Цены на жилье: ожидания меньшинства оправдываются
7 ноября 2008 | Cтроительство
«Утро.ру» публикует данные проведенного экспертами опроса на тему: «Чего ждут Россияне от цен на недвижимость?» Только 9% опрошенных уверены, что жилье в будущем подешевеет. Однако, по мнению аналитиков, пока оправдываются именно ожидания меньшинства.
«Пока ожидания меньшинства оправдываются: в российских регионах приобрести квартиру можно уже с 10%-й и 20%-й скидками. Руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко отметил: «До конца года на московском рынке жилья падение стоимости может составить 5% — 10%, а в следующем году 20% — 25%. Во второй половине октября аналитики нашего центра зафиксировали снижение цен на квартиры на вторичном рынке на 0,3% (с $6,1 тыс. за кв. м до $6, 09 тыс. за 1 кв. метр). Это связано с понижением покупательной активности и с подорожанием доллара».
«Во многом снижение цен обусловлено сворачиванием банками ипотечных программ. Так, застройщики привыкли возводить недвижимость в долг, а расплачиваться уже после продажи квартир. Однако поскольку доступных кредитов сейчас нет, спрос на жилье снизился. Чтобы получить хоть какие-то деньги, риелторы вынуждены продавать квартиры в новостройках со значительными скидками (до 15%). По мнению экспертов, до апреля — мая будущего года цены на них опустятся еще на 10%».
«Аналитики отмечают, что текущая ситуация с жильем на руку тем, у кого есть свои накопления. Гражданам же, рассчитывающим на помощь банков, надеяться не на что: условия для получения ипотеки продолжают ужесточаться».
Ваш отзыв
Вы должны быть зарегистрированы и авторизованы, чтобы иметь возможность оставлять комментарии.