Аналитики не исключают проседание средней стоимости столичного квадратного метра до $2000
10 июля 2009 | Cтатистика, Рынок
«Комсомольская правда» публикует данные экспертов о снижении цен на жилье в Москве с начала года более чем на четверть, а в некоторых регионах квартиры продают почти по себестоимости.
«По последним данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», средняя цена столичного квадратного метра за первую половину года просела на 26,3%, а с начала кризиса на рынке недвижимости – октября 2008 года – на 33,2%.
Комментируя этот факт, аналитики утверждают, что рассчитывать на скорый отскок цен на недвижимость вверх – не говоря уж о возвращении их к докризисным показателям – пока не приходится».
«В целом же по стране, по данным Ассоциации строителей России, средняя цена квадратного метра жилья опустилась до 38-42 тыс. рублей. При этом в некоторых регионах (Москва и Санкт-Петербург, конечно, не в их числе) цены на жилье эконом-класса вплотную приблизились к себестоимости строительства, которая сейчас в среднем по стране составляет в этом классе жилья 25-30 тыс. рублей за квадратный метр.
Общий вердикт экспертов: даже если не будет второй волны кризиса, снижение цен на жилье как в Москве, так и в России в целом будет потихоньку продолжаться до конца года. Ну а если вторая волна кризиса все же случится, то и не потихоньку. В частности, в столице в этом случае, по прогнозам аналитиков «Индикаторов рынка недвижимости», не исключено проседание средней стоимости квадратного метра до $2000».
Теги: Cтатистика, Москва, Цены
Ваш отзыв
Вы должны быть зарегистрированы и авторизованы, чтобы иметь возможность оставлять комментарии.