Цены на вторичном рынке жилья в Петербурге немного опустились
2 ноября 2010 | Cтатистика, Рынок
На минувшей неделе цены на жилье в Санкт-Петербурге на вторичном рынке снизились на 0,09%. Такие данные приводит петербургский «Бюллетень недвижимости».
| Рынок | Цена за 1 кв. метр от 1 ноября |
Изменение цены к 25 октября |
|
| Вторичный рынок | 82459.2 руб./кв. метр | -0.09% |
Теги: Cтроительство, Санкт-Петербург, Цены
АСР: Рыночная цена на жилье в Москве в два раза выше себестоимости
1 ноября 2010 | Cтроительство, Рынок
По мнению президента АСР Николая Кошмана, рыночная цена «квадрата» намного превышает его себестоимость. Для снижения стоимости жилья необходимо пересматривать действующую систему ценообразования в стройкомплексе. Такая информация публикуется на сайте «Вести.Ru».
«Действующая система ценообразования в стройкомплексе не способствует снижению цен на недвижимость, считают в Ассоциации строителей России (АСР). И многие рядовые потребители даже не знают, что строительная себестоимость одного квадратного метра может составлять 15 000-25 000 рублей. О необходимости наведения порядка в отрасли заявил президент АСР Николай Кошман».
«Наибольшие перепады между себестоимостью квадратного метра и его средней ценой на рынке, как обычно, были зарегистрированы в Москве, где вторая величина почти вдвое превысила первую (60 646,8 рубля против 119 554,6), а также в Санкт-Петербурге (49 710,5 рубля против 69 499,5)».
«По мнению участников отечественного строительного рынка, сметная стоимость 85% строительных проектов существенно завышена. И чтобы исправить ситуацию, необходимо, в том числе, сформировать новую, адекватную сегодняшним реалиям, систему ценообразования».
«За обеспечение большей прозрачности механизма ценообразования в строительстве и его соответствия современным требованиям высказался и вице-президент Российского общества оценщиков Евгений Нейман».
«Кстати, по его прогнозу цены на квадратные метры в России в следующем году могут сохраниться на уровне текущих. Но не исключено, что они способны также несколько снизиться».
Теги: Cтроительство, Мнение, Цены
В Тамбовской области стали строить больше
31 октября 2010 | Cтатистика, Cтроительство
«Интерфакс» публикует данные Тамбовстата об увеличении на 0,7% объемов ввода жилья в области за 9 месяцев текущего года по сравнению с показателями годом ранее.
«Объем введенного в Тамбовской области жилья в январе-сентябре 2010 года вырос по сравнению с аналогичным периодом 2009 года на 0,7%, сообщает Тамбовстат».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Тамбов
В Петербурге за 9 месяцев построено 1,16 млн кв. метров жилья
25 октября 2010 | Cтатистика, Cтроительство
Как сообщает интернет-журнал о недвижимости «Квадрат.ру», ссылаясь на данные Росстата, в Петербурге за январь-сентябрь текущего года построено жилья почти на 4% больше, чем за то же время годом ранее.
«За 9 месяцев 2010 года на территории Петербурга введено в эксплуатацию 18117 квартир общей площадью 1,16 млн кв. метров. Это на 3,9% больше, чем за аналогичный период 2009 года, отмечает Росстат».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Санкт-Петербург
С начала года в Уфе построено почти 350 тыс. кв. метров жилья
24 октября 2010 | Cтатистика, Cтроительство
По словам первого заместителя главы администрации Уфы Рашита Саттарова, показатели по вводу жилья в строй в городе за январь-сентябрь этого года увеличились на 8,3% по сравнению с прошлым годом. Такое сообщение публикует ИА «Башинформ».
«За девять месяцев текущего года в Уфе построено и введено в эксплуатацию 348356 квадратных метров жилья — 108,3 процента к соответствующему периоду 2009 года».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Уфа
В Архангельске растут объемы ввода жилья
23 октября 2010 | Cтатистика, Cтроительство
«Бюллетень недвижимости» со ссылкой на РБК сообщает об увеличении объемов ввода жилья в Архангельской области за 9 месяцев текущего года почти на четверть по сравнению с показателями за январь-сентябрь годом ранее.
«Ввод жилья в Архангельской области в январе-сентябре 2010 года увеличился на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг 115,8 тыс. кв. м».
«За первые девять месяцев текущего года в самом Архангельске было введено 20 тыс. 565 кв. м жилой площади, что вдвое превышает показатель годом ранее».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Архангельск
Омские строители в сентябре сдали в эксплуатацию более 88 тыс. кв. метров жилья
22 октября 2010 | Cтатистика, Cтроительство
Объем строительства жилой недвижимости в Омской области за сентябрь увеличился в 2,6 раза по сравнению с августом. Такие данные Омскстата публикует Омский портал недвижимости.
«Первый месяц осени в отличие от летних месяцев оказался более «плодотворным» для строительства жилых домов. По данным Омскстата, за сентябрь в Омской области введено в эксплуатацию 88 тысяч 45 квадратных метров жилья, что в 2,6 раза больше показателя августа. Более половины этих площадей — 45 тысяч 857 «квадратов» — возвели индивидуальные застройщики. Таким образом, последние улучшили результаты своей работы более чем в 2 раза».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Омск
Объем ввода жилья в Тюменской области за январь-август вырос почти на 17%
21 октября 2010 | Cтатистика, Cтроительство
Начальник Главного управления строительства и ЖКХ Тюменской области Андрей Никитин сообщил, что за 8 месяцев 2010 года в регионе введено в строй жилья на 16,8% больше, чем за тот же период прошлого года. Об этом пишет интернет-портал «72Doma.ru».
«С января по август 2010 года включительно общий ввод жилья составил 841,6 тысячи квадратных метров, или 116,8 процента к уровню аналогичного периода 2009 года».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Тюмень
Применение новых технологий поможет снизить себестоимость строительства
17 октября 2010 | Cтроительство
Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» публикует мнение специалистов о возможном снижении себестоимости строительства путем применения новых технологий.
«На недавней выставке недвижимости в ЦДХ, в рамках которой проходил традиционный форум RREF, Алексей Шепель, председатель правления корпорации S-Holding, озвучил себестоимость разработанной подшефной ему компанией «Руспроект» серии С300. Примерно 15 000-20 000 руб. будет стоить 1 кв.м. в многоэтажном панельном доме, построенном по технологии S-Holding. Впервые в российском панельном домостроении будут применяться пустотные плиты перекрытий и растяжение арматуры перед заливкой бетона. Благодаря этому готовая панель обладает более высоким качеством, а также происходит экономия бетона и металла. Конструктивная схема жилых домов серии С300 дает возможность «свободной планировки», а также исключает фиксированную прокладку коммуникаций, что тоже обеспечивает экономию. По мнению корпорации, применение такой технологии позволит снизить конечную стоимость жилья на 10-15%. Для строительства по этой технологии разработаны мобильные ДСК, которые могут размещаться непосредственно на стройплощадке, что также позволить снизить себестоимость на 8% за счет логистики».
«Если рассматривать мобильные технологии, которые не привязаны к заводу, то наиболее универсальной и снижающей себестоимость строительства также на 15-20% можно назвать систему туннельной опалубки, или «голландскую пенальную систему».
Теги: Cтроительство, Мнение, Цены
В Краснодарском крае за 9 месяцев построено 2,6 миллиона квадратных метров жилья
16 октября 2010 | Cтатистика, Cтроительство
РИА Новости публикует данные Краснодарстата об увеличении объемов ввода жилья в крае за январь-сентябрь этого года более чем на 6% по сравнению с показателями годом ранее.
«За девять месяцев 2010 года ввод жилых домов, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, увеличился на 6,4%, при этом введено 26,7 тысячи квартир общей площадью 2,6 миллиона квадратных метров», — говорится в сообщении.
Объем ввода жилья вырос в 25 районах края, отмечает ведомство.«Среди них наиболее высокие темпы строительства жилья достигнуты в Краснодаре и Анапе, а также в Брюховецком, Гулькевичском, Тихорецком и Северском районах», — говорится в сообщении».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Анапа, Краснодар
В Омской области за январь-сентябрь сдано жилья на 4% больше, чем в прошлом году
15 октября 2010 | Cтатистика, Cтроительство
Объем ввода жилья в Омской области за 9 месяцев текущего года вырос на 4% по сравнению с прошлогодними показателями. Такое сообщение пресс-службы областного правительства публикует РИА Новости.
«Строители Омской области в январе-сентябре 2010 года ввели в эксплуатацию 402,9 тысячи квадратных метров жилья, что на 4% больше, чем за тот же период прошлого года, сообщил РИА Новости в среду представитель пресс-службы областного правительства».
«Фактические показатели строительства дают основание для уверенности в том, что планы на 2010 год будут выполнены: до конца года регион введет не менее 600 тысяч квадратных метров нового жилья», — сказал собеседник агентства».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Омск
Аналитики: Причин для уменьшения массы свободных квартир нет никаких
11 октября 2010 | Cтатистика, Рынок
Интернет-газета «Маркер» публикует данные аналитиков портала «ГдеЭтотДом.Ру», согласно которым в Москве в настоящее время пустует около 10 млн. кв.м. жилья. Этого хватило бы обеспечить потребности рынка еще в течение трех-четырех лет.
«К началу прошлого года в столице пустовало до 120 тыс. квартир, или свыше 7 млн кв. м. Как ни крути, а до кризиса это был полуторагодовой объем жилищного строительства в городе».
«Причин для уменьшения массы свободных квартир нет никаких. Скорее наоборот».
«Покупатели приобрели чуть больше 600 тыс. кв. м из построенных 2,1 млн кв. м. Выходит, что в активе у девелоперов осталось не меньше 1,5 млн кв. м уже сданных госкомиссии квартир. К такому положению дел они, конечно, не привыкли: обычно к Новому году у них разлеталось все до последнего метра».
«Если сложить 7 млн кв. м, накопленных частными инвесторами за лучшие для рынка недвижимости годы, и 1,5 млн кв. м готовых домов, оставшихся у застройщиков из-за отсутствия спроса на жилье, выйдет 8,5 млн кв. м простаивающего жилья. Несложно прикинуть, что это чуть менее 5% всего жилого фонда столицы. Прибавим сюда заделы прошлых лет, которые застройщикам еще предстоит довести до ума. Аналитики оценивают эту незавершенку в 1,5 млн кв. м. Ее хватит, чтобы обеспечить потребности рынка еще в течение трех-четырех лет».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Мнение, Москва
Объемы ввода жилья в Петербурге выросли на 5,8%
25 сентября 2010 | Cтатистика, Cтроительство
За 8 месяцев текущего года объемы сдачи жилья в Петербурге выросли почти на 6% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Такие данные Петростата публикует «Бюллетень недвижимости».
«Ввод жилья в Петербурге в январе-августе 2010 года увеличился на 5,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг 1 млн 95,4 тыс. кв. м».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Санкт-Петербург
Омские строители увеличили прошлогодние показатели по сдаче жилья на 39,2%
24 сентября 2010 | Cтатистика, Cтроительство
Объем ввода жилья в Омской области за январь-август текущего года вырос почти на 40% по сравнению с показателями годом ранее. Такое сообщение Омскстата публикует Омский портал недвижимости.
«По данным Омскстата, за период с января по август 2010 года в Омской области организации всех форм собственности вместе с индивидуальными застройщиками ввели в эксплуатацию 4145 квартир общей площадью 314,1 тысячи квадратного метра. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года эта цифра увеличилась на 39,2%».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Омск
Количество жилья, введенного в эксплуатацию в Подмосковье, увеличилось на 14,3%
22 сентября 2010 | Cтатистика, Cтроительство
По словам губернатора Подмосковья Бориса Громова, за 8 месяцев текущего года объем сдачи жилья в Московской области вырос на 14,3% по сравнению с прошлогодними показателями.
«В январе-августе 2010 года на территории Московской области было введено в эксплуатацию 3,6 миллиона квадратных метров жилья, что на 14,3 процента больше показателей аналогичного периода 2009 года».
Теги: Cтатистика, Cтроительство, Подмосковье
