Эксперт: Девелоперам придется смириться со снижением рентабельности
31 октября 2008 | Cтроительство
Строительная отрасль, лишившаяся доступа к банковским кредитам, привыкает к новым правилам игры — 50-процентная рентабельность осталась в прошлом, пишет сегодня газета «Коммерсантъ».
«Председатель совета директоров и основной владелец группы компаний СУ-155 МИХАИЛ БАЛАКИН в интервью «Ъ» признал, что застройщикам придется смириться со снижением рентабельности до 7-10%».
«При нынешней стоимости кредитов для застройщиков (сейчас ставки по кредитам превышают 20%.— «Ъ») никакая истерика не поможет. Девелоперам придется смириться со снижением рентабельности и не рассчитывать на сверхприбыли».
«Сейчас такое количество земли под застройку, что не надо, как раньше, бегать за продавцами. Только в Подмосковье около 34 тыс. га, где возможно строительство. На этих землях можно построить, по самым осторожным подсчетам, 400 млн кв. м. По данным Росстата, в начале года весь жилой фонд Москвы составил 208 млн кв. м. Получается, что на подмосковных землях можно построить два мегаполиса, аналогичных Москве».
Теги: Cтроительство, Девелопмент, Москва, Подмосковье
Ваш отзыв
Вы должны быть зарегистрированы и авторизованы, чтобы иметь возможность оставлять комментарии.