Банкиры готовятся к массовой распродаже «дефолтных» квартир

Банки готовятся массово выставлять на торги квартиры, находящиеся у них в залоге. Об этом пишет деловая газета «Взгляд».

«Проблема реализации «дефолтных» квартир долгое время замалчивалась банкирами, которым было невыгодно обнародовать наглядные факты провалы собственных ипотечных программ. «Подобные продажи начались одну-две недели назад, — говорит ВЗГЛЯДу руководитель маркетинга компании «Реалти-Проект» Ольга Арутюнова. – Однако, количество находящихся под залогом квартир может составить до 5-6% всего столичного рынка продаж».

«Согласно официальной статистике Центробанка, рост «плохих» долгов в ближайшие два-три месяца может составить до 8-12% всего объема выданных кредитов, что неминуемо приведет к массовой реализации «дефолтных» квартир через открытые аукционы, — считает директор консалтинга «Бюро информационной поддержки инвестиций» Олег Тихомиров. – Первыми продавцами будут крупнейшие банки-ипотечные кредиторы».

«Банковские менеджеры утверждают, что торги будут крайне привлекательны тем, что квартиры на них могут продаваться по так называемой «ликвидационной стоимости», которая обычно составляет 50-60% от размера выданного под залог жилья кредита. «Любому банку важны, в первую очередь, скорость оборота денег и их объем, что означает, что банки будут готовы реализовывать «плохие» квартиры с существенным дисконтом и намного ниже среднерыночных цен», — считает директор агентства недвижимости «Green Line» Ксения Бородина.

Источник >>

Другие материалы по теме:


  • В Санкт-Петербурге растут дефолтные продажи квартир
  • Реализация квартир ипотечных должников станет «новым бизнесом»
  • Продажа ипотечных квартир может «оттянуть» вниз рынок жилья
  • Эксперт: Цены на жилье могут снизить банки, а не строители

  • Ваш отзыв

    Вы должны быть зарегистрированы и авторизованы, чтобы иметь возможность оставлять комментарии.








    Login