15,6 млн. руб.)».
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Ваш отзыв
Вы должны быть зарегистрированы и авторизованы, чтобы иметь возможность оставлять комментарии.