КАРХ — Хроника падения

«За последние шесть месяцев стоимость каждой сделки на вторичном рынке снизилась в среднем на 500-600 тыс. рублей. Как сообщает ИА «Югра-Информ», такая ситуация обусловлена падением спроса на жилье, и как следствие, уменьшением числа продаж.

В январе 2009 года однокомнатную квартиру в типовом панельном доме можно было продать за 2,2 млн рублей, а в «хрущевке» — за 1,8 млн рублей. Сейчас цены на аналогичные квартиры в старых пятиэтажках не превышают 1,2 млн рублей, а в панельных домах – 1,8 млн рублей.

Средняя цена двухкомнатной квартиры по Нижневартовску сейчас колеблется в районе 2-2,4 млн рублей, тогда как в январе их продавали за 2,9 млн рублей.

Трехкомнатные квартиры выставляются на продажу с самой большой ценовой вилкой – от 2,7 млн до 3,3 млн рублей».

«По словам начальника риэлтерского отдела МУП «Бюро технической инвентаризации» Дмитрия Кулика, жилье на вторичном рынке подешевело на 50–250 тыс. рублей. «Покупательская способность сократилась примерно на 10–20%», — отметил он. Аналитики прогнозируют, что падение цен на недвижимость продолжится и в 2009 году».

«Уже четыре квартиры, одна из которых в Излучинске, готовятся пойти с молотка. Как пояснила заместитель начальника отдела управления Федеральной службы судебных приставов по Нижневартовску и району Надежда Лойко, если квартира будет продана по большей цене, чем заемщик должен банку, — разницу вернут прежнему хозяину квартиры. Если стоимость жилья будет ниже, чем сумма долга, то взыскания будут обращаться на другое имущество должника».