Эксперты: В Челябинске недвижимость дешевеет быстрее, чем по всей стране
16 апреля 2009 | Cтатистика, Рынок
Информационно-аналитическое агентство «УралБизнесКонсалтинг», ссылаясь на мнения участников рынка недвижимости, сообщает о том, что в Челябинске темпы падения цен на жилье опережают средние по стране.
«По данным Ассоциации строителей России (АСР), рублевые цены на вторичное жилье в регионах с начала 2009 года снизились в среднем на 5%, в то время как средняя стоимость новостроек упала на 4%. Максимальное падение цен в рублях на вторичном рынке — около 7% — зафиксировано в Перми и Рязани. Однако в Челябинске, по оценкам агентств недвижимости, стоимость жилья с начала года снизилась более существенно».
«Специалисты ООО «Риэлторская компания «Служба недвижимости» проводят ежемесячный мониторинг рынка вторичной жилой недвижимости Челябинска. По их данным, средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичной жилой недвижимости в период с декабря 2008 года по март 2009 года снизилась на 12%, или на 31% в долларовом эквиваленте. При этом наибольший темп падения цен характерен для квартир повышенной комфортности».
«Так, в декабре 2008 года цена квадратного метра среднестатистической квартиры составляла 47 974 руб., квартиры повышенной комфортности — 68 297 руб. Средняя стоимость квадратного метра — 51 686 руб. В марте 2009 года данные показатели соответствовали 42 939 руб., 58 165 руб. и 45 479 руб».
«Вместе с тем, как отмечают специалисты ООО «РК «Служба недвижимости», на первичном рынке жилья произошло большее снижение стоимости квадратного метра, чем на вторичном рынке».
«По данным агентства недвижимости «ТриО», в Челябинске падение цен на недвижимое имущество с начала года составило около 13%. «В сегменте новостроек этот показатель ниже, но также выглядит внушительно — 10%», — сообщила директор АН «ТриО» Ксения Бароцкая».
«По словам представителя ООО «РИАН» («Региональное ипотечное агентство недвижимости») в г. Челябинске Марии Рафшнайдер, стоимость жилья в городе снизилась на 10—15%».
«Эксперты солидарны в том, что в ближайшее время также стоит ожидать дальнейшего падения цен на жилье».
«Процесс корректировки цен в ближайшие 2—3 месяца по-прежнему будет характерен для большинства регионов России и всех сегментов жилой недвижимости», — считают в АСР».
Теги: Cтатистика, Мнение, Цены, Челябинск
Ваш отзыв
Вы должны быть зарегистрированы и авторизованы, чтобы иметь возможность оставлять комментарии.