Эксперты не ожидают повышения цен на жилье
27 сентября 2010 | Рынок
Специалисты рынка недвижимости считают, что в настоящее время нет предпосылок для увеличения стоимости жилого «квадрата».
«По словам Сергея Бобашева, (главного аналитика Группы компаний «Бюллетень Недвижимости»), финансовые структуры и застройщики чувствуют себя сейчас намного увереннее, готовы совершать сделки и покупатели. Однако ипотечных кредитов пока выдается не так много, чтобы это привело к повышению цен. Невелика роль и государственных жилищных программ в общей доле рынка. С другой стороны, учитывая прошлогоднее удешевление недвижимости, инвесторы перестали рассматривать ее как хороший инвестиционный актив. Таким образом, фундаментальных предпосылок для увеличения стоимости квадратного метра пока нет – констатирует Сергей Бобашев».
«В свою очередь, генеральный директор компании Norm-Info Алексей Муравьев объяснил горожанам, почему, несмотря на большой спрос на первичном рынке, стоимость строящегося жилья не растет. По его словам, примерно 66% находящихся в продаже объектов от застройщиков либо уже почти сданы, либо будут сданы в ближайшие месяцы. И в этих домах уже фактически не осталось однокомнатных квартир, которые сейчас более всего востребованы покупателями. А оставшиеся двушки и трешки застройщики вынуждены продавать по более низким ценам (то есть имеет место несоответствие спроса и предложения)».
Ваш отзыв
Вы должны быть зарегистрированы и авторизованы, чтобы иметь возможность оставлять комментарии.