В Московской области вторичное жилье дешевеет
17 сентября 2011 | Cтатистика, Рынок
По данным корпорации «Инком», из-за большого количества предложений загородной «вторички» в Подмосковье цены на жилье в этом сегменте продолжают снижаться. Так в августе снижение составило 4%.
«Аналитики корпорации «Инком» прогнозируют затоваривание вторичного рынка загородной недвижимости в Московской области в ближайшие несколько лет коттеджами эконом-класса и участками без подряда, говорится в исследовании загородного рынка, проведенного компанией».
«Средняя стоимость «сотки» участков без подряда снижалась с мая по август 2011 года — так, в мае ее стоимость составляла 280,6 тысячи рублей, в июне — 276 тысяч рублей, а в июле и августе — 261,4 тысячи рублей и 256,6 тысячи рублей соответственно.
«Насыщение вторичного рынка коттеджами эконом-класса и связанное с этим острое ценовое соперничество в долгосрочной перспективе может привести к обострению конкуренции и снижению цен на аналогичные предложения первичного рынка», — считает руководитель аналитического центра корпорации Дмитрий Таганов.
Эксперты также обращают внимание на то, что в течение летних месяцев динамика предложения участков без подряда была положительной».
«В августе средняя цена предложения в загородном сегменте снизилась на 4% до уровня в 16,4 миллиона рублей. Средняя стоимость сделки составила 11 миллионов рублей.
По сравнению с июлем, в августе в «Инкоме» также зафиксировали снижение цен на участки без подряда и квартиры в многоквартирных малоэтажных домах на 2% и 6% — до 156,6 тысячи рублей за «сотку» и до 84,5 тысячи рублей за квадратный метр соответственно».
Теги: Cтатистика, Подмосковье, Цены
Ваш отзыв
Вы должны быть зарегистрированы и авторизованы, чтобы иметь возможность оставлять комментарии.