Девелоперы переписывают ценники на квартиры
23 декабря 2008 | Рынок
Интернет-газета «Дни.ру» сообщает, что все большее количество строительных компаний официально объявляют о снижении цен на квартиры.
«Строители дружно переписывают ценники на квартиры, но официально в снижении цен признаются единицы. Примеру крупных корпораций, которые первыми из девелоперов объявили о 25% снижении цен на квартиры, последовали остальные застройщики.
«Мы снизили цены на квартиры на наших объектах на 10-25%», — говорит директор по связям с общественностью одного из строительных концернов.
К примеру, цены на квартиры на Мичуринском проспекте снижены со 194 тысяч рублей за квадратный метр до 145 тысяч. В городе Железнодорожном квадратный метр подешевел примерно с 64-69 тысяч рублей до 58-62 тысяч. В Подольске — с 80 до 59 тысяч рублей. При этом застройщики официально о снижении цен не говорят, но постепенно их опускают».
«Если традиционно соотношение спроса между вторичкой и первичкой было в Москве 60 на 40, сейчас эта пропорция сместилась к 90 на 10 в пользу вторички. Формально, по прайс-листам, цены на новостройки снизились незначительно — за ноябрь не более чем на 1,5% (средний уровень по Москве — 6450 долларов за 1 квадратный метр). Однако реально идущие сделки заключаются со скидками и индивидуальными бонусами. «Продажи наблюдаются там, где двигаются цены. Все готовы идти на уступки, но мало кто официально признается в демпинге», — соглашается один из представителей застройщиков. По его словам, практически все сделки закрываются с дисконтом от 40% до 59%».
Теги: Москва, Новостройки, Подмосковье, Цены
Ваш отзыв
Вы должны быть зарегистрированы и авторизованы, чтобы иметь возможность оставлять комментарии.