Эксперт: Осенью увеличившееся предложение двинет столичный рынок жилья вниз
24 июня 2009 | Рынок
Интернет-издание «КДО» публикует прогноз от агентства недвижимости «Хирш» о выходе в октябре-ноябре 2009 года на московский рынок вторичной недвижимости нескольких тысяч квартир.
«Мы прогнозируем волну в 2-4 тысячи объектов, — говорит президент компании «Хирш-Россия» Феликс Альберт. — Для нашего рынка, где сейчас выставлено порядка 70 тысяч квартир, это означает увеличение предложения на 3-5%, что может привести к дальнейшему снижению цен».
«Мы все время слышим о кризисе, о пугающей статистике невозврата кредитов, о том, что люди не справляются с долгами, — отмечает Ф.Альберт. — По всем признакам, в продаже должны появиться заложенные квартиры. А их нет! В месяц, по нашим данным, таких объектов появляется 5-7 на всю Москву. Они предлагаются по столь привлекательным ценам, что часто даже не рекламируются — их приобретают люди, «причастные к процессу».
По его словам, основная причина столь малых объемов — чисто техническая. Юридическая процедура изъятия и реализации квартиры очень сложна. «Суды у нас не самые расторопные, подобные процессы длятся порядка года. Получается, что результаты кризиса, всерьез начавшегося в октябре-ноябре прошлого года, мы почувствует в конце предстоящей осени», — подводит итог президент компании «Хирш-Россия».
Ваш отзыв
Вы должны быть зарегистрированы и авторизованы, чтобы иметь возможность оставлять комментарии.