Росляк: Себестоимость жилья экономкласса в Москве составляет 40-42 тыс. рублей за 1 кв. м.
12 августа 2009 | Cтроительство
Газета «Ведомости» публикует интервью с руководителем комплекса экономической политики и развития правительства Москвы Юрием Росляком, в котором он рассказывает, как правительство Москвы справляется с кризисом. В частности, был затронут вопрос о проведении конкурсов по выкупу жилья у застройщиков и о себестоимости строительства.
На вопрос: «Будут ли проводиться новые конкурсы по выкупу жилья?», Юрий Росляк ответил отрицательно.
«— А почему были отменены результаты первых конкурсов?
— Нам предложили завышенную, по нашей оценке, цену, поэтому мы были вынуждены признать конкурсы несостоявшимися. Был один представитель строителей, который монопольно предложил нам цену на уровне 80 000 руб. Это был явно завышенный уровень. И уже следующие аукционы позволили нам выйти на совершенно другие показатели — примерно 40 000 руб. за 1 кв. м.
— По вашему мнению, это объективная цена? Застройщики жаловались, что продают чуть ли не в ущерб себе…
— Стоимость жилья складывается из стоимости участка и инфраструктуры. Сегодня себестоимость жилья экономкласса реально составляет 23 000-24 000 руб. за 1 кв. м. Но это только сам дом, коробка. С учетом инфраструктуры — 40 000-42 000 руб. за 1 кв. м. Если убрать из себестоимости стоимость земли и оказать содействие в подводке инженерной инфраструктуры, то цена вполне может уложиться и в 30 000 руб».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Государство, Мнение, Цены
Ваш отзыв
Вы должны быть зарегистрированы и авторизованы, чтобы иметь возможность оставлять комментарии.