Строящееся жилье в Кузбассе должно быть дешевле — эксперты
28 ноября 2010 | Cтроительство, Рынок
«АиФ в Кузбассе» публикует мнение специалистов рынка недвижимости по вопросу снижения стоимости жилья в регионе, которое они озвучили на круглом столе, проведенном редакцией этого издания совместно с Кузбасской торгово-промышленной палатой.
«Рыночные» цены граждан не устраивают, и квартиры стоят непроданными. При этом ни у кого не возникает вопросов по поводу того, что их нужно делать дешевле».
«Практически все застройщики уже отреагировали на рыночный запрос и взяли курс на строительство жилья с умеренными габаритами. Это первая мера снижения стоимости квартиры: чем она меньше, тем дешевле, — отмечает Марина ШАВГУЛИДЗЕ, первый вице-президент Кузбасской торгово-промышленной палаты, депутат облсовета.
Но есть и другие приемы. Например, теперь план ввода жилья для региона устанавливается не на местном уровне, а на федеральном — в Министерстве регионального развития. На следующий год он составит для Кузбасса 1,112 млн кв. м, а к 2020 году должен достигнуть отметки в 3 млн кв. м. Областные власти будут вынуждены требовать от строителей увеличения объемов строительства, чтобы получать деньги из федерального бюджета на развитие региона. А чем больше квартир на рынке, тем они дешевле — это тоже закон.
Еще в одном направлении работает администрация Кемеровской области. Суть его заключается в удешевлении стоимости жилья за счет обеспечения новых строительных площадок и микрорайонов сетями и социальной инфраструктурой».
«Подведенные коммуникации снижают стоимость каждого кв. м жилья в микрорайоне на 3–5 тыс. рублей, — считает Александр ШНИТКО, заместитель начальника областного департамента строительства».
Теги: Cтроительство, Кузбасс, Мнение, Цены
Кузбасские строители в первом квартале 2010 года сдали в эксплуатацию более 200 тыс. кв. метров жилья
2 апреля 2010 | Cтатистика, Cтроительство
Как сообщает «Бюллетень недвижимости», строители Кузбасса в первом квартале 2010 года ввели в строй 202,5 тыс. кв. м жилья.
«Успешно выполнили жилищную программу Березовский (глава Сергей Федорович Чернов, построено 240% от запланированного на первый квартал объема жилья), Анжеро-Судженск (Александр Владимирович Готфрид, 117%), Киселевск (Сергей Сергеевич Лаврентьев, 100%). А также районы Таштагольский (Владимир Николаевич Макута, 132%), Гурьевский (глава Анатолий Михайлович Миронов), Мариинский (Иван Николаевич Дикало), Промышленновский (Алексей Иванович Шмидт) и Прокопьевский (Ринат Флюрович Ахметгареев) — во всех 100% и более».
«В 2010 году Кузбасс планирует сохранить набранные темпы и ввести в строй более 1 млн кв. м жилья».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Кузбасс
В Кузбассе цены на вторичное жильё снизились на 7-10 %
25 декабря 2008 | Рынок
«Сибирский Деловой Портал» опубликовал сообщение председателя совета некоммерческого партнёрства «Ипотека Кузбасса» Натальи Корчугановой о снижении стоимости жилья в Кузбассе.Об этом она заявила сегодня на встрече с журналистами.
«На конец 2008 года цены на вторичное жильё в Кузбассе снизились на 7-8 % , в отдельных случаях до 10%».
«По её словам, с сентября наблюдалось снижение цен на 4,5 %. И только за последние две недели декабря началось активное снижение стоимости жилья на вторичном рынке на 3-4%».
«Что касается первичного рынка жилья, — рассказывает Корчуганова, — здесь наблюдается более разительные снижения, но и они связаны с предновогодними скидками и массового характера не носят. На сегодняшний день предлагаются новогодние скидки от 10-30 % при покупке новостроек, но только при полной оплате покупаемого объекта. Некоторые застройщики предлагают отделку квартиры в качестве новогоднего подарка. Значительно снижают цены на новое жильё (до 20%) застройщики, которые обеспокоены тем, что не успеют сдать дом в условленное время».
«Тенденция на снижение цен продлится, как минимум, до полугода, прогнозирует Корчуганова. Всё зависит от выполнения обязательств застройщиками пред своими дольщиками, инвесторами. На вторичном рынке жилья большое снижение цен ожидается уже после Нового года».
