Журналисты «наградили» вице-мэра Москвы за отчаянную попытку спасти чиновничьи капиталы
17 ноября 2008 | Рынок
«Коммерсантъ» дает «награду» вице-мэру Москвы Владимиру Ресину за попытку остановить падение спроса и цен на московскую недвижимость путем «словесных интервенций». Как пишет издание, вице-мэр решил повлиять на обывателя и предрек скорейший рост цен на жилье, ссылаясь на возросшие процентные ставки по кредитам для застройщиков. Однако «Коммерсантъ» расценил подобное поведение как желание подогреть падающий рынок, чтобы сохранить уровень благосостояния столичных чиновников, капиталы которых в немалой степени зависят от цен на московские квартиры.
«В понедельник вице-мэр Москвы, глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин предрек неизбежное подорожание московского жилья. «Те кредиты, которые сейчас дают банки, для тех, кто занимается экономикой, мягко говоря, очень накладны. Они на 20% удораживают стоимость строительства».
«Такое повышение будет «трудно переварить» и «это удорожание ляжет в ту цену, за которую будут продаваться эти объекты». Слова Ресина несколько расходятся с законами московского рынка недвижимости. Эксперты давно доказали, что цена квадратного метра в Москве практически не зависит от себестоимости его строительства и определяется исключительно предложением и уровнем платежеспособного спроса».
«В апреле этого года Росстрой сообщил, что средняя себестоимость строительства квадратного метра жилья в Москве составляет 34 692 руб.»
«Платежеспособный спрос иссяк, предложение увеличилось, и жилье начало дешеветь. Риэлтеры пока говорят о 1-5-процентном снижении в октябре, но это официальная статистика. Она не учитывает индивидуальных скидок, которые риэлтеры сейчас дают всем покупателям и которые уже доходят до 15-30%. Продавцы оказались в очень невыгодном положении, и такое развитие событий, конечно, не может устраивать столичных чиновников, которые всегда являлись заметными игроками на рынке московской недвижимости. Снижение цен на квартиры ведет к снижению благосостояния чиновничества. Это обстоятельство придает словам Ресина новое звучание, и выступление вице-мэра можно расценивать как весьма своевременное действие, направленное на подогрев падающего рынка. Его коллеги, имеющие интерес в сфере недвижимости, просто обязаны по достоинству оценить такой ход. За это руководитель столичного стройкомплекса и удостаивается нашей награды».
Теги: Государство, Мнение, Москва, Цены
Ваш отзыв
Вы должны быть зарегистрированы и авторизованы, чтобы иметь возможность оставлять комментарии.