В Новосибирске на рынке жилой недвижимости резко снизилось число сделок
13 марта 2009 | Cтатистика, Рынок
Число сделок на рынке жилой недвижимости Новосибирска существенно сократилось. Об этом сегодня пишет газета «Коммерсантъ».
«По данным компании RID Analytics, число сделок, зарегистрированных управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области, в этом году сократилось (по сравнению с аналогичным периодом 2008 года) в январе на 32% (всего 1480), а в феврале — на 25% (всего 1311)».
«Средняя цена предложения 1 кв. м жилья на вторичном рынке Новосибирска, по данным компании, в феврале 2009 года составила 55,7 тыс. руб., что на 2,5% меньше, чем в январе 2009 года. По сравнению же с декабрем прошлого года падение составило 6,2%. «С момента кризиса 1998 года подобное снижение было отмечено впервые», — говорится в отчете компании».
«Директор RID Analytics Елена Ермолаева называет этот результат «предсказуемым». «Мы еще в прошлом году предполагали, что кризис на вторичном рынке накроет нас с начала 2009 года», — говорит эксперт. По мнению госпожи Ермолаевой, столь резкое падение случилось только сейчас потому, что ранее (осенью прошлого года. —«Ъ») отток покупателей на первичном рынке компенсировался «инвесторами», то есть теми, кто вкладывал деньги в недвижимость на фоне общей неясности на рынке банков, акций и валюты. «Сейчас же ситуация с банками более или менее прояснилась, курсы основных валют (традиционный способ сохранения денег в России) к рублю растут, а доходы населения снижаются. В результате недвижимость теряет клиентов».
«Ведущий специалист департамента юридического консалтинга компании «БКС Консалтинг» Екатерина Скрынник: «Сейчас все замерли в ожидании, когда рынок (в том числе и жилья) нащупает то самое дно, за которым появится у всех ясность и понимание, что же будет дальше. Поэтому тратить деньги не торопятся».
По мнению Екатерины Скрынник, перспективы инвестирования в объекты недвижимости сегодня «представляются туманными». «С улучшением экономической ситуации недвижимость будет дорожать, но это будет происходить не так быстро и не прежними темпами».
Теги: Cтатистика, Государство, Новосибирск, Цены
Ваш отзыв
Вы должны быть зарегистрированы и авторизованы, чтобы иметь возможность оставлять комментарии.