Аналитики: Причин для уменьшения массы свободных квартир нет никаких
11 октября 2010 | Cтатистика, Рынок
Интернет-газета «Маркер» публикует данные аналитиков портала «ГдеЭтотДом.Ру», согласно которым в Москве в настоящее время пустует около 10 млн. кв.м. жилья. Этого хватило бы обеспечить потребности рынка еще в течение трех-четырех лет.
«К началу прошлого года в столице пустовало до 120 тыс. квартир, или свыше 7 млн кв. м. Как ни крути, а до кризиса это был полуторагодовой объем жилищного строительства в городе».
«Причин для уменьшения массы свободных квартир нет никаких. Скорее наоборот».
«Покупатели приобрели чуть больше 600 тыс. кв. м из построенных 2,1 млн кв. м. Выходит, что в активе у девелоперов осталось не меньше 1,5 млн кв. м уже сданных госкомиссии квартир. К такому положению дел они, конечно, не привыкли: обычно к Новому году у них разлеталось все до последнего метра».
«Если сложить 7 млн кв. м, накопленных частными инвесторами за лучшие для рынка недвижимости годы, и 1,5 млн кв. м готовых домов, оставшихся у застройщиков из-за отсутствия спроса на жилье, выйдет 8,5 млн кв. м простаивающего жилья. Несложно прикинуть, что это чуть менее 5% всего жилого фонда столицы. Прибавим сюда заделы прошлых лет, которые застройщикам еще предстоит довести до ума. Аналитики оценивают эту незавершенку в 1,5 млн кв. м. Ее хватит, чтобы обеспечить потребности рынка еще в течение трех-четырех лет».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Мнение, Москва
Ваш отзыв
Вы должны быть зарегистрированы и авторизованы, чтобы иметь возможность оставлять комментарии.