Строители Петербурга с начала года сдали в эксплуатацию 600 тыс. кв. метров жилья
21 апреля 2011 | Cтатистика, Cтроительство
Как сообщает «Бюллетень недвижимости», ссылаясь на заявление вице-губернатора Санкт-Петербурга Романа Филимонова, в городе с начала года построено около 600 тысяч квадратных метров жилой недвижимости.
«С начала года в Санкт-Петербурге сдано в эксплуатацию около 600 тыс. кв. м жилья. Об этом заявил сегодня на заседании правительства города вице-губернатор Роман Филимонов.
По его словам, в последние годы обычно к Дню строителя в Петербурге вводится около 1 млн кв. м жилья. «Надеюсь, что в этом году показатели будут несколько выше», — отметил вице-губернатор».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Санкт-Петербург
Загородное жилье Петербурга за первый квартал подешевело на 2-5%
14 апреля 2011 | Cтатистика, Рынок
«Бюллетень недвижимости» публикует данные АРИН, из которых следует, что жилье и земля на рынке загородной недвижимости Санкт-Петербурга за первые три месяца текущего года еще немного подешевели.
«В I квартале 2011 года произошло незначительное снижение цен на участки эконом- и бизнес-класса на 1-5%».
«По итогам I квартала 2011 года во всех классах изменение стоимости домовладений колебалось в пределах 5%. В эконом-, бизнес- и премиум- классе цена незначительно снизилась – на 2-5%».
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Новостройки в Санкт-Петербурге немного подешевели
12 апреля 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на новостройки в Санкт-Петербурге снизились на 0,17%. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 11 апреля |
Изменение цены к 4 апреля | |
| Первичный рынок | 72797.0 руб. / кв. м | -0.17% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Эксперт: В Петербурге реальные цены на недвижимость продолжают снижаться
8 апреля 2011 | Cтатистика, Рынок
Как считает директор компании «Адвекс-Петроградское агентство» Юрий Воробьев, до конца текущего года не стоит ожидать роста цен на жилую недвижимость Санкт-Петербурга. Об этом пишет «Бюллетень недвижимости».
«С лета прошлого года мы наблюдаем состояние равновесия, которое установилось между желаниями продавцов и возможностями покупателей, то есть, по сути, баланс спроса и предложения. Цены на недвижимость сейчас растут лишь в пределах инфляции, на 0,5-1,5% в месяц. То есть, фактически, реальные цены на недвижимость продолжают снижаться, хотя и не так быстро, как в 2008-2009 гг.», — отметил он.
По мнению эксперта, такая ситуация продлится на рынке как минимум до конца 2011 года. «Ни увеличение объемов ипотечного кредитования, ни какие-либо другие факторы пока не способны повлиять на цены и заставить их расти опережающими инфляцию темпами», — уверен он».
Теги: Cтатистика, Мнение, Санкт-Петербург, Цены
В Петербурге немного понизились цены на «вторичку»
5 апреля 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе долларовые цены на вторичное жилье в Санкт-Петербурге снизились на 0,17%. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 4 апреля |
Изменение цены к 28 марта | |
| Вторичный рынок | 2930 $ / кв. м | -0.17% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Новостройки Петербурга за неделю подешевели более чем на 1%
29 марта 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на новое жилье в Санкт-Петербурге снизились на 1,09%. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 28 марта |
Изменение цены к 21 марта | |
| Первичный рынок | 71486.1 руб./кв. метр | -1.09% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Аналитики: Новостройки Петербурга к концу второго квартала могут подешеветь
25 марта 2011 | Cтатистика, Рынок
По мнению аналитиков Агентства развития и исследований в недвижимости (АРИН), в ближайшие месяцы можно ожидать снижения цен на рынке первичной недвижимости в Петербурге. Об этом сообщает Интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру».
«Как говорят аналитики АРИН, застройщики практически не поднимали цены. «Многие из них сохраняли рождественские и новогодние скидки и специальные предложения практически до середины февраля», — рассказывает Елена Амирова, директор департамента долевого строительства АРИН. В то же время в феврале число сделок на вторичном рынке жилья сократилось на 30%».
«По мнению специалистов АРИН, в ближайшие месяцы не следует ожидать существенного изменения рынка. До апреля на рынке недвижимости будет наблюдаться незначительный рост цен. К концу второго квартала в связи с началом продаж квартир в нескольких крупных жилых комплексах эконом-класса можно ожидать небольшое снижение среднестатистических цен на рынке первичной недвижимости».
Теги: Cтатистика, Мнение, Санкт-Петербург, Цены
Эксперты: Цены на жилье в Петербурге замерли на месте
24 марта 2011 | Рынок
Интернет-портал «Neva24» публикует мнение экспертов по поводу изменения цен на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга в ближайшее время.
«До осени строителям сложно будет поднять цены ощутимо. Сейчас, говорит он (глава Объединения строителей Петербурга, депутат ЗакСа Алексей Белоусов), для них важнее нарастить поток покупателей, создать среди них ажиотаж. А затем уже можно и ценник задирать. Но проблема в том, что ажиотажа не получается: практически все застройщики отмечают, что их планы продаж за первый квартал 2011 года выполнить не удается. А докризисные страшилки вроде «повышаем цены каждые две недели» на народ уже не действуют, дураков нет».
«Цены замерли на месте, ни туда ни сюда, и такая ситуация вряд ли изменится в ближайшее время, — резюмирует глава строительной компании «ЛенСтройТрест» Александр Лелин. — Благосостояние людей не растет, чудес не бывает. С другой стороны, и правительство не спешит — да и не собирается — нам давать какие-то послабления, чтобы мы могли снижать стоимость. Так что нет причин — ни для роста, ни для падения».
В общем, складывается впечатление, что, если покупатели сами не создадут ажиотажного спроса (на что у них сейчас в общем то нет даже возможности, не говоря о желании), то цены останутся на месте еще очень долго».
Теги: Мнение, Санкт-Петербург, Цены
В 2010 году объем предложения новостроек в Петербурге вырос почти на треть
23 марта 2011 | Cтатистика, Рынок
Количество новостроек в Санкт-Петербурге в 2010 году увеличилось на 30%. Такое сообщение председателя Совета директоров АРИН Андрея Тетыша публикует интернет-портал о недвижимости «Квадрат.ру».
«Объем предложения строящегося жилья в Санкт-Петербурге в настоящее время составляет более 2 млн кв. м. В 2010 году он вырос практически на 30%, по сравнению с 2009 годом».
«В 2010 году по сравнению с 2009 годом, почти на треть увеличилось предложение в сегменте жилья бизнес-класса».
Теги: Cтатистика, Новостройки, Санкт-Петербург
Новостройки Петербурга за неделю подешевели на 0,8%
21 марта 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на жилье в Санкт-Петербурге снизились как на вторичном рынке, так и на первичном. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 21 марта | Изменение цены к 14 марта | |
| Вторичный рынок | 83157.3 руб./кв. метр | -0.33% | |
| Первичный рынок | 72273.4 руб./кв. метр | -0.81% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
Объем ввода жилья в Ленобласти в январе вырос на 11,3% в сравнении с январем предыдущего года
13 марта 2011 | Cтатистика, Cтроительство
Строители Ленинградской области в январе текущего года сдали жилья на 11,3% больше, чем за тот же период прошлого года. Такую информацию публикует «Бюллетень недвижимости».
«В Ленинградской области в январе 2011 года сдано в эксплуатацию 1444 квартиры общей площадью 94 тыс. кв. м, что на 11,3% больше, чем в январе 2010 года».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Санкт-Петербург
«Вторичка» в Петербурге за первую неделю весны подешевела сразу на полпроцента
9 марта 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на вторичное жилье в Санкт-Петербурге снизились на 0,5%. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 7 марта |
Изменение цены к 28 февраля |
|
| Вторичный рынок | 83109.6 руб./кв. метр | -0.50% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
В Санкт-Петербурге за февраль цена «квадрата» сократилась на 0,7%
3 марта 2011 | Cтатистика, Рынок
По данным федерального портала «Мир квартир», жилье в Петербурге подешевело в феврале на 0,7%.
«Больше всего в феврале в свою очередь подешевели квартиры в Туле, где средняя стоимость квадратного метра снизилась на 1,2% до 42 тысяч рублей.
В числе городов, где в прошлом месяце жилье на вторичном рынке дешевело, оказался и Санкт-Петербурге — в городе на Неве цена «квадрата» сократилась на 0,7% — до 81 тысячи рублей.
«В Москве стоимость квадратного метра осталась без изменений, а средняя цена квартиры снизилась на 1,4%, составив 12,6 миллионов рублей», — сообщают аналитики».
Теги: Cтатистика, Москва, Санкт-Петербург, Тула, Цены
Эксперт: Причин для роста цен на жилье в Петербурге нет
23 февраля 2011 | Cтроительство, Рынок
В наступившем году цены на жилую недвижимость Петербурга останутся стабильными. Такое мнение генерального директора агентства недвижимости «Бекар» Сергея Козлова публикует «Бюллетень недвижимости».
«В прошлом году в нашем городе было сдано на одного жителя квадратных метров больше, чем в Москве и в среднем по России. Так что выбирать покупателям пока есть из чего. Отчасти большой объем предложения на первичном рынке уравновешивается улучшением условий ипотечного кредитования. Это помогает ценам оставаться стабильными, а объектам – активно продаваться. Я не думаю, что в этом году вырастут цены на жилье. Для этого нет причин. Например, дефицит предложения в этом году нас точно не ждет: в 2010 году в продажу были выведены несколько крупных комплексов, таких как «Северная долина» компании «Главстрой-СПб», «Семь столиц» от Setl City и «Новый Оккервиль» компании «Отделстрой». Сейчас в этих проектах возводятся II и III очереди и готовятся к постройке следующие. Еще несколько застройщиков планируют открыть продажи в новых проектах как комплексной застройки территорий, так и точечной застройки отдельных участков. Этот объем нового жилья не даст рынку недвижимости провалиться. Соответственно, и цены на недвижимость останутся стабильными».
Теги: Мнение, Санкт-Петербург, Цены
За неделю вторичное жилье в Петербурге немного подешевело
21 февраля 2011 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на вторичное жилье в Санкт-Петербурге снизились на 0,02%. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 21 февраля |
Изменение цены к 14 февраля |
|
| Вторичный рынок | 83081.2 руб./кв. метр | -0.02% |
Теги: Cтатистика, Санкт-Петербург, Цены
