«Вторичка» в Петербурге немного подешевела
16 мая 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на вторичное жилье в Санкт-Петербурге снизились на 0,01%. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 16 мая |
Изменение цены к 9 мая | |
| Вторичный рынок | 83411.5 руб. / кв. м | -0.01% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Аналитики: Средняя стоимость коттеджного жилья в Подмосковье продолжает снижаться
15 мая 2011 | Cтатистика, Рынок
По данным АЦ «Индикаторы рынка недвижимости», с начала года цены на загородное жилье в Подмосковье снизились на 8%, а объем предложений вырос на 11%.
«В 2011 г. сохраняется отрицательный тренд цен на коттеджное жилье. По данным маркетинговых исследований, проведенных аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости», во II квартале 2011 г. средняя стоимость метра в поселках с готовыми домами и участками с подрядом, где предусмотрено электричество и газ, составила около 73 200 руб., что на 8% меньше, чем в IV квартале 2010 г. А средняя цена домовладений сократилась с 23,3 до 21 млн руб».
«Общее число поселков на коттеджном рынке Подмосковья выросло на 11% за последние полгода: с 284 до 314 объектов».
Теги: Cтатистика, Подмосковье, Цены
Столичная «вторичка» в апреле подешевела почти на процент
14 мая 2011 | Cтатистика, Рынок
«Бюллетень недвижимости» публикует данные корпорации «Инком» об увеличении в апреле 2011 года количества предложений и снижении средней цены на вторичном рынке жилья Москвы и Подмосковья.
«В апреле 2011 года общий объем предложения квартир на вторичном рынке жилья в Москве вырос на 13,6% до уровня 55,5 тыс. объектов. Объем предложения в Подмосковье увеличился на 7% до показателя 38,5 тыс. квартир. Такие данные приводят аналитики корпорации «Инком».
Средняя рублевая цена предложения в столице снизилась на 0,9% до показателя 197,6 тыс. рублей за 1 кв.м».
«В Московской области средняя рублевая цена предложения снизилась на 0,5% до 74 тыс. руб. за 1 кв. м».
Теги: Cтатистика, Москва, Подмосковье, Цены
В Ленобласти объем ввода жилья в первом квартале 2011 года вырос на 5%
13 мая 2011 | Cтатистика, Cтроительство
Строители Ленинградской области за первые три месяца текущего года увеличили ввод жилья на 5% по сравнению с показателями годом ранее. Об этом сообщает «Бюллетень недвижимости».
«За I квартал 2011 года в Ленобласти введено в эксплуатацию 2378 квартир общей площадью 181,9 тыс. кв. м. Это на 5% больше, чем за аналогичный период 2010 года».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Ленобласть
Эксперт: Элитное жилье в Петербурге предлагается к продаже по значительно завышенной цене
12 мая 2011 | Рынок
Директор компании Penny Lane Realty в Санкт-Петербурге Павел Пикалев считает, что большая часть элитных квартир, выставленных на продажу в Петербурге, являются неликвидными объектами. Срок продаж их составляет несколько месяцев, а иногда и лет. Об этом сообщает «Бюллетень недвижимости».
«Такие квартиры очень сложно продавать, в основном, из-за неадекватного ценового позиционирования. Особенно часто мы сталкиваемся с этим при продаже квартир вторичного рынка. Многие владельцы квартир старого фонда уверены, что их объекты имеют большую ценность по сравнению с объектами первичного рынка, поэтому выставляют свои квартиры по значительно завышенной цене. Иногда «надбавка» над реальной ценой, за которую можно продать такой объект, доходит до 30-50% от его стоимости», — отмечает он».
Теги: Мнение, Санкт-Петербург, Цены
Количество просроченных ипотечных кредитов выросло до рекордно высоких значений
11 мая 2011 | Cтатистика, Ипотека
По данным Центробанка, в России выросло число просроченных ипотечных кредитов. За первые три месяца текущего года их количество увеличилось с 12,2 до 16,6%. Об этом пишет газета «Ведомости».
«Уровень проблемных ипотечных кредитов в I квартале 2011 г. вырос с 12,2 до 16,6%, свидетельствует статистика ЦБ. Это рекордно высокое значение с начала 2010 г., когда ЦБ начал учитывать ипотечную просрочку в полном объеме — не только просроченные платежи (методика РСБУ), а все тело «испорченного» кредита, начиная с первого дня просрочки.
Сильнее всего выросло число проблемных кредитов с просрочкой до 30 дней — с 4,4 до 7%, а также кредиты, просроченные на срок свыше полугода, — с 5,1 до 5,9%».
Теги: Cтатистика, Банк, Ипотека
В столичном регионе растет объем предложения вторичного жилья
10 мая 2011 | Cтатистика, Рынок
По данным компании «Азбука жилья», объем предложения «вторички» в Москве и Подмосковье за апрель 2011 года увеличился на 7 — 8%. При этом средняя цена снизилась на 0,6 – 0,3%. Такую информацию передает интернет-портал «Лента.Ру».
«В апреле объем предложения на вторичном рынке жилья как Москвы, так и Подмосковья, вырос по сравнению с мартом на 7-8 процентов и составил 63,3 и 47,3 тысячи квартир соответственно».
«По данным аналитиков, средняя стоимость квадратного метра в Москве сократилась на 0,6 процента до 166,9 тысячи рублей».
«В Подмосковье средняя цена квадратного метра снизилась на 0,3 процента и составила 74,1 тысячи рублей».
Теги: Cтатистика, Москва, Подмосковье, Цены
Жилье в Москве за неделю подешевело почти на процент
10 мая 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе средняя цена квадратного метра столичного жилья снизилась еще на 0,9%, достигнув уровня 134 169 рублей. Такие данные приводит в своем еженедельном обзоре интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru.
| Цены на квартиры в Москве, рублей за кв.м. | 09.05.11 | к 02.05.11 |
| Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 120 672 | -0.8% |
| Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) | 124 169 | -0.9% |
| Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) | 130 944 | -0.9% |
| Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) | 129 114 | -1.5% |
| Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) | 154 904 | -0.8% |
| Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) | 149 495 | -0.8% |
| Все панельные и блочные дома | 125 261 | -0.9% |
| Все монолитные и кирпичные дома | 144 504 | -1.0% |
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Новостройки Петербурга за неделю подешевели почти на полтора процента
9 мая 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на жилье в Санкт-Петербурге снизились как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 9 мая | Изменение цены к 2 мая | |
| Вторичный рынок | 83417.1 руб./кв. метр | -0.23% | |
| Первичный рынок | 72703.3 руб./кв. метр | -1.33% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
За январь-апрель в Кемеровской области построено 267,5 тыс. кв. метров жилья
8 мая 2011 | Cтатистика, Cтроительство
В Кемеровской области с начала года объем ввода жилья вырос на 3% по сравнению с прошлогодними показателями. Такое сообщение представителя областного департамента строительства публикует РИА Новости.
«Строители Кемеровской области сдали в эксплуатацию, по предварительным данным, за январь-апрель этого года 267,5 тысячи квадратных метров жилья — это на 3% больше, чем за аналогичный период 2009 года».
«Хорошие результаты по вводу жилья продемонстрировали Мыски (рост на 60%), Ленинск-Кузнецкий (рост на 28%), Тайга (рост на 14%), Яйский район (рост на 105%) и Кемеровский район (рост на 41%)».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Кемерово
В Новгородской области за I квартал 2011 года введено в эксплуатацию 26,6 тыс. кв. метров жилья
7 мая 2011 | Cтатистика, Cтроительство
«Бюллетень недвижимости» сообщает об увеличении объемов ввода жилья в Новгородской области в первом квартале текущего года на 28,9% по сравнению с показателями годом ранее.
«В I квартале 2011 года в Новгородской области введено в эксплуатацию 26,6 тыс. кв. м жилья. Это на 28,9% больше, чем за аналогичный период 2010 года».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Великий Новгород
Новостройки Москвы в апреле подешевели на 1,8%
6 мая 2011 | Cтатистика, Рынок
По данным «АКЦ Миэль», в апреле 2011 года цены на столичные новостройки снизились на 1,8%, а количество предложений увеличилось на 0,4%. Об этом сообщает «Бюллетень недвижимости».
«В апреле 2011 года объем предложения на рынке новостроек Москвы составил 277 объектов (+0,4%). Появилось 13 новых объектов, а 12 – перешло в разряд жилья вторичного рынка».
«Структурные изменения, произошедшие вследствие появления новых объектов (главным образом эконом- и среднего классов) и ухода с рынка готовых объектов (принадлежащих к дорогостоящему бизнес-классу), вызвали незначительное снижение цены предложения – на 1,8% и составила 193,4 тыс. руб./кв. м (в долларовом эквиваленте снижение составило 4,6%)».
«В сегменте жилья бизнес-класса средневзвешенная цена предложения немного снизилась (на 0,7%)».
Теги: Cтатистика, Москва, Новостройки, Цены
Петербургские новостройки бизнес-класса в апреле подешевели более чем на 3%
5 мая 2011 | Cтатистика, Рынок
По данным аналитиков компании «НДВ СПБ», в апреле 2011 года в Петербурге новостройки потеряли в цене около 0,5%. В зависимости от типа домов, от количества комнат и от района снижение было более значительным. Об этом пишет интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру».
«В апреле 2011 года на рынке первичной недвижимости не отмечено значительных ценовых колебаний. Средние цены на жилье в строящихся домах снизились в апреле на 0,51%, в сданных объектах — на 0,47%».
«В сданных домах бизнес-класса в отличие от строящихся объектов средние цены заметно снизилась (-3,13% по сравнению с показателями марта)».
«Снижение средних цен показали 3-комнатные квартиры (-2,1% по сравнению с показателями марта). 2-комнатные квартиры за рассматриваемый период подешевели в среднем на 1,2%».
«Отрицательная ценовая динамика второй месяц подряд наблюдается во Фрунзенском районе – в апреле новостройки здесь подешевели в среднем на 1,12%.
Существенное снижение средних ценовых показателей отмечается также в Выборгском районе (-2,56% по сравнению с показателями марта)».
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Столичная «вторичка» в апреле 2011 года подешевела на 1,3%
4 мая 2011 | Cтатистика, Рынок
Как сообщает РИА Новости, ссылаясь на данные портала «Мир квартир», стоимость жилья на вторичном рынке Москвы в апреле снизилась на 1,3%. По России наибольшее снижение цен на вторичное жилье было зафиксировано в Туле – 4,6%.
«Цены на вторичное жилье в Москве упали за апрель 2011 года еще на 1,3% и составили в среднем 166,5 тысячи рублей за квадратный метр, а средняя стоимость квартиры снизилась на 2,6% — до 12,14 миллиона рублей, говорится в сообщении федерального портала по недвижимости «Мир квартир».
«Цены на все типы московских квартир вторичного рынка жилья снижаются уже второй месяц. Сегодня за среднестатистическую квартиру в столице нужно заплатить на 250,6 тысячи рублей меньше, чем в марте и на 486,6 тысячи рублей меньше, чем в феврале», — подчеркивается в докладе».
«Максимальное снижение цен на жилье в апреле 2011 года было отмечено в Туле и составило 4,6% — до 40,95 тысячи рублей за квадратный метр, в Хабаровске метры подешевели на 2,9% — до 53,85 тысячи рублей за квадратный метр, а в Барнауле стоимость снизилась на 2,4% — до 39,72 тысячи рублей за квадратный метр, отмечается в докладе».
Минрегионразвития снизил цену «квадрата» в Ленобласти
3 мая 2011 | Cтатистика, Государство
Средняя рыночная стоимость жилого «квадрата», установленная Министерством Регионального развития РФ для Ленобласти на II квартал 2011 года, снизилась на 700 рублей. Об этом сообщает интернет-издание «ЗакС.ру».
«Минрегионразвития опубликовало проект приказа о средней рыночной стоимости 1 квадратного метра на второй квартал 2011 года. В Ленинградской области наблюдается снижение этого значения на 700 рублей по сравнению с первым кварталом. Теперь квадратный метр жилья оценивается в 33 тыс.400 рублей».
Теги: Cтатистика, Государство, Ленобласть, Цены
