В Приморье жилье будут строить быстрее и дешевле
19 ноября 2011 | Cтроительство
Во Владивостоке запущена новая линия по производству стройматериалов, используемых при строительстве жилья. Применение этих технологий позволит сделать жилье более доступным.Об этом сообщает РИА Новости.
«Новая линия производства стройматериалов по технологии сборно-монолитного каркаса открылась сегодня на базе Комбината строительных материалов. Это знаковое событие, так как новая система домостроения — одна из лучших в России и впервые будет применяться в Приморье».
«Благодаря новой технологии, строительство каждого этажа будет вестись в три раза быстрее».
«Кроме того, новая технология производства каркасов зданий уменьшает количество расходуемого металла и бетона, а это выгодно отражается на себестоимости строительства».
Теги: Cтроительство, Владивосток, Приморье, Стройматериалы
Во Владивостоке цены на жилье продолжают снижаться
17 ноября 2009 | Cтатистика, Рынок
По словам генерального директора Консалтинговой группы «Prime Analitics» Сергея Косикова, во Владивостоке цены на вторичное жилье за октябрь снизились на 4,6%. Об этом сообщает ИА «Дейта.RU».
«Средняя цена предложения по Владивостоку составляет 60 тысяч рублей за квадратный метр. С начала года цена на жилье в среднем упала почти на 20 процентов, а за год — на 26 процентов».
«Средняя цена квадратного метра панельного жилья во Владивостоке — 57 тысяч рублей, оно продолжает дешеветь, кирпичного — 64,5 тысячи рублей.
В пригороде Владивостока средняя цена предложения — 48 тысяч рублей за квадратный метр, за месяц она снизилась на 12 процентов. В Артеме один квадратный метр жилья стоит почти 40 тысяч рублей, за месяц снижение произошло на 13 процентов».
Теги: Cтатистика, Владивосток, Цены
Минрегионразвития устанавливает новые цены на жилье в регионах России
20 января 2009 | Cтатистика, Государство, Рынок
За четвертый квартал 2008 года в российских городах-миллионниках цены на жилье экономкласса снизились в среднем на 5%. Такие данные Минрегионразвития публикует сегодня газета «Коммерсантъ».
«В конце декабря глава Минрегионразвития Виктор Басаргин подписал приказ о нормативной и среднерыночной стоимости квадратного метра жилья в регионах страны в первом квартале 2009 года. По ценам, приведенным в приказе министра, будет производиться закупка жилья экономкласса для военных и переселенцев из ветхого жилья, пояснил представитель ведомства. Так, в январе—марте стоимость 1 кв. м жилья в Москве составит 73,8 тыс. руб., что на 4% ниже, чем в октябре—ноябре 2008 года, говорится в приказе Минрегионразвития. По данным министерства, среди крупных городов наибольшая коррекция произошла в Нижнем Новгороде, где стоимость жилья установлена на уровне 33 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 9,9% ниже, чем в третьем квартале 2008 года. Заметное снижение цен также произошло в Краснодаре (8,7%, до 30,45 тыс. руб.), Владивостоке (8,3%, до 31,8 тыс. руб.), в Самаре же Минрегионразвития установило нормативную цену в 29,45 тыс. руб., что на 7% ниже, чем в третьем квартале 2008 года».
«Между тем, по данным GED Analytics, только за первую рабочую неделю этого года в столице зафиксировано среднее снижение рублевых цен в новостройках на 0,8%, до 142 тыс. руб. за 1 кв. м. За четвертый квартал 2008 года цены в среднем по рынку в Москве снизились на 1,3% в рублях, добавляет руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов. Падение цен объясняется не только снижением покупательского спроса, но и удешевлением стройматериалов, из-за чего за последние месяцы себестоимость строительства в регионах сократилась на 20-30%, добавляет представитель Минрегионразвития».
Средняя рыночная стоимость жилья в России на начало 2009 года
| Регион | Первый квартал 2009 года (руб./1 кв. м) |
Четвертый квартал 2008 года (руб./1 кв. м) |
Изменение (%) |
| Москва | 73 800 | 76 800 | -4 |
| Московская область | 42 950 | 43 600 | -1,5 |
| Санкт-Петербург | 44 300 | 47 300 | -6,4 |
| Краснодар | 30 450 | 33 350 | -8,7 |
| Ростов-на-Дону | 27 300 | 29 000 | -5,9 |
| Нижний Новгород | 33 000 | 36 600 | -9,9 |
| Самара | 29 450 | 31 650 | -7 |
| Екатеринбург | 33 600 | 35 000 | -4 |
| Челябинск | 25 450 | 27 200 | -6,5 |
| Новосибирск | 34 200 | 36 300 | -5,8 |
| Омск | 27 500 | 29 200 | -6 |
| Владивосток | 31 800 | 34 650 | -8,3 |
Теги: Cтатистика, Владивосток, Государство, Екатеринбург, Краснодар, Москва, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Подмосковье, Ростов, Самара, Санкт-Петербург, Цены, Челябинск
Цены на недвижимость во Владивостоке продолжают снижаться
11 ноября 2008 | Рынок
РИА «Дейта» сообщает о снижении стоимости жилья во Владивастоке, ссылаясь на данные, полученные от специалистов рынка недвижимости Дальнего Востока.
«С начала лета этого года в краевом центре стоимость недвижимости в среднем упала на 15-20%. Только за октябрь средняя цена за один квадратный метр на вторичном рынке жилья уменьшилась на 3 тыс. рублей, составив 76 тыс. Больше всего пострадали многокомнатные квартиры – в этом сегменте рынка стоимость одного квадратного метра упала на 8-10 тыс. рублей. Для гостинок этот же показатель уменьшился всего на 1 тыс. рублей.
«Сейчас на рынке условия диктует покупатель, — сказала РИА «Дейта» директор риелторско-брокерского агентства «Эксперт» Инна Кобец, — если раньше владелец выставлял на продажу квартиру и требовал за нее определенную цену, которую снизить было очень тяжело, то сейчас покупатели взяли инициативу в свои руки. Они сами связываются с продавцами и называют сумму, которую готовы заплатить. Прежде всего, это вызвано тем, что при установившихся ценах предложение намного превышает спрос».
Снижение стоимости жилья продолжается во Владивостоке с лета этого года. Весной, после значительного роста цен на квартиры, рынок остановился, снизились и объемы продаж недвижимости. По мнению специалистов, это было связано с падением покупательской способности жителей Владивостока, вызванным ужесточением условий и повышением ставок по ипотеке, а также значительным завышением продавцами цен на жилье. После недолгого «застоя», стоимость недвижимости начала снижаться».
Теги: Владивосток, Цены
Владивосток: Рост цен на недвижимость остановился.
28 октября 2008 | Рынок
Региональное информационное агентство «Дейта.ру» со ссылкой на газету «Владивосток» пишет о том, что рост цен на жилую недвижимость в столице Приморского края прекратился.
«Настал момент, когда бурный рост цен на недвижимость прекратился. По словам директора Дальневосточного маркетингового центра Сергея КОСИКОВА, цены пока «стоят». Сейчас наблюдается их коррекция. Это процесс поиска адекватной стоимости тех квартир, которые были переоценены. Таких квартир на рынке много, а покупателей мало. И чтобы продать эти объекты, приходится уступать в цене, за счёт чего и происходит корректировка».
«Замирание» рынка наблюдалось с марта по август этого года. Тогда продавцы присматривались к покупателям, покупатели – к продавцам. На тот момент практически прекратили выдачу ипотечных кредитов, банки значительно ужесточили условия кредитования. В то же время цены достигли такого максимума, когда люди не могли покупать недвижимость по таким ценам».
«Сегодня можно практически забыть о слове «ипотека». Этот вид кредитования в последние годы сильно подогревал цены на недвижимость».
«Очень проблематично будет тем, кто брал кредиты в последний год. Цены не выросли, на что человек, может быть, рассчитывал, а в случае дефолта, если квартиру продавать, он практически ничего не выиграет».
Теги: Владивосток, Цены
