Эксперт: снижение цен на жилье к концу 2010 года составит 30%
5 января 2010 | Рынок
Аналитики считают, что в наступившем году цены на жилье продолжат свое снижение. Об этом сообщает интернет-портал «RB.ru», публикуя прогнозы экспертов рынка недвижимости на 2010 год.
По мнению генерального директора аналитического агентства RWAY Александра Крапина
«на сегодняшний день уровень цен предложения в Москве в два раза превышает уровень справедливой цены, общепринятого в мировой практике стандарта. По этой причине, считает эксперт, в 2010 г. последует дальнейшее снижение цен на жилье — на 30% к концу года. По подсчетам RWAY, до 2005 г. комнаты в Москве были доступны (жилье считается доступным тогда, когда домохозяйство может увеличить комнатность, потратив на это менее трех годовых доходов). Далее начался существенный рост цен. В 2006-2007 гг. возросли объемы продаж автомобилей, что является второй по значимости покупкой для домохозяйства (поскольку свои накопления теперь домохозяйства смогли потратить лишь на автомобили, а не на комнаты).
По мнению Крапина, цены будут снижаться далее также по той причине, что не будет дефицита жилья, который пророчат многие специалисты, несмотря на сокращение объемов строительства, поскольку на вторичном рынке его объемы внушительны. И, в-третьих, денежная масса не растет».
Ваш отзыв
Вы должны быть зарегистрированы и авторизованы, чтобы иметь возможность оставлять комментарии.