Кировские «квадраты» подешевели с 45 до 38 тыс. рублей
14 января 2009 | Cтатистика, Рынок
Информационно-аналитический еженедельник «Вятский наблюдатель» со ссылкой на сообщения специалистов рынка недвижимости пишет о снижении стоимости жилья в Кирове за 11 месяцев прошлого года на 12%.
«Если в начале 2008 года цены на жилье в Кирове имели тенденцию к росту, то уже в IV квартале рынок сбавил темпы и замер в ожидании. По информации местных агентств недвижимости, в среднем стоимость квартир осенью уменьшилась на 100 тыс. рублей. Новостройки подешевели на 11-12%, сообщает InvestorKirov.Ru».
«По данным «Сети коммерческой недвижимости» средняя цена квадратного метра жилья в Кирове снизилась с 45000 рублей в январе 2008 года до 41000 в июле и 38000 в ноябре. При этом себестоимость строительства практически не росла: 22500 руб. за кв. метр в январе, 25500 в июле и 26000 в ноябре. Соответственно, рентабельность работы строителей снизилась со 100% до 61% в июле и 47% в ноябре».
«Основная причина снижения цен на жилье, по мнению отдельных застройщиков, заключается в том, что часть строительных компаний имеют обязательства по проектам, начатым до кризиса. Ради своих потребностей строители готовы пойти на некоторое сбавление цены, так как время работает не на них».
Теги: Cтатистика, Киров, Цены
Ваш отзыв
Вы должны быть зарегистрированы и авторизованы, чтобы иметь возможность оставлять комментарии.