Риелторы: Количество сделок на столичном рынке жилья стремится к нулю
29 апреля 2009 | Cтатистика, Рынок
Интернет-портал «INFOX», ссылаясь на данные различных агентств недвижимости, пишет о резком падении в апреле числа сделок по продаже и аренде столичного жилья.
«Количество сделок купли и продажи в апреле снизилось на 7,1% по сравнению с мартом. При этом вторая половина апреля была совсем неактивной — ориентировочно было заключено на 9,4% меньше сделок по сравнению с началом апреля. Количество запросов на покупку квартиры сократилось на 31% по отношению к марту, а на продажу — возросло на 6,7%, подсчитали в агентстве Doki».
«В других агентствах итоги апреля еще не подведены, но участники рынка уже говорят, что картина кардинально изменилась. Оживление рынка прекратилось. «Рынок умер, — заметил начальник отдела аренды вторичного рынка жилья «Флэт и Ко» Игорь Хатюшин. — Однокомнатные квартиры продаются за 3−3,5 млн руб., но спроса на них все равно нет».
«До середины апреля на рынке было вялое движение, но в третьей декаде рынок окончательно замер, согласилась исполнительный директор агентства «Виват-недвижимость» Ксения Матвеева. «После 19 апреля у нас не было ни одного звонка. Даже заявок на просмотр квартир нет», — сказала она. В марте было продано три квартиры, в апреле — одна, сообщила Ксения Матвеева. Заключено 15−20 сделок по аренде в марте и 5 — в апреле, добавила она».
«Заявлениями об оживлении рынка риэлтеры пытаются расшевелить покупателя, считает представитель Doki Руслан Барабаш. «В реальности количество объектов растет, а спроса на них нет», — добавил он. Пик активности пришелся на конец февраля — начало марта, согласился руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко. «В этот период отложенный спрос отыгрался, а в апреле снова наступило затишье», — сказал аналитик».
«Квадратный метр в Москве продолжает дешеветь. За месяц цена предложения за 1 кв. м на вторичном рынке опустилась в среднем с $4,4 тыс. до $4,2 тыс., или со 151 тыс. до 143 тыс. руб».
Теги: Cтатистика, Мнение, Риелтор, Сделка
Финансовый кризис разваливает сделки с недвижимостью
14 октября 2008 | Рынок
Порядка четверти всех сделок на рынке недвижимости России распадаются. Об этом, как передает PRO development, заявил управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев.
«На рынке недвижимости России из-за разразившегося финансового кризиса сейчас распадается около 20-25% общего объема готовившихся сделок».
«Причем большинство из них распадается на последнем этапе».
«Четвертый квартал по итогам будет хуже, чем этот же квартал в 2007 году. Мы даже провели сокращение компании на 20% в ожидании того, что рынок будет менее активен в целом в 2009 году».
