В Петербурге застройщики боролись за право продать квартиры по цене в два раза ниже рыночной
22 февраля 2009 | Государство
В Санкт-Петербурге застройщики согласились продать городу 901 квартиру по назначенной городом цене – от 47,3 тыс. рублей и ниже, что почти вдвое дешевле их рыночной стоимости. О результатах конкурса по приобретению у застройщиков квартир в собственность Петербурга, который состоялся в минувшую пятницу, 20 февраля, пишет «Фонтанка.ру».
«На конкурс по выкупу у застройщиков жилья в высокой степени готовности подано 12 заявок от 5 строительных фирм. По некоторым лотам даже возникла конкуренция, и закупочную цену удалось снизить до 43 тысяч рублей за метр. В Смольном считают такой интерес частных компаний безусловным успехом, но будут ли организовывать новые торги — пока вопрос».
«Как сообщили «Фонтанке» в Фонде имущества Петербурга, квартиры городу предложили петербургские и московские компании: «Росстрой», «Строительный трест №36», «Ойкумена», «Окстрой» и «Дальпитерстрой» (единственный участник прошлого конкурса). Все они выставили на продажу практически достроенные дома. И если город после обязательной экспертизы (ее итоги должны огласить 6 марта) заключит договоры со всеми участниками, то ветераны смогут переехать в новые квартиры уже весной-летом этого года».
«Особую гордость у устроителей конкурса – КЭРППиТ и Фонда имущества – вызвало понижение стартовой цены с 47 тысяч 300 рублей до 43 тысяч по трем лотам. На подобный демпинг отважилась компания «Окстрой». Однако прокомментировать свой смелый шаг там отказались, сославшись на то, что до подведения итогов говорить о конкурсе с их стороны будет неэтично».
«Но действия застройщика объясняют эксперты рынка. По словам руководителя отдела жилой недвижимости АРИН Татьяны Чуприной, «несмотря на предлагаемые скидки и различные схемы рассрочек, у застройщиков до сих пор достаточно низкий процент продаж. А стройка существует тогда, когда существует реализация. Если раньше можно было привлечь банковские средства, то сейчас это нереально».
Теги: Государство, Девелопмент, Мнение, Санкт-Петербург, Цены
Ваш отзыв
Вы должны быть зарегистрированы и авторизованы, чтобы иметь возможность оставлять комментарии.