АСР: Пик падения цен на жилье придется на лето-осень 2009года
20 декабря 2008 | Рынок
Интернет-издание «КДО» публикует обзор, подготовленный Ассоциацией Строителей России (АСР) совместно с Союзом инженеров-сметчиков, в котором прогнозируется пик падения цен на российском рынке жилья на лето-осень 2009 года.
«В обзоре отмечается, что сейчас практически во всех крупных городах России в настоящее время наблюдается снижение цен на вторичную жилую недвижимость. Темпы изменения уровня цен на квартиры в Новосибирске, Московской области, Cамаре, Томске, Ульяновске, Чебоксарах, Тольятти, Димитровграде за последний месяц не превысил 1,5%. Наиболее активное снижение цен наметилось в Воронеже – 10-15%, Ростове на Дону – 7%, Владивостоке -5,8%, Волгограде -5,45%, Санкт-Петербурге -5,02%, Красноярске – 4,9%, Омске — 2,7%, Москве -2,6%, в Екатеринбурге -2-6 %, в Кемерово – 2,7%, в Перми – 2,2%, в Краснодаре и в Смоленске — 5,7 и 2,1 процента соответственно. Ни в одном городе за последние недели не был отмечен прирост стоимости».
«Что касается первичного рынка жилья, то здесь ситуация неоднозначная. Региональные застройщики активно предлагают спецпредложения и скидки — в регионах они составляют 5-10 процентов (в столице — до 25 процентов). Максимальное понижение цены, которое может произойти по некоторым сегментам рынка жилой недвижимости, составит 30%. В отдельных регионах цены, по которым застройщики сейчас предлагают приобрести квартиры, близки к себестоимости».
«Падение цен к весне 2009 года в среднем по России по отношению к уровню августа 2008 составит 15% по вторичному рынку и 10% по новостройкам. Пик падения на рынке недвижимости придется на лето-осень 2009 года. Оживления рынка раньше 2010 года ждать не приходится. Мировой опыт показывает, что минимальный срок для восстановления рынка недвижимости — 26 месяцев».
Теги: Cтроительство, Кризис, Скидки, Цены
Ваш отзыв
Вы должны быть зарегистрированы и авторизованы, чтобы иметь возможность оставлять комментарии.