Компания «Старт девелопмент» планирует построить в Петербурге 8 млн кв. м жилья по цене 40 тыс.руб. за кв. метр
27 марта 2010 | Cтроительство, Рынок
Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» сообщает о начале реализации нового жилищного мега-проекта, который будет запущен на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Стоимость «квадрата» в этом проекте не будет превышать 40 тыс. руб.
«Девелоперская компания «Старт девелопмент», главным бенефициаром которой является председатель совета директоров лесопромышленной группы «Илим» Захар Смушкин, утвердила новый проект строительства мега-проекта в санкт-петербургском регионе.
Речь идет о строительстве 8 млн кв. м жилья на 3 тыс. га, расположенных на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области: 2 тыс. га расположены на территории Санкт-Петербурга, а 1 тыс. га – на территории Гатчинского района Ленинградской области. При этом застройщик заявляет, что максимальная стоимость 1 кв. м жилья в этом проекте не будет превышать 40 тыс. руб. Отметим, что сейчас средняя цена на квартиры в Санкт-Петербурге, по данным аналитического центра www.irn.ru, составляет порядка 70-80 тыс. рублей за метр. Таким образом, девелопер нового мега-проекта собирается вывести на рынок жилье, которое примерно вдвое дешевле текущих предложений!».
Теги: Cтроительство, Санкт-Петербург, Цены
Петербургские новостройки за февраль подешевели на 1%
21 марта 2010 | Cтатистика, Рынок
На первичном рынке жилья в Санкт-Петербурге в феврале цены упали на 1%. Об этом сообщает интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру».
«Цены на жилье в петербургских новостройках подешевели на 1% в феврале — до 69 тысяч рублей за квадратный метр».
«Лидером снижения цен за февраль снова стал Адмиралтейский район, – констатирует Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». – Если за декабрь и январь стоимость квадратного метра в районе упала примерно на 2 500 рублей, то февраль вычел еще 700 рублей».
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Петербургская «вторичка» за неделю подешевела на 0,4%
20 марта 2010 | Cтатистика, Рынок
На вторичном рынке жилья в Санкт-Петербурге на прошлой неделе цены продолжили снижаться. Об этом сообщает интернет-журнал о недвижимости «Собственник».
«На прошлой неделе цены в Санкт-Петербурге упали заметней — на 0,4% на вторичном рынке. Средняя цена предложения составила 82,2 тыс. рублей за метр.
Самое заметное снижение – на этот раз в кирпичных домах – на 0,7%. Там в предыдущие недели продавцы более всего завышали цены. Теперь «квадрат» оценивают в среднем в 84000 рублей. В домах дореволюционной постройки – также небольшая коррекция: минус 0,4%. Сейчас кв. метр выставляют на продажу в среднем за 92800 рублей».
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Цены на жилье в Петербурге еще немного снизились
3 марта 2010 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на жилье в Санкт-Петербурге продолжали снижаться как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 1 марта | Изменение цены к 22 февраля | |
| Вторичный рынок | 82328.5 руб/кв. метр | -0.18% | |
| Первичный рынок | 71873.1 руб/кв. метр | -0.15% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Петербургские строители в январе сдали в эксплуатацию более 273 тыс. кв. метров жилья
1 марта 2010 | Cтатистика, Cтроительство
Объем ввода жилья в Санкт-Петербурге за первый месяц текущего года вырос почти на 14%. Такие данные Петростата приводит интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру».
«Строительные организации Санкт–Петербурга увеличили в январе 2010 года ввод жилья на 13,9%, до 273,6 тысяч кв. м».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Санкт-Петербург
Новостройки в Петербурге продолжают дешеветь
22 февраля 2010 | Cтатистика, Рынок
На неделе с 15 по 22 февраля цены на рынке новостроек в Санкт-Петербурге продолжили снижение. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 22 февраля | Изменение цены к 15 февраля | |
| Первичный рынок | 71980.5
руб./кв. метр |
-0.87% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
В Петербурге за 2009 год было продано жилья на 40% меньше, чем годом ранее
14 февраля 2010 | Cтатистика, Рынок
Интернет-журнал «Собственник» публикует данные АРИН об уменьшении объемов продаж жилья в Петербурге за 2009 год на 40%.
«По данным аналитиков АРИН, всего за 2009 год было продано около 1, 5 млн кв.м жилья, что на 40% меньше, чем в 2008 году».
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург
Новостройки в Петербурге за январь подешевели на 1,5%
12 февраля 2010 | Cтатистика, Рынок
Интернет-издание «АСН-инфо» публикует данные агентства недвижимости «АРИН» о снижении за январь 2010 года средней цены петербургского «квадрата» в новостройках на 1,5%.
«В январе продолжилось снижение средних цен на первичном рынке жилья. Общее падение за месяц составило примерно 1,5%».
«Лидером снижения цен за декабрь и январь стал Адмиралтейский район, – говорит заместитель гендиректора АН «АРИН» Владимир Спарак. – Здесь стоимость «квадрата» упала примерно на 2500 рублей». Также жилье подешевело и в Василеостровском районе, где цена 1 кв. м снизилась на 2200 рублей».
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
«Вторичка» в Петербурге немного подешевела
10 февраля 2010 | Cтатистика, Рынок
На неделе с 1 по 8 февраля цены на вторичном рынке жилья в Санкт-Петербурге снижались. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 8 февраля | Изменение цены к 1 февраля | |
| Вторичный рынок | 82050.5
руб./кв. метр |
-0.27% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Долларовые цены на жилье в Санкт-Петербурге снизились на минувшей неделе более чем на полпроцента
25 января 2010 | Cтатистика, Рынок
За неделю с 18 по 25 января долларовые цены на жилье в Санкт-Петербурге продолжили снижаться как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 25 января | Изменение цены к 18 января | |
| Вторичный рынок | 2759.2 $/кв. метр | -0.70% | |
| Первичный рынок | 2448.5 $/кв. метр | -0.82% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
В Петербурге вторичный рынок жилья весь год терял в цене
16 января 2010 | Cтатистика, Рынок
Как сообщает «Бюллетень недвижимости», цены на вторичном рынке жилья в Петербурге за прошедший год снизились в зависимости от района на 12-20%.
«По сравнению с январем 2009-го стоимость квадратного метра в восточных районах города в течение года в среднем упала на 20%. В Красногвардейском районе год назад средняя цена «квадрата» держалась на уровне 91,5 тыс. руб., в декабре этот показатель опустился до 74,2 тыс. руб. В Невском районе в прошлом году стоимость достигала 89 тыс. руб. за кв. м, в декабре зафиксирована средняя цена в 71 тыс. руб.».
«За минувший год цены на жилье в центральных районах Петербурга снизились в среднем на 12–17%. Самым благополучным оказался Петроградский район – здесь падение составило 12%. В январе 2009-го квадратный метр в среднем стоил 117,5 тыс. руб. К декабрю прошедшего года – 102,2 тыс. На Васильевском острове падение достигло 14%: с 107,8 тыс. руб. в январе до 92,5 тыс. руб. за кв. м в декабре. Центральный и Адмиралтейский районы в ценах потеряли 16% и 17% соответственно. В Адмиралтейском районе при стоимости 106,5 тыс. руб. за кв. м в январе 2009-го в конце года жилье можно было купить по 87,6 тыс. руб. В Центральном районе статистика такова: 119,3 тыс. руб. год назад и 100,3 тыс. руб. за кв. м сегодня».
«Средняя цена предложения в южных районах Петербурга за год снизилась на 17–20%. Минимальное падение показали Кировский и Московский районы, несмотря на значительные колебания в течение года. Так, в Московском районе в январе 2009-го квадратный метр предлагали за 102,3 тыс. руб., в декабре – за 84,5 тыс. В Кировском районе эти показатели – 88,9 и 73 тыс. руб. за кв. м соответственно. Во Фрунзенском районе стоимость метра снизилась на 18% и составила 70,6 тыс. руб. в конце года, в начале 2009-го он стоил 87,1 тыс. руб. Максимальное падение наблюдалось в Красносельском районе – 20%, то есть до 15,8 тыс. руб. (в январе стоимость составляла 81,9 тыс., в декабре минувшего года – 66,2 тыс. руб. за кв. м)».
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
В Петербурге за 2009 год строители сдали в эксплуатацию жилья на 30% больше запланированного
15 января 2010 | Cтатистика, Cтроительство
Интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру», ссылаясь на данные петербургского комитета по строительству, сообщает об увеличении объемов ввода жилья в Петербурге за прошедший год на 30%.
«Как отметил председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко, в начале года прогнозы относительно ввода жилья были очень осторожными, планировалось сдать чуть больше 2 млн. кв. метров. «Однако строительная отрасль, несмотря на кризис, показала хорошие результаты. Большинство организаций в целом справились с финансовыми трудностями, грамотно перераспределили ресурсы и переориентировали работу в соответствии с новой экономической конъюнктурой. Большую роль в стабилизации ситуации на рынке недвижимости сыграли государственные инвестиции и пакет антикризисных мер, принятый весной Правительством Петербурга. Все это в комплексе позволило городу в прошлом году построить 2,6 млн кв. метров жилья. Таким образом, мы фактически перевыполнили план более чем на 30 процентов», – сказал глава стройкомитета».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Санкт-Петербург
В Ростове-на – Дону цены на квартиры за 2009 год упали на 31,3%
11 января 2010 | Cтатистика, Рынок
Газета «Взгляд» публикует данные агентств недвижимости об уменьшении стоимости жилья за 2009 год в городах РФ.
«Что касается непосредственно цен на квадратные метры, то средние долларовые цены на вторичном рынке жилья Москвы за прошлый год упали на 18,9% – до 6,017 тысяч долларов. Рублевые цены с января по ноябрь упали на 17,3% – до 173,9 тыс. рублей. Так считают в компании «Инком».
«МИАН» в своем докладе отмечает, что в декабре стоимость жилья на первичном рынке Москвы составила 158,4 тыс. рублей, а снижение рублевых цен за 12 месяцев – на 3,2%.
Для сравнения, квартиры на первичном рынке Санкт-Петербурга, по данным компании, за 2009 год подешевели на 12,9% – до 74,3 тыс. рублей, а на вторичном рынке на 19,4% – до 80,6 тысячи.
В Нижнем Новгороде «первичка» подешевела на 18% – до 45 тысяч рублей, «вторичка» – на 12% – до 51,6 тысячи, в Екатеринбурге – на 20,3% до 46,3 тыс. рублей и на 16,1% до 52,3 тысячи соответственно. В Ростове-на Дону цены упали на 31,3%, в Новосибирске – на 24,5%».
Теги: Cтатистика, Екатеринбург, Москва, Нижний Новгород, Новосибирск, Ростов, Санкт-Петербург, Цены
За неделю новостройки Петербурга потеряли в цене еще почти полпроцента
21 декабря 2009 | Cтатистика, Рынок
На неделе с 14 по 21 декабря цены на рынке новостроек в Санкт-Петербурге продолжали снижаться. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 21 декабря | Изменение цены к 14 декабря | |
| Первичный рынок | 72732.5 руб./кв. метр | -0.42% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Новостройки Петербурга за неделю подешевели на 0,38%
14 декабря 2009 | Cтатистика, Рынок
На неделе с 7 по 14 декабря цены на рынке новостроек в Санкт-Петербурге продолжали снижаться. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 14 декабря | Изменение цены к 7 декабря | |
| Первичный рынок | 73040.3 руб./кв. метр | -0.38% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
