В мае цены на жилье в Москве и Петербурге снизились
4 июня 2011 | Cтатистика, Рынок
Эксперты Аналитического Центра «ГдеЭтотДом.Ру» подвели итоги мая, согласно которым жилье в Москве и Санкт-Петербурге подешевело на 0,1%. Об этом пишет интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру».
«В список городов, где подешевело жилье, попали: Москва, Санкт-Петербург, Московская область, Краснодар, Омск, Нижний Новгород, Новосибирск».
«По итогам прошлого месяца цены на жилье в Москве и Санкт-Петербурге снизились на 0,1%, а в Московской области – на 0,2%».
Теги: Cтатистика, Краснодар, Москва, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Подмосковье, Санкт-Петербург, Цены
Новостройки Петербурга за неделю подешевели более чем на процент
23 мая 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на новое жилье в Санкт-Петербурге снизились на 1,17%. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 23 мая |
Изменение цены к 16 мая | |
| Первичный рынок | 73339.9 руб. / кв. м | -1.17% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Эксперт: В Ленобласти цены на земельные участки без коммуникаций с начала 2010 года снизились на 40-50%
22 мая 2011 | Cтатистика, Земля
С начала 2010 года стоимость земельных участков без коммуникаций снизилась почти вдвое. Такое сообщение Дмитрия Сперанского, аналитика Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти, публикует интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру».
«Последнее время количество проектов с участками без коммуникаций на рынке быстро увеличивается, причем среди собственников идет своеобразное соревнование: кто предложит дешевле, отмечает эксперт. Так, средняя цена сделки за земельную нарезку с начала 2010 года снизилась на 40-50%».
Теги: Cтатистика, Земля, Санкт-Петербург, Цены
Цены на «вторичку» в Курске за неделю снизились на 0,7%
20 мая 2011 | Cтатистика, Рынок
Интернет-портал о недвижимости «ГдеЭтотДом.РУ» сообщает об изменении цены «квадрата» на вторичном рынке жилья за прошедшую неделю в городах России. Лидером по снижению цен стал Курск (-0,7%).
«В Санкт-Петербурге индекс цен за неделю снизился на 0,1% – до 81995 рублей за 1 кв. м».
«В наибольшей степени средние цены предложения на вторичном рынке снизились в Курске (-0,7%) и Брянске (-0,3%)».
Теги: Cтатистика, Брянск, Курск, Санкт-Петербург, Цены
«Вторичка» в Петербурге немного подешевела
16 мая 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на вторичное жилье в Санкт-Петербурге снизились на 0,01%. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 16 мая |
Изменение цены к 9 мая | |
| Вторичный рынок | 83411.5 руб. / кв. м | -0.01% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Эксперт: Элитное жилье в Петербурге предлагается к продаже по значительно завышенной цене
12 мая 2011 | Рынок
Директор компании Penny Lane Realty в Санкт-Петербурге Павел Пикалев считает, что большая часть элитных квартир, выставленных на продажу в Петербурге, являются неликвидными объектами. Срок продаж их составляет несколько месяцев, а иногда и лет. Об этом сообщает «Бюллетень недвижимости».
«Такие квартиры очень сложно продавать, в основном, из-за неадекватного ценового позиционирования. Особенно часто мы сталкиваемся с этим при продаже квартир вторичного рынка. Многие владельцы квартир старого фонда уверены, что их объекты имеют большую ценность по сравнению с объектами первичного рынка, поэтому выставляют свои квартиры по значительно завышенной цене. Иногда «надбавка» над реальной ценой, за которую можно продать такой объект, доходит до 30-50% от его стоимости», – отмечает он».
Теги: Мнение, Санкт-Петербург, Цены
Новостройки Петербурга за неделю подешевели почти на полтора процента
9 мая 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на жилье в Санкт-Петербурге снизились как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 9 мая | Изменение цены к 2 мая | |
| Вторичный рынок | 83417.1 руб./кв. метр | -0.23% | |
| Первичный рынок | 72703.3 руб./кв. метр | -1.33% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Петербургские новостройки бизнес-класса в апреле подешевели более чем на 3%
5 мая 2011 | Cтатистика, Рынок
По данным аналитиков компании «НДВ СПБ», в апреле 2011 года в Петербурге новостройки потеряли в цене около 0,5%. В зависимости от типа домов, от количества комнат и от района снижение было более значительным. Об этом пишет интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру».
«В апреле 2011 года на рынке первичной недвижимости не отмечено значительных ценовых колебаний. Средние цены на жилье в строящихся домах снизились в апреле на 0,51%, в сданных объектах — на 0,47%».
«В сданных домах бизнес-класса в отличие от строящихся объектов средние цены заметно снизилась (-3,13% по сравнению с показателями марта)».
«Снижение средних цен показали 3-комнатные квартиры (-2,1% по сравнению с показателями марта). 2-комнатные квартиры за рассматриваемый период подешевели в среднем на 1,2%».
«Отрицательная ценовая динамика второй месяц подряд наблюдается во Фрунзенском районе – в апреле новостройки здесь подешевели в среднем на 1,12%.
Существенное снижение средних ценовых показателей отмечается также в Выборгском районе (-2,56% по сравнению с показателями марта)».
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Покупатели петербургской «элитки» ждут снижения цен
1 мая 2011 | Рынок
Заместитель гендиректора АН «Бекар» Леонид Сандалов считает, что покупатели элитной недвижимости Петербурга не спешат совершать сделки, ожидая снижения цен. Об этом сообщает «Бюллетень недвижимости».
«Пока что покупатели предпочитают выжидать. Такое их поведение вызвано тем, что повышение цен на жилье в элитном сегменте зависит от появления новых проектов, в которых уровень цен выше, чем в объектах, выведенных на рынок ранее. Поэтому, чтобы подстегнуть покупателей к активным действиям, стоимость квартир в предыдущих проектах начинает снижаться. Именно этого и ждут сейчас покупатели».
Теги: Санкт-Петербург, Цены
Цены на жилье в Петербурге в марте снизились на 0,2-0,5%
28 апреля 2011 | Cтатистика, Рынок
По данным АРИН, в марте 2011 года петербургский «квадрат» подешевел как на первичном рынке, так и на вторичном. Об этом сообщает интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру».
«Цены в сегменте первичной недвижимости в марте снизились примерно на 0,5%», – говорит Елена Амирова, директор департамента долевого строительства АРИН. Строящееся жилье Петербурга оценивалось в среднем в 71 600 рублей за кв. м. На вторичном рынке произошло снижение стоимости «квадрата» на 0,2% и средняя цена составила 82 800 рублей за кв. м».
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Новостройки Петербурга за неделю подешевели почти на полтора процента
26 апреля 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на жилье в Санкт-Петербурге снизились как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 25 апреля | Изменение цены к 18 апреля | |
| Вторичный рынок | 83410.8 руб./кв. метр | -0.34% | |
| Первичный рынок | 72563.0 руб./кв. метр | -1.30% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Строители Петербурга с начала года сдали в эксплуатацию 600 тыс. кв. метров жилья
21 апреля 2011 | Cтатистика, Cтроительство
Как сообщает «Бюллетень недвижимости», ссылаясь на заявление вице-губернатора Санкт-Петербурга Романа Филимонова, в городе с начала года построено около 600 тысяч квадратных метров жилой недвижимости.
«С начала года в Санкт-Петербурге сдано в эксплуатацию около 600 тыс. кв. м жилья. Об этом заявил сегодня на заседании правительства города вице-губернатор Роман Филимонов.
По его словам, в последние годы обычно к Дню строителя в Петербурге вводится около 1 млн кв. м жилья. «Надеюсь, что в этом году показатели будут несколько выше», – отметил вице-губернатор».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Санкт-Петербург
Загородное жилье Петербурга за первый квартал подешевело на 2-5%
14 апреля 2011 | Cтатистика, Рынок
«Бюллетень недвижимости» публикует данные АРИН, из которых следует, что жилье и земля на рынке загородной недвижимости Санкт-Петербурга за первые три месяца текущего года еще немного подешевели.
«В I квартале 2011 года произошло незначительное снижение цен на участки эконом- и бизнес-класса на 1-5%».
«По итогам I квартала 2011 года во всех классах изменение стоимости домовладений колебалось в пределах 5%. В эконом-, бизнес- и премиум- классе цена незначительно снизилась – на 2-5%».
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Новостройки в Санкт-Петербурге немного подешевели
12 апреля 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на новостройки в Санкт-Петербурге снизились на 0,17%. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 11 апреля |
Изменение цены к 4 апреля | |
| Первичный рынок | 72797.0 руб. / кв. м | -0.17% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Эксперт: В Петербурге реальные цены на недвижимость продолжают снижаться
8 апреля 2011 | Cтатистика, Рынок
Как считает директор компании «Адвекс-Петроградское агентство» Юрий Воробьев, до конца текущего года не стоит ожидать роста цен на жилую недвижимость Санкт-Петербурга. Об этом пишет «Бюллетень недвижимости».
«С лета прошлого года мы наблюдаем состояние равновесия, которое установилось между желаниями продавцов и возможностями покупателей, то есть, по сути, баланс спроса и предложения. Цены на недвижимость сейчас растут лишь в пределах инфляции, на 0,5-1,5% в месяц. То есть, фактически, реальные цены на недвижимость продолжают снижаться, хотя и не так быстро, как в 2008-2009 гг.», – отметил он.
По мнению эксперта, такая ситуация продлится на рынке как минимум до конца 2011 года. «Ни увеличение объемов ипотечного кредитования, ни какие-либо другие факторы пока не способны повлиять на цены и заставить их расти опережающими инфляцию темпами», – уверен он».
Теги: Cтатистика, Мнение, Санкт-Петербург, Цены
