Мнение: Банки не возобновят кредитование пока не вернется доверие к строителям

В первом полугодии 2009 года в России в 5 раз сократился объем кредитования банками девелоперских проектов. Об этом пишет интернет-издание «Газета».

«По данным Гильдии управляющих и девелоперов, даже крупнейшие госбанки – Сбербанк и ВТБ – сократили кредитование строительной отрасли в 3 раза. За шесть месяцев Сбербанк выдал стройкомпаниям кредитов на общую сумму 99 млрд рублей (за первое полугодие 2008 года – 290 млрд рублей), а ВТБ — на 37,6 млрд рублей (в 2008 году – 99,7 млрд рублей)».

«Частные коммерческие банки практически полностью свернули программу кредитования строительной сферы, цитирует РИА «Новости» главу аналитического департамента Гильдии управляющих и девелоперов Андрея Соколова. По его словам, процентные ставки по строительным кредитам сейчас составляют 15-20% годовых, в то время как большинство застройщиков готово брать займы только под 10-13%».

«По мнению Воронина (генерального директора ФСК «Лидер»), банки возобновят кредитование, когда вернется доверие к строителям. Но это произойдет нескоро. Сначала 90% компаний уйдет с рынка. «В период роста эти застройщики избыточно кредитовались, строили одну площадку, брали кредитов на десять. Ничего плохого в такой практике нет, но в кризис груз кредитов не даст подняться», – отмечает Воронин. Как считает эксперт, уцелевшие в кризис застройщики, скорее всего, будут к этому времени входить в состав крупных банковских групп. Это будет совсем другой рынок, с другими правилами».

«Есть еще один важный фактор, мешающий в короткие сроки возобновить кредитование строительства – отсутствие спроса на новостройки».

Источник >>

Другие материалы по теме:


  • «Просрочка» по рублевой ипотеке увеличилась в 8 раз
  • Санкт-Петербургское ипотечное агентство рекомендует приостановить ипотеку
  • Алтайская ипотека существенно «похудела»
  • Объем ипотеки в Алтайском крае снизился почти на 40%

  • Ваш отзыв

    Вы должны быть зарегистрированы и авторизованы, чтобы иметь возможность оставлять комментарии.








    Login